BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Mollison St, Malmsbury, VIC, 3446

4 ch • 3 sdb • 4 pers • A$1,000,000

BNB

Calc

Revenus annuels

A$53,565

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-A$41,394

Taux de rendement

2.6%

Revenus annuels

A$53,565

AirDNA projette A$396/nuit avec 37% d'occupation (53,565€). Airbtics projette A$662/nuit avec 45% d'occupation (108,825€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 37% de taux d'occupation, A$396 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	A$55,456	A$98,516	A$153,093	A$254,098
Occupation	33%	46%	51%	66%
Nightly Rate	A$450	A$566	A$796	A$1,030

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Hillplains Villa Retreat - 100% off-grid luxury	A$184,650	A$1,209	41%	4	2	1	A$293	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
The Barn and surrounds	A$76,085	A$452	46%	4	2	1	A$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Lauriston House in the heart of Kyneton	A$98,905	A$515	50%	4	2	2	A$147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Vermont House ~ Daylesford/Macedon Region	A$98,834	A$587	46%	4	2	2	A$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (7)
The Cottage at Camp David Farm	A$148,990	A$545	72%	4	2	1	A$147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (94)
Cavallo Acres Homestead, Kyneton	A$35,059	A$228	41%	4	2	2	A$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
CHARTER FARM - FIND YOUR HAPPY HAMLET	A$101,417	A$701	39%	4	2	2	A$245	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Cooinda ~ Pool, Spa & Tennis Court! ~ 8 guests	A$197,171	A$1,016	53%	4	0	1	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Listen to the birds	A$32,477	A$296	30%	4	2	1	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (145)
Hepburn Pool House~ Gorgeous Bushland Views	A$98,559	A$709	38%	4	2	1	A$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (22)
Lauristina. Central Hepburn Springs 🛏8, 🛁 3.	A$74,063	A$440	46%	4	2	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Manna Gums	A$120,426	A$731	45%	4	2	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Hambleden - 4 bedrooms in the heart of Daylesford	A$114,245	A$946	33%	4	1	1	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
The Mayor's Residence	A$102,703	A$935	30%	4	2	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Musk Vale Villa Dog Friendly Daylesford family	A$52,978	A$467	31%	4	2	2	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
The Station Master's House	A$74,316	A$441	46%	4	2	1	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
The Greenery living areas, booked beds & garden	A$58,754	A$243	66%	4	2	2	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Selo Retreat	A$85,350	A$530	44%	4	2	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Porcupine Country Retreat Ten Mins from Daylesford	A$134,045	A$534	68%	4	2	2	A$113	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (200)
Woodend home with stunning Mt Macedon views	A$192,880	A$782	67%	4	2	2	A$176	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Ascona ~ Hepburn Springs/Daylesford	A$88,032	A$668	36%	4	4	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Dairy House Daylesford idyllic country escape	A$70,019	A$416	46%	4	2	2	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
The Springs Retreat	A$131,949	A$414	87%	4	2	2	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Phoenix	A$97,561	A$808	33%	4	4	2	A$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Daybreaker	A$93,374	A$797	32%	4	4	2	A$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Dunroman Lovingly welcoming guests for 20 years.	A$95,318	A$531	49%	4	2	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Casa Nungi ~ walking distance Daylesford Lake+Town	A$65,803	A$495	33%	4	2	2	A$269	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (44)
Tara	A$97,923	A$446	60%	4	2	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (212)
Cottage by the Bowser	A$62,775	A$336	51%	4	2	2	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Dindelong Trentham Falls - Unique Architect Designed Nature Hideaway at Trentham Falls!	A$132,189	A$1,165	31%	4	0	1	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Sky High	A$272,558	A$1,201	62%	4	4	2	A$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (51)
Imperial House, Hepburn Springs	A$58,235	A$347	43%	4	2	2	A$156	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (184)
Jumoku Interior Design by The Belle Bright Project	A$169,831	A$910	51%	4	2	1	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Wombat Hill Lodge - Family and Pet Friendly!	A$116,480	A$677	47%	4	0	1	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Sunshine House, fireplace 4 bedroom & gardens	A$121,068	A$689	48%	4	2	2	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Walk to cafes and attractions-New heating cooling	A$100,011	A$488	56%	4	2	2	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (107)
The French House	A$160,325	A$782	56%	4	2	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)

Métriques de rendement

-16.81% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-A$41,394	-A$82,788	-A$124,182	-A$165,576	-A$206,970	-A$413,940	-A$1,241,820
Appréciation des revenus	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0
Valeur nette immobilière	A$800,000	A$800,000	A$800,000	A$800,000	A$800,000	A$800,000	A$800,000
Acompte	A$200,000	A$200,000	A$200,000	A$200,000	A$200,000	A$200,000	A$200,000
Appréciation du bien	A$30,000	A$60,900	A$92,727	A$125,508	A$159,274	A$343,916	A$1,427,262
Rendement total	A$988,605	A$978,111	A$968,544	A$959,932	A$952,303	A$929,976	A$1,185,441

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-16.81%

Taux de capitalisation

2.6%

Retour sur investissement

-0.63%

Mollison St Malmsbury, Victoria, 3446

4 ch • 3 sdb • 4 pers

Prix d'achat

A$53,565

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de A$396/nuit avec 37% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de A$662/nuit avec 45% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 71% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 86% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

A$107,823

Revenu annuel moyen

45%

Taux d'occupation moyen

A$662

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

A$30k

A$110k

A$190k

A$275k

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-A$41,394

Bénéfice

Revenus

A$53,565

Charges d'exploitation

A$27,503

Résultat d'exploitation

A$26,063

Prêt & Taxes

A$67,457

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-A$41,394

A$246,140

Investissement en liquidités

Acompte

A$200,000

Rénovations & Ameublement

A$16,140

Frais de clôture

A$30,000

Total

A$246,140

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-16.81%

Taux de capitalisation

2.6%

Retour sur investissement

-0.63%