BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Marktstraße, Hannover, NDS, 30880

1 ch • 1 sdb • 2 pers • €500

BNB

Calc

Revenus annuels

€37,178

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€23,804

Taux de rendement

4766.0%

Revenus annuels

€37,178

AirDNA projette €80/nuit avec 44% d'occupation (12,845€). Airbtics projette €175/nuit avec 58% d'occupation (37,177€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 58% de taux d'occupation, €175 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	€12,791	€37,111	€74,461	€90,055
Occupation	35%	53%	83%	94%
Nightly Rate	€96	€185	€240	€256

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Nice 2 room Apartment near Hannover Messe ID-11	€84,316	€232	97%	1	1	6	€56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
2 room Apartment in Laatzen 2km to Messe ID-09	€95,236	€272	94%	1	1	6	€56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Apartment 15 min walk to Hannover Exhibition ID-12	€81,111	€232	94%	1	1	6	€42	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Small Guest Suite in Laatzen.	€8,563	€39	59%	1	1	2	€14	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (33)
Messe Nahe Unterkunft Hannover Laatzen	€33,053	€273	31%	1	1	2	€47	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (5)
Messe, Expo, TUI Arena, zentral, gute Anbindung	€12,495	€41	83%	1	1	6	€28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Stilvolle 2 Zimmer Whg. Laatzen	€26,583	€96	76%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Messenah und komfortabel	€10,049	€69	40%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (39)
Apartment just 900 meters to Hannover Exhibition	€88,536	€255	93%	1	1	6	€56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
2.2km to Messe cozy Apartment with garden ID-17	€79,213	€255	83%	1	1	6	€47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Apartment in Laatzen - 2.5km to Hannover Expo	€83,880	€239	94%	1	1	6	€56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Studio in Laatzen 950 Meter zum Messegelände ID-45	€72,063	€248	78%	1	1	6	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
2 Zimmer Apartment in Laatzen nahe Messe ID-15	€79,395	€238	89%	1	1	6	€56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Apartment 1.6 km to Hannover Messe IAA EuroBLECH	€82,860	€243	91%	1	1	6	€56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
2 Zimmer Apartment in Laatzen nahe der Messe ID-14	€71,800	€340	57%	1	1	6	€28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Apartment in Laatzen near Hannover exhibition area	€84,582	€232	98%	1	1	6	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
WelcometoMesseApartmentfor5	€12,636	€102	32%	1	1	5	€37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Appartement Björn Schuhknecht	€20,770	€175	31%	1	1	1	€23	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)
2 Zimmer Apartment in Laatzen Nähe Messe ID-13	€65,882	€236	74%	1	1	6	€56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Smart Apartment "Welcome to Messe"	€19,717	€154	34%	1	1	5	€33	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Nice 2-room Apartment near Exhibition Center ID-10	€84,052	€232	99%	1	1	6	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Ideal für Hannoverurlauber und Messebesucher	€13,413	€99	37%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (23)
#welcometomessehannover	€32,244	€182	48%	1	1.5	5	€37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
#welcometomesselaatzen	€13,925	€99	36%	1	1	5	€37	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Studio 700 meters to Hannover Exhibition ID-40	€73,445	€248	79%	1	1	6	€47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Apartment mit Terrasse	€70,115	€391	49%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Hive Apartments - an der Messe A4	€18,765	€76	66%	1	1	1	€37	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (3)
Modern Apartment Hannover Messe	€26,526	€169	43%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Ratzen auf Rädern Hannover Messe	€10,823	€76	36%	1	1	1	€32	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (18)
Messe-Apartment	€12,074	€40	79%	1	1	5	€47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Apartment Comfort, Messenähe (Fair), ZAG Arena	€19,461	€74	72%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
1 Zimmer Laatzen Messe Nähe	€14,823	€96	42%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Helles Appartment in Laatzen, Nähe Messe Hannover	€10,559	€70	41%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (15)
Komfortable und neuwertige 36m2 Wohnung nahe Messe	€20,752	€116	49%	1	1	1	€19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)

Métriques de rendement

825.15% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	€23,803	€47,607	€71,410	€95,214	€119,017	€238,035	€714,106
Appréciation des revenus	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Valeur nette immobilière	€399	€399	€399	€399	€399	€399	€399
Acompte	€100	€100	€100	€100	€100	€100	€100
Appréciation du bien	€15	€30	€46	€62	€79	€171	€713
Rendement total	€24,318	€48,137	€71,956	€95,776	€119,597	€238,707	€715,319

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

825.15%

Taux de capitalisation

4,766.04%

Retour sur investissement

825.91%

Marktstraße Hannover, Niedersachsen, 30880

1 ch • 1 sdb • 2 pers

Prix d'achat

44850

Score investisseur Airbnb

€23,803

Profit annuel

4766.0%

Taux de capitalisation

825.2%

Rendement sur investissement

€37,178

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €80/nuit avec 44% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €175/nuit avec 58% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 48% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 56% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

€40,553

Revenu annuel moyen

58%

Taux d'occupation moyen

€175

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€5k

€35k

€65k

€95k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

€23,804

Bénéfice

Revenus

€37,178

Charges d'exploitation

€13,347

Résultat d'exploitation

€23,830

Prêt & Taxes

€27

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€23,804

€2,885

Investissement en liquidités

Acompte

€100

Rénovations & Ameublement

€2,770

Frais de clôture

€15

Total

€2,885

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

825.15%

Taux de capitalisation

4,766.04%

Retour sur investissement

825.91%