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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Marszałka Ferdynanda Focha, Gdańsk, Województwo pomorskie,

2 ch • 1 sdb • 2 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$25,680

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,423

Rendement sur fonds propres

29.7%

Revenus annuels

$25,680

AirDNA projette $125/nuit avec 47% d'occupation (21,458€). Airbtics projette $77/nuit avec 63% d'occupation (17,717€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 79% de taux d'occupation, $89 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$9,559$16,121$26,379$45,505
Occupation52%66%79%86%
Nightly Rate$49$65$89$142

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Central Apartments Rajska Purple Studio

No image available

$47,528
$151
86%
221$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (7)
On Top of the World

No image available

$23,394
$103
60%
222$38❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (1)
Neverbored. Your perfect place to stay in Gdansk.

No image available

$14,310
$46
85%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (418)
Apartament Lides ul. 3 Maja Gdańsk

No image available

$8,525
$35
65%
212$13❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (346)
The Love Bridge - City Center byDowntownApartments

No image available

$14,715
$54
68%
211$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (48)
Apartamentygdanskeu - Za Murami

No image available

$16,925
$66
66%
213$70❌❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (65)
Happy Apartment Old Town and Main Station, parking

No image available

$14,640
$40
100%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (82)
Luxury Comfort: studio and 2 rooms, parking

No image available

$20,720
$69
79%
214$45❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (89)
Maya's Flats & Resorts - Złoty Old Town Gdańsk

No image available

$11,351
$56
52%
212$57❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Apartament Starówka Gdańsk

No image available

$21,828
$84
71%
212$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Happiness - Old Town Garbary

No image available

$24,977
$132
51%
213$30❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (40)
Central Apartments Astoria 2

No image available

$26,059
$89
80%
211$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.9 (21)
Długa 79/80 | Large Apartment on the Gdańsk Market

No image available

$15,014
$61
64%
211$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (126)
Apartament Wesoła, spacerem na Stare Miasto

No image available

$9,662
$80
33%
212$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Bryza Vital

No image available

$9,754
$50
51%
212$14❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (29)
Aniołki

No image available

$23,906
$71
92%
225$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Elite Apartments Nebbia | balkon & darmowy parking

No image available

$20,043
$65
80%
212$60❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Zacisze na Aniołkach

No image available

$10,475
$54
53%
211$0❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (46)
Apartament blisko Starego Miasta w Gdańsku

No image available

$10,578
$33
81%
211$48❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (5)
Apartament Forum Centrum Gdańsk

No image available

$17,873
$64
75%
211$38❌❌✅Y / N⭐️ 5 (25)
Gdańsk in the city

No image available

$31,157
$122
69%
211$56❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)
Hello Apartments Złota Brama- Old Town

No image available

$17,865
$75
62%
212$48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (71)
Luxurious Art Deco Apartment in Gdańsk

No image available

$20,521
$89
63%
213$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (15)
Super mieszkanie i lokalizacja.

No image available

$23,379
$142
43%
211$50❌❌✅Y / N⭐️ 5 (1)
Mieszkanie Nowe Ogrody

No image available

$11,718
$33
89%
211$38❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (35)
White Apartment

No image available

$4,413
$18
67%
212$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.6 (98)
Apartament Old Town dla 6 osób

No image available

$37,478
$160
64%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
City Center - Garncarska by Apartmore

No image available

$28,098
$142
53%
211$46❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (7)
Red Brick Apartament - Bema

No image available

$11,703
$44
68%
211$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Elite Apartments Midi

No image available

$18,250
$71
67%
212$60❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (2)
TOTU HOME Perspektywa Apartment with terrace

No image available

$11,109
$62
49%
221$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Cytrynowe mieszkanie.

No image available

$16,181
$72
60%
213$22❌❌❌Y / N⭐️ 5 (10)
BERG Apartament RED next to OLD TOWN

No image available

$11,970
$47
66%
212$43❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (40)
50 sqm Cosy loft-like flat nearby city centre

No image available

$12,690
$50
66%
211$13❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Gdansk Downtown Park Apartment | Central & Stylish

No image available

$11,463
$36
87%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (6)
Swish Apartment

No image available

$6,002
$40
41%
211$25❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (7)
Kamienica Kartuska

No image available

$14,932
$51
80%
212$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (38)

Métriques de rendement

29.72% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$1,423$2,846$4,270$5,693$7,117$14,234$42,704
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total$1,423$2,846$4,270$5,693$7,117$14,234$42,704

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

29.72%

Période de remboursement en jours

1228

Retour sur investissement

29.72%

property-location

Marszałka Ferdynanda Focha Gdańsk, Województwo pomorskie

2 ch • 1 sdb • 2 pers

$25,680

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $125/nuit avec 47% d'occupation (21,458.08€). Airbtics projette $77/nuit avec 63% d'occupation (17,717€).

Top 26% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$17,240

Revenu annuel moyen

63%

Taux d'occupation moyen

$77

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$20k

$35k

$50k

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$1,423

Bénéfice

Revenus

$25,680

Charges d'exploitation

$12,257

Résultat d'exploitation

$13,423

Loyer net effectif

$12,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,423

$4,788

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,688

Frais d'installation

$100

Total

$4,788

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

29.72%

Période de remboursement en jours

1228

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