BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Lionshead Pl, Vail, CO, 81657

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $1,685,200

BNB

Calc

Revenus annuels

$87,060

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$51,616

Taux de rendement

3.7%

Revenus annuels

$87,060

AirDNA projette $410/nuit avec 62% d'occupation (92,845€). Airbtics projette $342/nuit avec 47% d'occupation (58,709€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 42% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 59% de taux d'occupation, $404 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$37,900	$67,061	$97,070	$141,542
Occupation	35%	53%	59%	64%
Nightly Rate	$276	$320	$404	$549

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
The Lion W501	$117,243	$547	53%	1	2	2	$348	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
The Lion E202	$77,402	$545	32%	1	2	2	$348	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
The Lion W301	$109,863	$549	50%	1	2	2	$348	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
The Landmark \| L111 \| Lionshead Village	$67,593	$342	54%	1	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
The Landmark \| L112 \| Lionshead Village	$67,117	$346	53%	1	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
The Landmark \| L119 \| Lionshead Village	$56,766	$330	47%	1	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
The Lion E101	$132,283	$596	54%	1	2	2	$415	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
New kitchen, Pool, Walk to Gondola \| W109	$60,062	$353	44%	1	2	1	$155	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 3 (2)
Vail 21 \| V404 \| Lionshead Village	$48,495	$250	53%	1	2	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Ski In and Out Condo in Lionshead Village!	$44,761	$216	53%	1	2	1	$215	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)
The Lion W401	$123,310	$554	56%	1	2	2	$348	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
The Landmark \| L108 \| Lionshead Village	$63,852	$286	61%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Ski-lodge hotel room Lionshead Village \| W306B	$46,360	$191	59%	1	1	1	$155	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)
Westwind 306L 1BD 1BA condo	$87,264	$396	57%	1	1	1	$155	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
The Landmark \| L110 \| Lionshead Village	$53,099	$279	52%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
The Lion W601	$105,811	$552	46%	1	1	2	$348	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
The Lion W202	$74,697	$550	30%	1	1	2	$348	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
The Lion W204	$65,741	$451	36%	1	1	2	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Newly Renovated,1br 1ba,5 min walk Lionshead base	$34,817	$100	87%	1	1	1	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (189)
The Landmark \| L107 \| Lionshead Village	$63,025	$246	70%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Epic Lionshead Views! 1BD condo sleeps 4, Hot tub	$40,664	$179	59%	1	1	1	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
The Landmark \| L113 \| Lionshead Village	$63,538	$280	62%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
The Landmark \| L118 \| Lionshead Village	$69,438	$279	68%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Walk to Gondola from this spacious Condo \| W208L	$61,676	$291	56%	1	1	1	$155	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
The Landmark \| L114 \| Lionshead Village	$63,244	$320	54%	1	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
The Landmark \| L115 \| Lionshead Village	$61,795	$268	63%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
The Landmark \| L117 \| Lionshead Village	$53,802	$294	50%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Vantage Point Apartments W Easy Access to Gondola	$63,078	$429	36%	1	1	1	$168	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (2)
Escape to a Romantic Fall Getaway-Lic#026194	$42,842	$203	54%	1	1	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Vail Ski-In Ski-Out Sleeps 4 with hot tub & pool	$86,063	$349	67%	1	1	2	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
The Landmark \| L109 \| Lionshead Village	$66,755	$299	61%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Fully remodeled, steps from Gondola \| W203	$47,067	$185	64%	1	1	1	$155	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Métriques de rendement

-13.17% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$51,616	-$103,232	-$154,849	-$206,465	-$258,082	-$516,164	-$1,548,494
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,348,160	$1,348,160	$1,348,160	$1,348,160	$1,348,160	$1,348,160	$1,348,160
Acompte	$337,040	$337,040	$337,040	$337,040	$337,040	$337,040	$337,040
Appréciation du bien	$50,556	$102,628	$156,263	$211,507	$268,408	$579,567	$2,405,222
Rendement total	$1,684,139	$1,684,595	$1,686,614	$1,690,241	$1,695,526	$1,748,603	$2,541,928

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-13.17%

Taux de capitalisation

3.68%

Retour sur investissement

3.95%

Lionshead Pl Vail, Colorado, 81657

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Prix d'achat

Est. $8,083/mois

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Contacter l'agent

$1,685,200

Zestimate

-45

Score investisseur Airbnb

-$51,616

Profit annuel

3.7%

Taux de capitalisation

-13.2%

Rendement sur investissement

$87,060

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 42% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $410/nuit avec 62% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $342/nuit avec 47% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$60,262

Revenu annuel moyen

47%

Taux d'occupation moyen

$342

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$55k

$90k

$135k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$51,616

Bénéfice

Revenus

$87,060

Charges d'exploitation

$24,998

Résultat d'exploitation

$62,062

Prêt & Taxes

$113,678

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$51,616

$391,846

Investissement en liquidités

Acompte

$337,040

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$50,556

Total

$391,846

Ratio DSCR

Faible

0.55

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-13.17%

Taux de capitalisation

3.68%

Retour sur investissement

3.95%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$79,981

Impôt foncier déductible

$16,683

Votre déduction totale

$219,153

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $219,153 = -$69,153

Impôts sur -$69,153 (30%)

-$20,746

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$20,746

Économies d'impôts estimées

$65,746

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

435.6 sqft

Année de construction:

1972

Taille:

685 sqft

Type:

CONDO

Stationnement:

Chauffage:

Baseboard, Electric

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: CONDO

Étages: 7

Taille du terrain: 435.6 sqft

Surface habitable: 685 sqft

Garage: Yes

Chauffage: Baseboard, electric

Piscine: Yes

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: None

Vue: Mountain(s), Ski Slopes, Valley, See Remarks

Stationnement: Heated Garage, Underground

Équipements: Dishwasher, Disposal, Microwave, Range, Range Hood, Refrigerator, See Remarks

Prix au mètre carré: $2,460

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: 210107206050

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2023

Valeur évaluée: $1,213,000

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: $1,685,200

Écoles

École primaire: Red Sandstone Elementary School with 8/10 étoiles
Lycée: Battle Mountain High School with 5/10 étoiles