BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Low Grns, Berwick-upon-Tweed, UK

2 ch • 1 sdb • 2 pers • £100,000

BNB

Calc

Revenus annuels

£37,793

Bénéfice (Flux de trésorerie)

£20,998

Taux de rendement

22.0%

Revenus annuels

£37,793

AirDNA projette £136/nuit avec 76% d'occupation (37,793€). Airbtics projette £135/nuit avec 67% d'occupation (32,928€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 76% de taux d'occupation, £136 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	£20,523	£35,373	£48,962	£62,633
Occupation	53%	70%	87%	92%
Nightly Rate	£104	£135	£150	£182

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Host & Stay \| Scotsgate House	£30,424	£119	67%	2	2	3	£60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (7)
Town Centre Apartment	£23,612	£88	73%	2	2	2	£30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (516)
Terraced home near the beach.	£38,039	£156	65%	2	2	2	£60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
The Bothy, Hot Tub, 2 Bedroom, Berwick Upon Tweed	£22,223	£148	41%	2	2	3	£0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Bright, Stylish, modern, centrally located flat	£56,608	£163	94%	2	1	2	£30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
42 Marygate - Indigo	£35,065	£152	63%	2	1	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Berwick upon Tweed ,Bankhill Cottage by the river.	£51,118	£143	98%	2	2	7	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (185)
Luxurious 2 bedroom apartment in central Berwick	£41,870	£144	78%	2	1	2	£30	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (56)
The Curfew Retreat - In the Heart of Berwick	£28,249	£104	74%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (226)
Beach House in Berwick	£31,985	£145	57%	2	2	3	£100	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (9)
Modern Farm Cottage	£50,012	£146	92%	2	2	3	£65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
QUAY WALLS COTTAGE	£16,552	£64	71%	2	1	4	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
West Field House	£29,902	£88	89%	2	1	1	£40	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (86)
A Home-From-Home Nook in Berwick, Northumberland	£31,457	£96	87%	2	1	2	£60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (126)
Dancing Puffins Cottage	£29,588	£126	64%	2	2	7	£90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Lizzies Cottage - Newly Renovated Stone Cottage	£32,249	£104	83%	2	2	3	£25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Cosy Northumberland retreat	£38,248	£139	75%	2	2	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
42 Marygate - Saffron	£35,494	£139	70%	2	1	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Gate House to the Quayside	£32,411	£132	67%	2	1	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Coble Cottage. By the sea, family and dog friendly	£29,557	£104	75%	2	1	3	£65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (70)
Coastal Retreat: 'Penguins' Cottage 5 min To Beach	£34,708	£139	67%	2	1	7	£90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (102)
The Green Salmon	£22,033	£150	39%	2	3	2	£61	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
The Old Vicarage, Scremerston, Berwick Upon Tweed	£42,752	£181	63%	2	1	1	£50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
Little Edge: Bright and Modern Central Apartment	£45,567	£137	89%	2	1	2	£50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Nessie's Niche in Berwick's historic old town	£14,999	£46	87%	2	1	5	£70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Mona's Cottage with enclosed garden and free wifi.	£34,514	£101	92%	2	1	3	£25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
2 bed, stone cottage in stunning coastal location	£35,212	£226	40%	2	1	2	£100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (145)
Waterloo Haven	£26,909	£91	81%	2	1	3	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.9 (39)
The Cooperage-Large Georgian town centre apartment	£66,304	£178	100%	2	1	7	£30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (42)
No11B Boutique	£14,617	£121	33%	2	2	3	£0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (2)
Endar	£82,615	£251	90%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Bayview Berwick	£27,724	£113	67%	2	2	3	£0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (3)
The Safe, Luxury Apartment	£29,141	£199	40%	2	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (4)
The Hidden Gem	£14,284	£91	43%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Bernstein Cottage - Northumberland self catering	£12,513	£90	38%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Harrow Bank Cottage; Wheelchair & Family Friendly	£45,924	£157	80%	2	2	2	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (2)
2 Bed in Spittal (36340)	£79,024	£237	91%	2	1	2	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (1)

Métriques de rendement

116.81% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	£20,998	£41,996	£62,994	£83,992	£104,990	£209,981	£629,944
Appréciation des revenus	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Valeur nette immobilière	£90,000	£90,000	£90,000	£90,000	£90,000	£90,000	£90,000
Acompte	£10,000	£10,000	£10,000	£10,000	£10,000	£10,000	£10,000
Appréciation du bien	£3,000	£6,090	£9,272	£12,550	£15,927	£34,391	£142,726
Rendement total	£123,998	£148,086	£172,267	£196,543	£220,918	£344,373	£872,671

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

116.81%

Taux de capitalisation

21.98%

Retour sur investissement

143.82%

Low Grns England

2 ch • 1 sdb • 2 pers

Prix d'achat

466

Score investisseur Airbnb

£14,684

Profit annuel

22.0%

Taux de capitalisation

116.8%

Rendement sur investissement

£37,793

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de £136/nuit avec 76% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de £135/nuit avec 67% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 48% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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£33,634

Revenu annuel moyen

67%

Taux d'occupation moyen

£134

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

£10k

£35k

£55k

£85k

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£20,998

Bénéfice

Revenus

£37,793

Charges d'exploitation

£15,805

Résultat d'exploitation

£21,988

Prêt & Taxes

£990

Bénéfice (Flux de trésorerie)

£20,998

£14,976

Investissement en liquidités

Acompte

£10,000

Rénovations & Ameublement

£4,976

Total

£14,976

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

116.81%

Taux de capitalisation

21.98%

Retour sur investissement

143.82%