BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Na Raszów, , Województwo dolnośląskie,

1 ch • 1 sdb • 1 pers • £100,000

BNB

Calc

Revenus annuels

£33,584

Bénéfice (Flux de trésorerie)

£15,975

Taux de rendement

21.3%

Revenus annuels

£33,584

AirDNA projette £54/nuit avec 53% d'occupation (10,444€). Airbtics projette £81/nuit avec 53% d'occupation (15,744€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 66% de taux d'occupation, £139 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	£7,086	£12,451	£34,365	£38,206
Occupation	45%	54%	66%	67%
Nightly Rate	£41	£60	£139	£152

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Uroczy Loft i Kominek. Apartament „Czarny Koń”	£16,299	£56	79%	1	1	1	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (7)
Przytulne mieszkanie w pięknym miasteczku	£7,781	£32	66%	1	1	2	£0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (90)
Quiet apartment with garden	£6,719	£53	34%	1	1	2	£7	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Grandma House - horses, peace and mountains.	£15,804	£78	55%	1	1	2	£10	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (144)
Słoneczna Dolina 7b. Domek na wyłączność w górach.	£12,040	£77	43%	1	1	3	£0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (13)
Agroturystyka Romanówka	£6,161	£31	55%	1	1.5	2	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (15)
Apartment 3 in the former mill	£8,613	£64	36%	1	1	1	£10	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Komfortowy Apartament w Kowarach blisko Karpacza	£9,579	£39	66%	1	1	2	£24	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (19)
WH - Z Widokiem - widok na góry & dwie łazienki	£14,664	£56	66%	1	2	1	£52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
WH - Antracytowy - z widokiem na Śnieżkę & balkon	£10,844	£42	67%	1	1	1	£52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
WH - Hanka - sielski pobyt w górach & balkon	£6,699	£43	40%	1	1	1	£48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
WH - Orchidea - z widokiem na góry & balkon	£8,340	£39	54%	1	1	1	£47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Apartamenty Milo - Niebieski	£8,486	£41	56%	1	1	2	£4	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (38)
Gemütliches Baumhaus PICEA inmitten der Natur	£37,056	£117	86%	1	1	2	£20	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (69)
WH - Happy - relaks w górach & zielona okolica	£9,324	£39	61%	1	1	1	£47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Apartament Pod Jeleniem	£7,393	£41	46%	1	1	2	£30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
WH - Industrialny - w górach & blisko szlaków	£7,793	£39	51%	1	1	1	£48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
WH - Fiński III - w górach & sauna sucha & grill	£8,593	£42	49%	1	1	1	£52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Modernes 2-Zimmerapartment in den Bergen	£6,372	£31	54%	1	1	2	£40	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (56)
WH- Safir - relaks w górach & blisko centrum	£8,030	£41	50%	1	1	1	£47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
WH - Adventure IV - w górach & blisko centrum	£30,249	£152	53%	1	1	1	£48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
WH - Parkovy - pobyt w górach & spokojna okolica	£9,632	£43	57%	1	1	1	£47	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (5)
WH - Adventure III - relaks w górach & centrum	£37,815	£153	66%	1	1	1	£48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Uroczy - blisko centrum, z balkonem i kominkiem	£34,066	£139	66%	1	1	1	£47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
WH - Bacardi - relaks w górach & centrum Karpacza	£32,238	£154	56%	1	1	1	£48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
WH - Manhattan - z widokiem na góry & centrum	£39,221	£157	67%	1	1	1	£48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Apartamenty Deptak - Studio 2os	£13,580	£78	46%	1	1	2	£31	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
WH - Residence - relaks w górach & ogródek & grill	£37,206	£152	65%	1	1	1	£48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
WH - Malibu - w górach & z widokiem na kotlinę	£39,197	£152	69%	1	1	1	£48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
WH - Blue - w sercu Karkonoszy & centrum miasta	£29,679	£152	52%	1	1	1	£48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
WH - Galaxy - relaks w górach & stoki & szlaki	£35,041	£154	61%	1	1	1	£47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Physio House Sokolik	£13,437	£78	47%	1	1	2	£0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)
Apartamenty w górach BK - Grey	£8,725	£64	37%	1	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Apartamenty w górach BK- Magnolia	£6,832	£49	38%	1	1	2	£0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (67)
Chatki Między Górami	£18,887	£143	36%	1	1	3	£0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
Slunny apartman M+E	£8,003	£49	42%	1	1.5	4	£32	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (117)
Moderní apartmán Horní Maršov	£14,295	£78	50%	1	1.5	2	£0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
3-lůžkový apartmán s Wellness a snídaní - Krnapka	£42,666	£151	77%	1	1	3	£0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Métriques de rendement

62.48% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	£15,975	£31,950	£47,925	£63,900	£79,875	£159,751	£479,255
Appréciation des revenus	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Valeur nette immobilière	£79,999	£79,999	£79,999	£79,999	£79,999	£79,999	£79,999
Acompte	£20,000	£20,000	£20,000	£20,000	£20,000	£20,000	£20,000
Appréciation du bien	£3,000	£6,090	£9,272	£12,550	£15,927	£34,391	£142,726
Rendement total	£118,975	£138,040	£157,198	£176,451	£195,803	£294,143	£721,981

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

62.48%

Taux de capitalisation

21.3%

Retour sur investissement

79.72%

Na Raszów Województwo dolnośląskie

1 ch • 1 sdb • 1 pers

Prix d'achat

326

Score investisseur Airbnb

£15,975

Profit annuel

21.3%

Taux de capitalisation

62.5%

Rendement sur investissement

£33,584

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de £54/nuit avec 53% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de £81/nuit avec 53% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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£17,047

Revenu annuel moyen

53%

Taux d'occupation moyen

£81

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

£5k

£15k

£30k

£45k

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£15,975

Bénéfice

Revenus

£33,584

Charges d'exploitation

£12,276

Résultat d'exploitation

£21,308

Prêt & Taxes

£5,333

Bénéfice (Flux de trésorerie)

£15,975

£25,567

Investissement en liquidités

Acompte

£20,000

Rénovations & Ameublement

£2,567

Frais de clôture

£3,000

Total

£25,567

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

62.48%

Taux de capitalisation

21.3%

Retour sur investissement

79.72%