Molo Ponte Morosini Genova, Liguria, 16126
2 ch • 2 sdb • 6 pers
Score investisseur Airbnb
-€2,239
Profit annuel
4.6%
Taux de capitalisation
-3.1%
Rendement sur investissement
€26,051
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €123/nuit avec 60% d'occupation (26,943.06€). Airbtics projette €111/nuit avec 64% d'occupation (26,051€).
Top 53% des comparables
Top 33% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€26,712
Revenu annuel moyen
64%
Taux d'occupation moyen
€112
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€10k
€30k
€50k
€70k
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-€2,239
Bénéfice
Revenus
€26,051
Charges d'exploitation
€12,291
Résultat d'exploitation
€13,761
Prêt & Taxes
€16,000
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-€2,239
€73,313
Investissement en liquidités
Acompte
€60,000
Rénovations & Ameublement
€4,313
Frais de clôture
€9,000
Total
€73,313
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-3.05%
Taux de capitalisation
4.58%