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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Luton Rd, , England,

1 ch • 1 sdb • 2 pers • £200,000

BNB

Calc

Revenus annuels

£22,708

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-£4,548

Taux de rendement

4.5%

Revenus annuels

£22,708

AirDNA projette £60/nuit avec 50% d'occupation (10,970€). Airbtics projette £80/nuit avec 56% d'occupation (16,328€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 69% de taux d'occupation, £90 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus£9,526£16,918£23,452£33,699
Occupation42%61%69%80%
Nightly Rate£61£74£90£111

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Cherished Two

No image available

£9,724
£41
63%
111£10❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (213)
Modern Garden Studio for comfy stay

No image available

£20,441
£89
62%
111£5❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
A beautiful one bed villa set in a private garden

No image available

£18,279
£73
66%
112£50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (97)
Entire Quiet Apartment Close To Leagrave Station

No image available

£14,441
£51
78%
111£0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (89)
The Hobbit House in Thorn

No image available

£26,938
£77
96%
112£0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (83)
The Swifts - Converted Stable Apartment

No image available

£21,548
£73
80%
11.52£15❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (93)
Double guest suite on the west of Dunstable town.

No image available

£15,996
£72
60%
111£10❌❌❌N / Y⭐️ 5 (97)
2 rooms flat with 3 beds, Luton FreeParking F-3

No image available

£18,682
£95
49%
11.52£70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (33)
1 Bedroom Flat Luton Town, Station Free Parking090

No image available

£9,746
£73
32%
11.52£59❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (34)
One bedroom Home in Thorn

No image available

£24,948
£77
88%
112£0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (77)
Split level luton town center flat

No image available

£19,986
£86
60%
111£40❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
Private compact country stay 9m from Luton Airport

No image available

£11,965
£37
88%
111£0❌❌✅N / N⭐️ 5 (68)
The Old Chapel Annex

No image available

£14,581
£66
60%
112£0❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (20)
LU3 Bungalow Studio in Leagrave with Free Parking

No image available

£14,676
£61
65%
1110£10❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (17)
Town Centre flat and parking

No image available

£16,364
£65
67%
122£30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (31)
Delightful self contained single room own entrance

No image available

£8,528
£35
67%
122£0❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (35)
Crash pad in Luton Town

No image available

£19,705
£70
75%
111£35❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
Luxury 1-Bedroom Serviced Apartment in Dunstable

No image available

£24,336
£101
65%
117£89❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Luton Studio close L&D Hospital & M1 J11 +parking

No image available

£8,168
£51
43%
111£28❌❌❌N / N⭐️ 5 (18)
Luxury Studio Flat with wifi & free car park

No image available

£6,813
£57
32%
11.53£20❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
One-Bedroom Flat, nearby Train Station/LTN Airport

No image available

£18,052
£63
78%
111£0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (20)
Luxe Central King-Size Apt w/ Free Wi-Fi & Parking

No image available

£18,930
£78
63%
112£45❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (28)
Self contained annex with parking, near airport

No image available

£12,066
£77
43%
111£0❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (68)
Luton flat with parking

No image available

£14,606
£112
33%
111£50❌❌❌N / N⭐️ 5 (9)
Dudar Guest House

No image available

£9,454
£60
43%
111£0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (44)
2 bedroom flat in Luton & Airport - pink paradise

No image available

£12,659
£77
44%
121£80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (6)
Fully self contained sleeps 3. Triple bunk bed

No image available

£12,182
£43
73%
111£30❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (7)
Free Parking Studio Flat

No image available

£14,099
£54
68%
112£40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Brand New, One bed Apartment in Luton 48

No image available

£16,972
£94
42%
111£94❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Bright, Spacious Open-Concept Flat in Dunstable

No image available

£18,711
£61
84%
113£0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (7)
Cosy Home from Home, with free off road parking

No image available

£22,426
£81
76%
111£0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Clean 1bed 15mins from Luton Airport

No image available

£19,136
£76
68%
111£30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Spacious apartment *Long term stays welcome*

No image available

£20,240
£104
53%
112£0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Brand New, Modern 1 Bed Apartment in Luton 51

No image available

£23,203
£104
54%
111£89❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)

Métriques de rendement

-9.21% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-£4,547-£9,095-£13,643-£18,191-£22,739-£45,478-£136,435
Appréciation des revenus£0£0£0£0£0£0£0
Valeur nette immobilière£160,000£160,000£160,000£160,000£160,000£160,000£160,000
Acompte£40,000£40,000£40,000£40,000£40,000£40,000£40,000
Appréciation du bien£6,000£12,180£18,545£25,101£31,854£68,783£285,452
Rendement total£201,452£203,084£204,901£206,910£209,115£223,304£349,016

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-9.21%

Taux de capitalisation

4.47%

Retour sur investissement

6.92%

property-location

Luton Rd England

1 ch • 1 sdb • 2 pers

-28

Score investisseur Airbnb

-£4,547

Profit annuel

4.5%

Taux de capitalisation

-9.2%

Rendement sur investissement

£22,708

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette £60/nuit avec 50% d'occupation (10,970.17€). Airbtics projette £80/nuit avec 56% d'occupation (16,328€).

Top 28% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

£15,304

Revenu annuel moyen

56%

Taux d'occupation moyen

£80

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

£5k

£15k

£20k

£30k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-£4,548

Bénéfice

Revenus

£22,708

Charges d'exploitation

£13,765

Résultat d'exploitation

£8,944

Prêt & Taxes

£13,491

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-£4,548

£49,359

Investissement en liquidités

Acompte

£40,000

Rénovations & Ameublement

£3,359

Frais de clôture

£6,000

Total

£49,359

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-9.21%

Taux de capitalisation

4.47%

Bénéfice (Cumulatif)

-£4,548

£160,000

£3,359

£6,000

£0

Gain total

£3,417