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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Leuzesesteenweg, Ronse, Vlaams Gewest, 9600

2 ch • 1 sdb • 4 pers • €0

BNB

Calc

Revenus annuels

€32,774

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€7,924

Rendement sur fonds propres

139.3%

Revenus annuels

€32,774

AirDNA projette €89/nuit avec 69% d'occupation (22,350€). Airbtics projette €142/nuit avec 63% d'occupation (32,774€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 63% de taux d'occupation, €142 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus€17,464€28,850€51,073€72,238
Occupation50%64%76%83%
Nightly Rate€94€121€181€232

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Casa Alta Ronse, een zalige rustplek in de stad.
€23,299
€68
93%
223€29❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (81)
Maison Jeanny
€29,526
€186
43%
222€29❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (3)
Gîte "The Archipelago" cottage get ready to relax
€60,738
€270
61%
232€77✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (100)
Le grand nid du gîte "L'Archipel" neuf et magique
€49,003
€213
62%
222€78✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Unieke woning met 2 slaapkamers te Etikhove
€35,304
€155
60%
222€53❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (11)
Tiny House aan de rand van het Kluisbos
€28,751
€212
37%
222€0❌❌❌N / Y⭐️ 0 (0)
Luxurious Loft in the Flemish Ardennes Oudenaarde
€33,055
€127
71%
222€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (42)
Davinci appartement
€22,314
€149
41%
221€0❌❌❌N / N⭐️ 4.2 (13)
Comfortable rooftop apartment
€28,564
€93
82%
222€67❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (113)
De Landshoeve appartement
€15,823
€114
38%
232€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Gastenverblijf Roeskouter -Vlaamse Ardennen (1/8p)
€31,419
€232
37%
223€0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (21)
Vakantiewoning 't Dagwant
€34,259
€124
75%
221€10❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (59)
Appartement & parking privatif le long de l’Escaut
€41,343
€148
76%
222€29❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (79)
auberge entre potes chic petit dejeuner offert.
€27,209
€173
43%
221€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (14)
Maison Cocoon.
€21,510
€90
64%
222€29❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (284)
Rustig gelegen vakantiewoning in Avelgem
€36,312
€118
83%
222€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
vakantiewoning VAUBAN
€34,502
€125
74%
222€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (164)
Cosily renovated and ecological house
€46,867
€165
74%
201€73❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (16)
Rustig gelegen supergezellig vakantiehuis
€37,337
€196
52%
223€0❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (7)
la Grenouille - Suite de Luxe & Welness Privatif
€43,711
€271
44%
221€0❌✅✅Y / N⭐️ 4.8 (25)
Maison Dutoict
€29,585
€107
74%
223€73❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
De Skure: vakantiewoning op boerderij
€37,710
€145
71%
222€0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (38)
Gezellige guesthouse met sauna
€41,036
€211
53%
222€29❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Welcoming luxury, easy access to Xpo
€27,446
€93
79%
222€24❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (250)
Book now for a successful stay!
€31,816
€109
75%
222€107✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (94)
Gezellige privéwoning met tuin - centrum Waregem
€25,030
€86
78%
222€34❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (81)
The Gîte
€22,785
€95
58%
222€87❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (24)
The perfect place to chill
€24,590
€112
60%
222€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (90)
Tiny Spot
€20,983
€90
64%
221€0✅❌❌N / N⭐️ 4.8 (27)
gîte de la Rhosnes
€19,404
€92
57%
226€39❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Liedts: nieuw, rustig, centraal en ecologisch
€30,045
€104
79%
222€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (125)
't Jaar 50
€36,721
€100
100%
221€0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (21)
Een oase van rust in Lit-Moen!
€35,114
€113
85%
221€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (140)
La suite familiale 2 chambres communicantes
€50,463
€179
75%
221€63❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (4)
BIKE 26 Maison Petit déjeuner offert
€22,295
€72
85%
231€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (68)
charmant huisje in de vlaamse ardennen
€28,406
€102
76%
234€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (54)
Villa Caprice, 19 km Pairidaiza
€56,687
€238
65%
222€0❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (75)

Métriques de rendement

139.3% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)€7,923€15,847€23,771€31,695€39,619€79,239€237,718
Appréciation des revenus€0€0€0€0€0€0€0
Valeur nette immobilière€0€0€0€0€0€0€0
Acompte€0€0€0€0€0€0€0
Appréciation du bien€0€0€0€0€0€0€0
Rendement total€7,923€15,847€23,771€31,695€39,619€79,239€237,718

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

139.3%

Période de remboursement en jours

262

Retour sur investissement

139.3%

property-location

Leuzesesteenweg Ronse, Vlaams Gewest, 9600

2 ch • 1 sdb • 4 pers

€32,774

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €89/nuit avec 69% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €142/nuit avec 63% d'occupation.

Top 56% des comparables

Top 41% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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€31,658

Revenu annuel moyen

63%

Taux d'occupation moyen

€143

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€10k

€25k

€45k

€60k

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€7,924

Bénéfice

Revenus

€32,774

Charges d'exploitation

€15,010

Résultat d'exploitation

€17,764

Loyer net effectif

€9,840

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€7,924

€5,688

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

€5,599

Frais d'installation

€90

Total

€5,688

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

139.3%

Période de remboursement en jours

262

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