BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Megapolis Cir, Pune, MH, 411057

2 ch • 2 sdb • 1 pers • $80,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$10,917

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,159

Taux de rendement

2.4%

Revenus annuels

$10,917

Airbtics projette $40/nuit avec 50% d'occupation (7,304€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 61% de taux d'occupation, $49 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$3,447	$7,246	$11,197	$17,720
Occupation	35%	46%	61%	82%
Nightly Rate	$26	$42	$49	$58

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Stay in a Bungalow @ BANER (Entire 2BHK + AC)	$8,103	$27	82%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (113)
The Alcove 2bd with Japandi+Golf	$15,629	$58	72%	2	1	1	$9	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Megapolis 2 bhk	$3,290	$29	31%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (4)
CASA By Namah	$5,581	$43	34%	2	2	1	$6	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
LUNA By Namah	$5,663	$44	34%	2	2	1	$6	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (15)
Modern 2bhk Apt with Kitchen	$5,893	$48	33%	2	3	1	$4	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
NaTuReS NeSt - 2 BHK AC Serene Flat	$8,219	$32	69%	2	2	4	$7	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Raanjai, your abode for fragrant memories ...	$10,256	$57	48%	2	3	1	$7	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (208)
Sky High at Blue Ridge 22nd Floor	$4,643	$19	64%	2	2	1	$4	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (28)
Cottage situated among hills next to Kasarsai dam.	$6,942	$49	37%	2	2	1	$6	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (107)
2 BHK hingewadi phase 1 infotech IT park	$8,916	$28	87%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (112)
Zenith 24 A Rooftop 2bhk	$10,944	$62	44%	2	2	1	$24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
Smart Functional newly designed 2 Bed flat Baner	$10,866	$50	58%	2	2	1	$12	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (132)
Furnished apartment @ Balewadi high street	$9,178	$49	51%	2	2	1	$1	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (60)
UrbanScape Haven - 2bhk in Blue Ridge	$8,960	$48	51%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (22)
Lovely 2-bedroom holiday home with a sunset view..	$7,279	$43	45%	2	2	1	$6	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (91)
2BHK Service Apartment 204	$2,086	$19	30%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Eutopia: A Zen lounge @Highstreet AC\| Free Parking	$7,974	$42	50%	2	2	1	$11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
Mesmerizing Waterfront 2BHK Golf View on Top Floor	$12,339	$54	61%	2	2	1	$10	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
SAPPHIRE A beautiful 2BHK with utmost comfort	$9,326	$26	98%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (133)
Emerald	$9,838	$28	96%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (175)
Royal Mewar: Opulent Modern 2BHK Living	$6,925	$44	43%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
2BHK, Perfect for Family, Pune-Mumbai Highway	$4,855	$26	49%	2	2	1	$6	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (25)
Amethyst at Bavdhan, next to Suryadatta college	$10,614	$29	100%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (63)
2BHK AC Service Apartment 102	$3,407	$19	49%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
2BHK AC Service Apartment 101	$5,303	$23	63%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (3)
2BHK AC Service Apartment 101	$4,103	$19	59%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (26)
Hinjewadi Tcg cliff.	$3,939	$26	41%	2	2	1	$5	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.3 (3)
Surreal Beacon 2BHK House an unique Golf-Club View	$15,181	$91	45%	2	2	1	$10	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Indulge In Comfort & Style	$6,442	$44	40%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Cozy 2BHK : Furnished, AC & Relaxing Vibes.	$9,552	$58	45%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
2BHK AC Service Apartment 102	$4,187	$22	52%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (3)
AC Stylish 2bhk Near Hi Street Balewadi	$7,184	$55	35%	2	2	1	$5	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (107)
PVT Jacuzzi GOLF VIEW Superstar Luxury 2BHK	$10,577	$73	39%	2	2	1	$11	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (3)
Hinjewadi phase 1 park connect	$3,152	$24	35%	2	2	1	$5	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.3 (3)
Meraki - Smart 2-Bed Modern Flat In Baner-Balewadi	$11,371	$49	61%	2	2	1	$12	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)

Métriques de rendement

-9.97% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$2,158	-$4,317	-$6,476	-$8,635	-$10,793	-$21,587	-$64,763
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$63,999	$63,999	$63,999	$63,999	$63,999	$63,999	$63,999
Acompte	$16,000	$16,000	$16,000	$16,000	$16,000	$16,000	$16,000
Appréciation du bien	$1,600	$3,232	$4,896	$6,594	$8,326	$17,519	$64,908
Rendement total	$79,441	$78,914	$78,420	$77,959	$77,532	$75,931	$80,145

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-9.97%

Taux de capitalisation

2.38%

Retour sur investissement

2.62%

Megapolis Cir Pune, Maharashtra, 411057

2 ch • 2 sdb • 1 pers

Prix d'achat

-38

Score investisseur Airbnb

-$2,158

Profit annuel

2.4%

Taux de capitalisation

-10.0%

Rendement sur investissement

$10,917

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Airbtics projette $40/nuit avec 50% d'occupation (7,304€).

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 31% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$7,305

Revenu annuel moyen

50%

Taux d'occupation moyen

$40

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$0k

$5k

$10k

$15k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$2,159

Bénéfice

Revenus

$10,917

Charges d'exploitation

$9,009

Résultat d'exploitation

$1,908

Prêt & Taxes

$4,067

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,159

$21,650

Investissement en liquidités

Acompte

$16,000

Rénovations & Ameublement

$3,250

Frais de clôture

$2,400

Total

$21,650

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-9.97%

Taux de capitalisation

2.38%

Retour sur investissement

2.62%