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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Lisi Jar, Marki, Poland

2 ch • 1 sdb • 5 pers • €200,000

BNB

Calc

Revenus annuels

€40,239

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€14,766

Taux de rendement

12.7%

Revenus annuels

€40,239

AirDNA projette €73/nuit avec 55% d'occupation (14,676€). Airbtics projette €108/nuit avec 64% d'occupation (25,274€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 78% de taux d'occupation, €141 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus€15,416€22,972€41,393€49,359
Occupation51%63%78%84%
Nightly Rate€80€96€141€157

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Szlachecka 2 | Classic Apartment | Parking

No image available

€15,792
€82
50%
221€68❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Comfy, Familly friendly apartment. Balcony.Garage.

No image available

€20,634
€65
84%
222€44❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Great apartment close to the metro

No image available

€13,262
€58
62%
222€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (82)
Chill Apartments Białołęka

No image available

€13,765
€96
39%
221€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (5)
Warsaw Concierge Chrzanowskiego

No image available

€23,164
€72
83%
221€49❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Stalowa 39 | Apartment near PGE | Parking

No image available

€22,138
€93
62%
221€63❌❌❌Y / N⭐️ 4.7 (8)
34 m, Targówek,300 m metro M 2, road S 8

No image available

€16,855
€58
77%
222€19❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (49)
Spielberg by mythings, parking incl.

No image available

€15,970
€91
46%
224€73❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (33)
Jagiellońska 27 | Beautiful Apartment | Air condit

No image available

€25,997
€124
55%
221€68❌❌❌Y / Y⭐️ 4.1 (17)
Apartament Okrzei

No image available

€31,568
€157
54%
222€44❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (138)
Stadium Apart

No image available

€32,001
€174
49%
221€66✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Ego Apartments Old Town River View Brzozowa 1/3

No image available

€31,167
€181
47%
221€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (8)
APARTAMENT NINA

No image available

€16,566
€64
69%
221€13❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (157)
Old Town Eclectic Apartment for 6 people

No image available

€31,592
€110
76%
221€49❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (91)
PENTHOUSE 2 BR Apartament Old Town Market Square

No image available

€31,388
€138
62%
222€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (158)
Lovely Apartment In The Heart of Warsaw

No image available

€30,532
€127
64%
221€46❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (55)
Słomińskiego 5 | Near Dworzec Gdański | Parking

No image available

€29,650
€146
52%
221€63❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (10)
Apartament Nowiniarska

No image available

€25,455
€116
60%
223€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (11)
Przestronny Apartament max 10 osób Kanonia 2

No image available

€48,011
€153
84%
221€29❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (72)
Fall in love with the beautiful history of

No image available

€62,027
€210
79%
221€46❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (18)
Ice&Fire Apartment / New Town / Balcony

No image available

€20,827
€66
84%
221€24❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (189)
Schillera 8 | Elegant Family Apartment

No image available

€21,740
€90
63%
221€63❌❌❌Y / N⭐️ 4.7 (16)
Wola Sunset Apartment FREE Parking

No image available

€21,939
€75
76%
221€49❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (17)
New Town Square 17 | Trendy Apartment | Desk

No image available

€15,382
€86
47%
221€63❌❌❌Y / N⭐️ 4 (5)
Miła przestrzeń dla 11 osób w sercu Starego Miasta

No image available

€45,007
€166
73%
221€29❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Family Apt for 2-6 w/ 2 baths, Barbacan Walls View

No image available

€24,717
€93
70%
222€53❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (63)
Warsaw Concierge Miodowa

No image available

€18,754
€61
81%
221€37❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (38)
Charming 3R/3b in Old Town 18century, Bednarska st

No image available

€16,251
€88
50%
225€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (98)
Fall in love with the beautiful history of Old

No image available

€44,402
€152
78%
221€46❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (25)
Discover Warsaw with your family and friends

No image available

€35,890
€117
83%
223€54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (111)
Charming Apt close to the Center

No image available

€18,533
€56
84%
221€24❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (53)
Podwale 29 by Homeprime

No image available

€26,287
€91
77%
224€61❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (126)
Jagiellońska 27 cozy apartment

No image available

€15,659
€57
73%
223€29❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (131)
Kondratowicza 59 | Family apartment | Parking

No image available

€19,593
€118
44%
221€63❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (11)
Rondo Wiatraczna Large Apartment | Parking | Desk

No image available

€12,339
€96
33%
221€63❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (27)
Fall in love with the beautiful history of Old

No image available

€46,761
€148
84%
221€43❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (14)
Żolifornia

No image available

€29,804
€152
53%
222€24❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Central Port Warsaw Apartment

No image available

€42,099
€140
81%
222€37❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Apartament Rodzinny na Żoliborzu

No image available

€24,482
€106
63%
222€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)

Métriques de rendement

29.2% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)€14,766€29,532€44,299€59,065€73,832€147,664€442,994
Appréciation des revenus€0€0€0€0€0€0€0
Valeur nette immobilière€159,999€159,999€159,999€159,999€159,999€159,999€159,999
Acompte€40,000€40,000€40,000€40,000€40,000€40,000€40,000
Appréciation du bien€6,000€12,180€18,545€25,101€31,854€68,783€285,452
Rendement total€220,766€241,712€262,844€284,167€305,687€416,448€928,447

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

29.2%

Taux de capitalisation

12.71%

Retour sur investissement

46.63%

property-location

Lisi Jar Marki, Województwo mazowieckie, 05-260

2 ch • 1 sdb • 5 pers

159

Score investisseur Airbnb

€14,766

Profit annuel

12.7%

Taux de capitalisation

29.2%

Rendement sur investissement

€40,239

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €73/nuit avec 55% d'occupation (14,676.09€). Airbtics projette €108/nuit avec 64% d'occupation (25,274€).

Top 26% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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€26,152

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

€108

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€5k

€25k

€45k

€65k

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€14,766

Bénéfice

Revenus

€40,239

Charges d'exploitation

€14,806

Résultat d'exploitation

€25,433

Prêt & Taxes

€10,666

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€14,766

€50,567

Investissement en liquidités

Acompte

€40,000

Rénovations & Ameublement

€4,567

Frais de clôture

€6,000

Total

€50,567

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

29.2%

Taux de capitalisation

12.71%

Bénéfice (Cumulatif)

€14,766

€160,000

€4,567

€6,000

€0

Gain total

€23,584

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