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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Lungomare Valencia, Alghero, Sardegna, 07041

3 ch • 2 sdb • 5 pers • €600,000

BNB

Calc

Revenus annuels

€77,941

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€54,688

Taux de rendement

9.9%

Revenus annuels

€77,941

AirDNA projette €204/nuit avec 51% d'occupation (38,080€). Airbtics projette €221/nuit avec 62% d'occupation (49,971€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 73% de taux d'occupation, €292 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus€23,501€41,401€80,229€127,556
Occupation55%64%73%85%
Nightly Rate€115€173€292€400

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Vacanze Sardegna Alghero

No image available

€32,222
€138
64%
3231€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Piano 2 - A6-Apartment SIX - tre camere doppie-tv!

No image available

€85,298
€307
76%
311€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
Alghero centralissimo Piazza Sulis

No image available

€19,546
€160
30%
322€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)
Welcomely - Le Boucanier

No image available

€32,286
€116
68%
331€134❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (12)
Casa Algher’oh ! Appartement spacieux

No image available

€115,297
€322
93%
327€207❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
IDEA House

No image available

€44,249
€185
64%
331€52❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Appartamento Parco Tarragona

No image available

€32,059
€126
67%
324€83❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Casa Mare & Spa Alghero

No image available

€77,442
€315
67%
321€52❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Terrazza Vista Mare, 3 camere 2 bagni

No image available

€26,922
€96
77%
323€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (42)
Welcomely - Retiro Perpignan

No image available

€134,376
€488
73%
321€123❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (8)
Sunway Apartments 1

No image available

€70,904
€399
48%
332€52❌❌❌N / Y⭐️ 5 (25)
beautiful apartament in front the sea ad Alghero:

No image available

€23,122
€108
58%
324€155❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (140)
Sardinia Re - Francesca's Flat - Free Parking

No image available

€97,941
€356
73%
321€155❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Grande appartamento ad Alghero.

No image available

€16,274
€77
52%
313€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Central flat near the seafront

No image available

€24,980
€123
52%
326€46❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (39)
Villa Paradise

No image available

€87,513
€278
82%
327€155❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Appartamento al Teatro

No image available

€28,438
€182
38%
325€155❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Heidi's Design Apartment

No image available

€72,697
€288
68%
323€41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
House in Alghero, accogliente e spaziosa

No image available

€35,608
€164
58%
322€97❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Sardinia Re - Attico Pulau

No image available

€26,638
€112
56%
323€155❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (9)
Casa di Gió, nel centro di Alghero

No image available

€24,279
€107
62%
322€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (80)
Rose Wind - La vostra Penthouse ad Alghero

No image available

€148,853
€674
60%
323€185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Appartamento in centro Alghero

No image available

€22,957
€94
67%
322€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (11)
Claudia's home 2 central and bright

No image available

€57,917
€185
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325€97❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (101)
Alghero[Appartamento al centro Free-Wifi]

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€32,478
€136
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31.53€112❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Attico con spettacolare terrazza panoramica

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€69,509
€267
71%
327€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (22)
Valverde75 Guesthouse

No image available

€31,328
€134
64%
311€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Bright sea view penthouse with parking space

No image available

€60,697
€207
80%
327€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Summertime House , apartment in Alghero

No image available

€72,455
€220
89%
333€72❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Blue Bay - Your luxury overwater apartment

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€130,782
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323€185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Boipeba Guest House private bathrooms and garden

No image available

€114,002
€566
55%
333€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Sea view apartment with WiFi, A/C and Netflix

No image available

€54,962
€250
60%
317€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Casa Larentu, vista mare in centro

No image available

€17,140
€109
43%
321€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
L'Antica Anfora

No image available

€40,488
€141
70%
323€174❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Da Mimmi e Dante

No image available

€17,853
€106
46%
314€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Feel like HOME at Mauro & Giovanna

No image available

€15,837
€64
67%
31.53€41❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (234)
Casa Ferret. Appartamento nel cuore della città.

No image available

€112,137
€338
90%
337€72❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Luminoso Attico con Ampio Terrazzo

No image available

€18,328
€86
56%
312€46❌❌✅N / Y⭐️ 5 (52)

Métriques de rendement

8.76% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)€54,688€109,376€164,064€218,752€273,440€546,880€1,640,640
Appréciation des revenus€0€0€0€0€0€0€0
Valeur nette immobilière€0€0€0€0€0€0€0
Acompte€600,000€600,000€600,000€600,000€600,000€600,000€600,000
Appréciation du bien€18,000€36,540€55,636€75,305€95,564€206,349€856,357
Rendement total€672,688€745,916€819,700€894,057€969,004€1,353,229€3,096,997

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

8.76%

Taux de capitalisation

9.86%

Retour sur investissement

11.64%

property-location

Lungomare Valencia Alghero, Sardegna, 07041

3 ch • 2 sdb • 5 pers

107

Score investisseur Airbnb

€54,688

Profit annuel

9.9%

Taux de capitalisation

8.8%

Rendement sur investissement

€77,941

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €204/nuit avec 51% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €221/nuit avec 62% d'occupation.

Top 26% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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€53,877

Revenu annuel moyen

62%

Taux d'occupation moyen

€220

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€10k

€55k

€100k

€150k

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€54,688

Bénéfice

Revenus

€77,941

Charges d'exploitation

€18,753

Résultat d'exploitation

€59,188

Prêt & Taxes

€4,500

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€54,688

€606,091

Investissement en liquidités

Acompte

€600,000

Rénovations & Ameublement

€6,091

Total

€606,091

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

8.76%

Taux de capitalisation

9.86%

Bénéfice (Cumulatif)

€54,688

€0

€6,091

€18,000

€0

Gain total

€72,688

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