BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Lucas Rd, , England, CO2

1 ch • 1 sdb • 1 pers • £150,000

BNB

Calc

Revenus annuels

£20,573

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-£2,775

Taux de rendement

4.9%

Revenus annuels

£20,573

AirDNA projette £71/nuit avec 63% d'occupation (16,334€). Airbtics projette £77/nuit avec 73% d'occupation (20,573€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 73% de taux d'occupation, £77 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	£11,722	£22,994	£33,204	£39,542
Occupation	58%	75%	92%	95%
Nightly Rate	£54	£83	£97	£112

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Swish Studio	£25,226	£87	78%	1	1	1	£10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
self-catering flat towncentre east	£22,830	£66	94%	1	1	2	£0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (207)
One Bedroom Apartment Town Centre Colchester	£23,750	£112	58%	1	1	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Stylish Studio	£27,447	£97	76%	1	1	1	£10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Stylish Studio in the Old Town	£17,792	£97	50%	1	1	2	£0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (54)
Entire boutique king bed flat near town center	£18,261	£100	48%	1	1	2	£34	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (3)
modern entire apartment close to town	£23,786	£110	57%	1	1	2	£35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Stylish Apartment in the Old Town	£24,682	£177	38%	1	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
A large luxury town centre, ground floor apartment	£33,635	£101	90%	1	1	2	£14	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Oleon Apartments - Colchester	£16,831	£49	92%	1	1.5	1	£10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Cosy Retreat next to Castle Park, free parking	£25,454	£89	74%	1	1	2	£49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Stylish and homely 1 bed Edwardian Coach House	£24,633	£89	74%	1	1	2	£29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Judith Barge	£25,493	£118	59%	1	1	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Luxury Self Catering with Lovely View & Free EV	£23,835	£90	71%	1	1	2	£18	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (67)
Stylish Space in Colchester Town Centre By Station	£19,299	£79	67%	1	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Flat near Colchester town centre	£10,855	£30	95%	1	1	2	£29	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (27)
Flat near Colchester town centre high street	£11,293	£32	94%	1	1	2	£34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (51)
Flat near to Colchester town centre	£11,915	£32	97%	1	1	2	£34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Quiet desirable lodge walking distance from town.	£18,123	£90	54%	1	1	1	£24	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (73)
Colchester Lodge. Self contained annex w/parking	£19,595	£59	91%	1	1	2	£15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (234)
cosy 1 bed room apartment, super king bed	£19,761	£85	61%	1	1	1	£34	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
River View	£23,914	£113	58%	1	1.5	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
The Nook, Colchester	£19,633	£61	88%	1	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Charming Garden Apartment in Colchester	£21,570	£88	67%	1	1	2	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (18)
Flat close to Colchester centre	£12,587	£34	98%	1	1	2	£34	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (24)
Spacious, Modern, City Apartment	£24,780	£80	83%	1	1	4	£44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Kerry’s garden cabin	£13,510	£40	92%	1	1	1	£0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (229)
Studio flat near to Colchester town centre.	£11,115	£30	92%	1	1	2	£58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Flat convenient for Colchester high street	£11,801	£34	89%	1	1	2	£34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
Comfort zone	£17,272	£107	44%	1	1	6	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Unique period one bedroom house in Colchester	£16,717	£123	37%	1	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Studio flat	£12,782	£56	62%	1	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
Lovely stylish one bed flat, Colchester Essex	£16,868	£88	48%	1	2	1	£44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Reverdy Wild	£26,789	£92	79%	1	1	7	£15	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Modern Detached Garden Lodge, Home from Home	£23,284	£64	99%	1	1	2	£19	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (110)
Cosy Central Apartment with Free Parking	£10,220	£39	63%	1	1	3	£53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (9)
Flat near Essex University	£22,349	£77	77%	1	1	1	£19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Lovely 1 bedroom flat. Parking & Garage. Sky TV	£12,913	£73	46%	1	1	2	£24	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Converted period apartment near Colchester Castle	£26,734	£76	95%	1	2	7	£49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (64)
Quiet flat near Colchester town centre	£14,964	£43	92%	1	1	2	£34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)

Métriques de rendement

-7.34% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-£2,775	-£5,550	-£8,326	-£11,101	-£13,877	-£27,754	-£83,264
Appréciation des revenus	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Valeur nette immobilière	£120,000	£120,000	£120,000	£120,000	£120,000	£120,000	£120,000
Acompte	£30,000	£30,000	£30,000	£30,000	£30,000	£30,000	£30,000
Appréciation du bien	£4,500	£9,135	£13,909	£18,826	£23,891	£51,587	£214,089
Rendement total	£151,724	£153,584	£155,582	£157,724	£160,013	£173,832	£280,824

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-7.34%

Taux de capitalisation

4.89%

Retour sur investissement

8.46%

Lucas Rd England, CO2

1 ch • 1 sdb • 1 pers

Prix d'achat

-19

Score investisseur Airbnb

-£2,775

Profit annuel

4.9%

Taux de capitalisation

-7.3%

Rendement sur investissement

£20,573

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de £71/nuit avec 63% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de £77/nuit avec 73% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 53% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 56% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

£19,607

Revenu annuel moyen

73%

Taux d'occupation moyen

£77

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

£10k

£15k

£25k

£35k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-£2,775

Bénéfice

Revenus

£20,573

Charges d'exploitation

£13,230

Résultat d'exploitation

£7,343

Prêt & Taxes

£10,119

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-£2,775

£37,779

Investissement en liquidités

Acompte

£30,000

Rénovations & Ameublement

£3,279

Frais de clôture

£4,500

Total

£37,779

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-7.34%

Taux de capitalisation

4.89%

Retour sur investissement

8.46%