BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de N11685 Hustvet Dr, Trego, WI, 54888

3 ch • 1 sdb • 6 pers • $275,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$64,225

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$23,645

Taux de rendement

15.3%

Revenus annuels

$64,225

AirDNA projette $200/nuit avec 49% d'occupation (35,793€). Airbtics projette $268/nuit avec 47% d'occupation (46,006€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 56% de taux d'occupation, $314 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$26,831	$39,954	$66,337	$102,607
Occupation	37%	45%	56%	64%
Nightly Rate	$194	$236	$314	$425

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Beautiful Cedar Chalet Lake Cabin on Middle Lake!	$41,933	$249	45%	3	2	5	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Private Modern Cabin w/Hottub on 11 acres!	$99,509	$523	50%	3	2	3	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Beglinger Lake Acres LLC	$43,593	$237	49%	3	2	1	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Recreational Paradise	$25,375	$179	38%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (36)
Your Great Escape Lake Home- Pet Friendly!	$51,817	$213	64%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Triangle in the Woods	$57,638	$242	61%	3	2	2	$225	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (29)
The Gordon Flowage Cabin	$35,288	$140	68%	3	2	3	$110	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (132)
Spacious 20 Acre Retreat! Central Locale&Lakeview!	$25,803	$116	59%	3	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
Resort cabin lake, pool, golf, hike, play; Danbury	$52,086	$275	51%	3	2	3	$185	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Clubhouse North	$47,125	$274	44%	3	3	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Trego Lake Gem	$42,743	$236	46%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Great Bear Getaway	$28,577	$200	37%	3	2	2	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Charming Getaway on the lake!	$36,344	$217	45%	3	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (18)
New build, 180' from your door to the lake.	$18,859	$114	40%	3	2	2	$60	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (47)
Island View Lake Home ~ Quiet Lake Life Year-Round	$47,511	$221	58%	3	2	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (93)
Peaceful retreat on quiet, private lake	$116,782	$326	92%	3	2	5	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Family Fun and Fairways on the Lake	$51,626	$235	56%	3	2	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Whispering Pines Getaway on Spooner Lake	$34,208	$168	53%	3	2	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
N Sand Lake with beach Webster wi	$67,862	$327	56%	3	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Sandy Bottoms Chalet with Sauna	$86,994	$422	56%	3	2	3	$290	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Hangar House-Near the Clubhouse and Airstrip	$40,547	$235	46%	3	2	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Welcome to Hanscom Hideaway! Cozy 3 Bedroom home.	$34,738	$195	43%	3	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Gordon Vacation Rental w/ Two Mile Lake Access!	$67,458	$412	42%	3	2	2	$310	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Sleepy Eye Sensation	$41,943	$191	60%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (11)
Lazy Dog Lodge	$78,958	$459	47%	3	2	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Quiet & Cozy Lakefront Cabin	$19,124	$157	31%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (70)
Blue Chair Bay on Minong Flowage	$84,727	$265	87%	3	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
New build, wooded acreage, private lake, pets ok !	$43,958	$315	37%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Handcrafted private cabin, w/ clear lake 200m away	$19,873	$181	30%	3	2	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
Silver Lake Chalet	$116,503	$584	53%	3	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Coffee Cottage Lake Home - private home and dock	$43,656	$168	71%	3	2	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Moulton Haus	$35,844	$251	37%	3	3	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
3-bedroom 2.5 bath lake home. Sleeps 6-8	$36,395	$226	44%	3	3	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)

Métriques de rendement

33.06% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$23,644	$47,289	$70,934	$94,578	$118,223	$236,446	$709,340
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000
Acompte	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000
Appréciation du bien	$8,250	$16,747	$25,499	$34,514	$43,800	$94,577	$392,497
Rendement total	$306,894	$339,036	$371,433	$404,093	$437,023	$606,023	$1,376,837

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

33.06%

Taux de capitalisation

15.34%

Retour sur investissement

48.38%

N11685 Hustvet Dr Trego, Wisconsin, 54888

3 ch • 1 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $1,319/mois

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184

Score investisseur Airbnb

$23,644

Profit annuel

15.3%

Taux de capitalisation

33.1%

Rendement sur investissement

$64,225

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $200/nuit avec 49% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $268/nuit avec 47% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 28% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$47,396

Revenu annuel moyen

47%

Taux d'occupation moyen

$268

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$50k

$80k

$120k

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$23,645

Bénéfice

Revenus

$64,225

Charges d'exploitation

$22,029

Résultat d'exploitation

$42,195

Prêt & Taxes

$18,551

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$23,645

$71,500

Investissement en liquidités

Acompte

$55,000

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais de clôture

$8,250

Total

$71,500

Ratio DSCR

Fort

2.27

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

33.06%

Taux de capitalisation

15.34%

Retour sur investissement

48.38%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$13,052

Impôt foncier déductible

$2,722

Votre déduction totale

$4,738

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $4,738 = $145,262

Impôts sur $145,262 (30%)

$43,579

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$43,579

Économies d'impôts estimées

$1,421

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

1.52 sqft

Année de construction:

1995

Taille:

1,440 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

Chauffage:

Electric, Baseboard

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY

Étages: -

Taille du terrain: 1.52 sqft

Surface habitable: 1,440 sqft

Garage: No

Chauffage: Electric, baseboard

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: No Garage

Équipements: Microwave, Range/Oven, Refrigerator

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: 9424

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -

Écoles

Lycée: Spooner High School with 5/10 étoiles