BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Mittelstraße, Glinde, Germany

1 ch • 1 sdb • 1 pers • €0

BNB

Calc

Revenus annuels

€28,246

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€15,265

Taux de rendement

Infinity%

Revenus annuels

€28,246

AirDNA projette €56/nuit avec 61% d'occupation (12,386€). Airbtics projette €99/nuit avec 78% d'occupation (28,245€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 50% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 78% de taux d'occupation, €99 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	€17,858	€25,287	€40,351	€51,036
Occupation	69%	82%	87%	92%
Nightly Rate	€69	€82	€124	€148

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Moderne zentral gelegene Wohung in Glinde	€24,008	€67	96%	1	1	3	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Superior Studio	€26,317	€180	40%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Gemütlicher Wohnbereich mit privatem Bad und Küche	€23,018	€69	90%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
gemütliche Gästewohnung	€22,120	€70	83%	1	1	2	€40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (196)
schönes Apartment für 2 in Hamburgs grünem Osten	€21,926	€67	86%	1	1	2	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
StayHome Apartment Neu	€15,695	€82	52%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (62)
Appartement in Glinde	€17,490	€48	97%	1	1	2	€28	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (207)
Smarte Designerwohnung in Top Lage mit Balkon	€49,466	€203	65%	1	1	1	€30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Doppelzimmer 1B	€33,236	€148	60%	1	1	2	€40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 3.5 (3)
Schicke Ferienwohnung für 2 Personen in Hamburg,H5	€35,278	€126	74%	1	1	3	€60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (8)
Modernes & komfortables 1 Zimmer-Apartment	€28,188	€118	62%	1	1	2	€44	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Große Wohnung im Zweifamilienhaus	€22,578	€94	62%	1	1	1	€35	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (39)
Ferienwohnung Hamburg / Stapelfeld	€22,173	€82	70%	1	1	2	€55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Schicke Ferienwohnung für 2 Personen in Hamburg,H7	€37,348	€126	79%	1	1	3	€60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (14)
Ihr Zimmer zum Tor zur Welt	€13,416	€40	92%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (158)
Apartement mit Wintergarten in malerischer Allee	€27,424	€78	95%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (358)
Leuchtende Galeriewohnung in traumhafter Allee	€23,381	€76	83%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (252)
Hausboot Riverlounge an der Bille	€36,632	€120	82%	1	1	2	€50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (165)
Gemütliche Dachgeschosswohnung	€24,785	€75	90%	1	1	2	€10	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Wohnung in Hamburg Meiendorf	€24,632	€68	99%	1	1	3	€20	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (62)
Fewo mit Balkon für 4 Personen	€55,134	€176	85%	1	1	3	€60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (40)
Stylische Fewo für 2 Personen,W7	€36,352	€144	68%	1	1	3	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Kleines schickes Reich in zentraler Lage,W1	€25,910	€80	88%	1	1	3	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Idyllische Stadtwohnung in Hamburg-Marienthal	€38,782	€116	91%	1	2	2	€25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (172)
Ruhiges Appartement mit Wintergarten	€22,439	€70	86%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (239)
Apartment Hamburg	€38,357	€120	87%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Beautiful flat in Hamburg/Nettelnburg	€16,103	€52	84%	1	1	3	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Zentrale Fewo für 3 Personen, W2	€37,570	€124	82%	1	1	3	€50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (12)
Wohnung mitten im Grünen + Sauna	€23,008	€83	73%	1	1	2	€60	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.2 (35)
Hamburg im Grünen	€18,316	€58	83%	1	1	1	€30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (64)
Hamburg Wohnungen	€11,177	€72	42%	1	1	1	€5	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (58)
Ferienwohnung Seidel	€22,220	€67	91%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (40)
Hamburg East Appartement	€30,448	€124	67%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (91)
Apartment 2B	€40,262	€143	76%	1	1	2	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (3)
Apartment 2C	€43,482	€151	77%	1	1	2	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
modernes Loft in historischen Stadthaus	€25,928	€82	83%	1	1	1	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Geheimtipp Hamburg:Schöne Auszeit mitten im Grünen	€12,201	€46	69%	1	1	3	€35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (85)
Schicke Ferienwohnung für 2 Personen in Hamburg,H6	€37,234	€126	79%	1	1	3	€60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (7)
Moderne Fewo für 2 Personen in zentraler Lage,W2	€32,531	€120	73%	1	1	3	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Ferienhaus in Hamburg mitten im Grünen	€23,843	€79	81%	1	1	2	€50	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (341)

Métriques de rendement

516.75% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	€15,264	€30,529	€45,794	€61,059	€76,324	€152,649	€457,947
Appréciation des revenus	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Valeur nette immobilière	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acompte	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Appréciation du bien	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendement total	€15,264	€30,529	€45,794	€61,059	€76,324	€152,649	€457,947

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

516.75%

Taux de capitalisation

∞%

Retour sur investissement

516.75%

Mittelstraße Glinde, Schleswig-Holstein, 21509

1 ch • 1 sdb • 1 pers

Prix d'achat

Infinity

Score investisseur Airbnb

€15,264

Profit annuel

Infinity%

Taux de capitalisation

516.8%

Rendement sur investissement

€28,246

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €56/nuit avec 61% d'occupation (12,386.72€). Airbtics projette €99/nuit avec 78% d'occupation (28,245€).

Taux d'occupation

Top 61% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 44% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

€28,010

Revenu annuel moyen

78%

Taux d'occupation moyen

€99

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€10k

€25k

€40k

€55k

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€15,265

Bénéfice

Revenus

€28,246

Charges d'exploitation

€12,981

Résultat d'exploitation

€15,265

Prêt & Taxes

€0

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€15,265

€2,954

Investissement en liquidités

Acompte

€0

Rénovations & Ameublement

€2,954

Frais de clôture

€0

Total

€2,954

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

516.75%

Taux de capitalisation

∞%

Retour sur investissement

516.75%