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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Ludwika Idzikowskiego, Kraków, Poland

3 ch • 2 sdb • 7 pers • $450,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$53,088

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$33,218

Taux de rendement

8.1%

Revenus annuels

$53,088

AirDNA projette $131/nuit avec 72% d'occupation (34,449€). Airbtics projette $124/nuit avec 81% d'occupation (36,685€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 95% de taux d'occupation, $153 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$20,559$33,848$54,089$71,766
Occupation68%85%95%99%
Nightly Rate$82$108$153$195

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Shalom Corner *free parking*

No image available

$25,726
$71
99%
313$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (32)
Spacious 4 room apartment Vermelo

No image available

$20,809
$107
51%
313$55❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Margaret Apartment - Home Sweet Home

No image available

$21,433
$122
48%
311$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (15)
*Opera Apartment* 4 rooms, free parking

No image available

$47,390
$150
86%
312$8❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (76)
City of the Kings-Old Town Pastel Apartment

No image available

$26,925
$77
95%
311$38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (13)
3 bedroom Luxury Apartment in Cracow Old Town

No image available

$57,111
$188
83%
311$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (31)
Spacious apartment in the city center

No image available

$40,549
$132
83%
313$50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (109)
Antique Style Apartment M6

No image available

$48,758
$192
69%
311$18❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (7)
The best apartment in Cracow

No image available

$37,194
$103
98%
311$25❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (453)
Old Town Apartament, Blich

No image available

$31,272
$164
52%
312$20❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (79)
Modern apartment in Cracow Old Town | Parking

No image available

$44,854
$129
95%
313$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (286)
Colourful | MAIN SQUARE | Family & Friends | 3 BD

No image available

$42,515
$121
96%
313$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (606)
Elegant City Center Zyblikiewicza 14

No image available

$22,189
$71
85%
311$25❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (213)
Magnificent 3 Bedroom Apartment, central location

No image available

$19,680
$84
58%
311$56❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (12)
Central area 77 sqm Apartment with 3 bedrooms

No image available

$17,132
$72
58%
311$56❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (48)
Marvellous stay in noble historical townhouse

No image available

$68,494
$230
80%
331$50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (95)
Comfortable 3 bedrooms center! Stay with superhost

No image available

$15,083
$40
97%
312$63❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (324)
Aparment on the Boulvard

No image available

$30,919
$106
79%
311$15❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (400)
LOFT MODERN DESIGN IN CRACOW

No image available

$19,541
$83
64%
331$33❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (58)
Wake up in the sunny Upper-East-Side-like

No image available

$52,056
$179
78%
331$50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (105)
Stylowy apartament 100 m2 z klimatyzacją w centrum

No image available

$37,317
$185
55%
333$25❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (83)
3 bedrooms at Florianska Street

No image available

$32,940
$120
75%
311$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (102)
ツ St1 in ❤ of Kraków/ 24h check in/ Main Station

No image available

$30,920
$88
96%
312$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (108)
☆ Old Town Apartment ☆ Main Station ☆ St3

No image available

$34,060
$94
99%
312$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (127)
Cintra

No image available

$39,740
$122
89%
312$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
amazing location ❤ comfortable ❤ brand new

No image available

$38,074
$110
94%
313$38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (182)
Big Cosy RETRO Apt 15min OldTown&Kazimierz/Parking

No image available

$14,290
$43
85%
311$45❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (239)
The Spiski Palace - Penthouse

No image available

$30,544
$124
67%
311$15❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (49)
Antique Style Apartment M8

No image available

$43,250
$226
52%
311$18❌❌✅N / N⭐️ 4.7 (8)
CH7 - Jewish Quarter/Old Town ☆ 3 bedroom

No image available

$27,948
$83
92%
311$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (7)
SZ9 ❁ 3 bedrooms ❁ Market Square ❁ Szewska

No image available

$111,963
$309
99%
311$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (223)
Star14 ☆ Kazimierz/Centrum ☆

No image available

$28,914
$79
100%
311$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (91)
☆ Old City ☆ right in ❤ of Kraków ☆ St2

No image available

$22,956
$64
98%
312$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (98)
☺ M5 ☺ 3 bedrooms ☺ Walking distance ☺

No image available

$68,482
$189
99%
312$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (129)
CH4 - Jewish Quarter/Old Town ☆ 3 sypialnie

No image available

$103,476
$304
93%
311$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (19)
Large Apartment next to Main Station - 85 m2

No image available

$19,886
$58
89%
311$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (44)
Fancy ♛ Fabulous | City Center | OLD TOWN

No image available

$34,009
$101
92%
313$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (351)
Old Town Apt - Sołtyka Street (S4)

No image available

$16,265
$53
83%
311$30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (37)
Luxury Apartment with Aircondition&Sauna!

No image available

$15,826
$85
50%
311$31❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (89)
Cracow City Premium Apartment

No image available

$33,511
$109
84%
313$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)

Métriques de rendement

8.74% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$33,217$66,435$99,652$132,870$166,087$332,175$996,525
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$89,999$89,999$89,999$89,999$89,999$89,999$89,999
Acompte$360,000$360,000$360,000$360,000$360,000$360,000$360,000
Appréciation du bien$13,500$27,405$41,727$56,478$71,673$154,762$642,268
Rendement total$496,717$543,840$591,379$639,349$687,760$936,937$2,088,793

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

8.74%

Taux de capitalisation

8.13%

Retour sur investissement

13.44%

property-location

Ludwika Idzikowskiego Kraków, Województwo małopolskie, 31-519

3 ch • 2 sdb • 7 pers

74

Score investisseur Airbnb

$20,926

Profit annuel

8.1%

Taux de capitalisation

8.7%

Rendement sur investissement

$53,088

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $131/nuit avec 72% d'occupation (34,449.81€). Airbtics projette $124/nuit avec 81% d'occupation (36,685€).

Top 28% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$36,850

Revenu annuel moyen

81%

Taux d'occupation moyen

$124

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$45k

$80k

$115k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$33,218

Bénéfice

Revenus

$53,088

Charges d'exploitation

$16,496

Résultat d'exploitation

$36,593

Prêt & Taxes

$3,375

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$33,218

$366,376

Investissement en liquidités

Acompte

$360,000

Rénovations & Ameublement

$6,376

Total

$366,376

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

8.74%

Taux de capitalisation

8.13%

Bénéfice (Cumulatif)

$33,218

$90,000

$6,376

$13,500

$0

Gain total

$51,086