BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Missionsstrasse 53, Basel, Switzerland

1 ch • 1 sdb • 2 pers • CHF 375,000

BNB

Calc

Revenus annuels

₣52,010

Bénéfice (Flux de trésorerie)

₣29,099

Taux de rendement

8.7%

Revenus annuels

₣52,010

AirDNA projette ₣103/nuit avec 67% d'occupation (25,141€). Airbtics projette ₣154/nuit avec 60% d'occupation (33,672€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 50% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 82% de taux d'occupation, ₣174 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	₣11,346	₣27,933	₣52,977	₣84,149
Occupation	35%	66%	82%	96%
Nightly Rate	₣87	₣114	₣174	₣235

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Schöne Suite / Appartement in Basel (bis 4 Pers.)	₣43,342	₣318	36%	1	2	1	₣50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Sunny studio	₣16,617	₣110	33%	1	1	2	₣90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Brand New Stylish Apartment near the Old City Gate	₣43,915	₣120	97%	1	1	3	₣100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Sehr Zentrale Wohnung	₣19,846	₣76	71%	1	1	3	₣0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (47)
Basel: gemütliche und zentrale Wohnung	₣28,513	₣105	73%	1	1	3	₣30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (116)
Zentral gelegenes und ruhiges Gästestudio	₣33,070	₣89	100%	1	1	1	₣30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (268)
Modern apartment in Basel with free BaselCard	₣30,864	₣105	77%	1	1	1	₣63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Newly renovated Studios in Basel City + Basel Card	₣23,296	₣132	47%	1	1	3	₣100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (19)
Design apartment in the heart of Basel	₣28,369	₣250	31%	1	1	2	₣0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Charming Design apartment in historic city centre	₣58,945	₣186	86%	1	1	2	₣70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Basel Stadt Apartment 2.5 Zimmer	₣27,902	₣157	43%	1	1	5	₣101	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Ruhige, sonnige Wohnung Zentrum	₣26,488	₣105	68%	1	1	3	₣70	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (5)
Wohnung mit breitem ÖV-Angebot	₣12,404	₣84	40%	1	1	2	₣15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (70)
Modernes Studio Apartment	₣23,909	₣93	68%	1	1	2	₣60	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (2)
Relax at Home	₣17,882	₣84	54%	1	1	3	₣50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Wohnung in Basel, Schweiz	₣32,638	₣151	57%	1	1	2	₣30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (6)
Brand new tiny studio near Uni & Hospital	₣19,270	₣58	86%	1	1	3	₣40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Beautiful City-Hideout	₣55,895	₣225	68%	1	2	3	₣0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Lovely one room apartment near Spalentor (MIS384D)	₣33,155	₣107	82%	1	1	2	₣80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Central cozy and cute studio	₣27,834	₣93	82%	1	1	1	₣0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Minimalistic 2 room apartment 5 min. from Rhein	₣35,778	₣102	96%	1	1	2	₣0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Stilvolle Stadtwohnung nähe Altstadt (SCH1311)	₣33,812	₣117	76%	1	1	2	₣80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (10)
Stylische Altbauwohnung	₣44,511	₣190	64%	1	1	1	₣50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (3)
Wohnung in ruhiger und zentraler Lage	₣23,760	₣65	99%	1	1	4	₣10	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (20)
Wohnung in Basel nähe Messe	₣22,840	₣160	39%	1	1	1	₣0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Elegant Basel Apt for Art Basel	₣40,447	₣170	65%	1	1	1	₣0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Cozy Studio in Central Basel at airport line	₣11,551	₣83	32%	1	1	3	₣60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Serviced apartment in the center of basel	₣28,339	₣104	70%	1	1	3	₣151	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Möblierte 3 Z'-Wohnung, Basel Zentrum, Langzeit	₣23,959	₣65	100%	1	1	30	₣181	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Appartement mit Garten	₣52,094	₣164	85%	1	1	2	₣50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Charming apartment in St.Johanns	₣23,316	₣205	31%	1	1	4	₣76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Central and modern 1.5 bedroom apartment in Basel	₣28,162	₣83	93%	1	1	5	₣101	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (1)
Central Basel Chic Studio by Spalentor w Balcony	₣18,728	₣76	67%	1	1	3	₣0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
LARGE DELUX ENTIRE HOME IN BASEL CITY	₣15,574	₣65	65%	1	1	14	₣101	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)

Métriques de rendement

8.71% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	CHF 29,098	CHF 58,197	CHF 87,295	CHF 116,394	CHF 145,493	CHF 290,986	CHF 872,959
Appréciation des revenus	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0
Valeur nette immobilière	CHF 56,249	CHF 56,249	CHF 56,249	CHF 56,249	CHF 56,249	CHF 56,249	CHF 56,249
Acompte	CHF 318,750	CHF 318,750	CHF 318,750	CHF 318,750	CHF 318,750	CHF 318,750	CHF 318,750
Appréciation du bien	CHF 11,250	CHF 22,837	CHF 34,772	CHF 47,065	CHF 59,727	CHF 128,968	CHF 535,223
Rendement total	CHF 415,348	CHF 456,034	CHF 497,068	CHF 538,460	CHF 580,220	CHF 794,955	CHF 1,783,182

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

8.71%

Taux de capitalisation

8.74%

Retour sur investissement

13.12%

53 Missionsstrasse Basel, Basel-Stadt, 4055

1 ch • 1 sdb • 2 pers

Prix d'achat

Score investisseur Airbnb

CHF 25,029

Profit annuel

8.7%

Taux de capitalisation

8.7%

Rendement sur investissement

₣52,010

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de ₣103/nuit avec 67% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de ₣154/nuit avec 60% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

CHF 28,926

Revenu annuel moyen

60%

Taux d'occupation moyen

CHF 154

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

₣10k

₣25k

₣45k

₣60k

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CHF 29,099

Bénéfice

Revenus

₣52,010

Charges d'exploitation

₣19,199

Résultat d'exploitation

₣32,811

Prêt & Taxes

₣3,712

Bénéfice (Flux de trésorerie)

₣29,099

CHF 322,614

Investissement en liquidités

Acompte

₣318,750

Rénovations & Ameublement

₣3,864

Total

₣322,614

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

8.71%

Taux de capitalisation

8.74%

Retour sur investissement

13.12%