BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Leuzesesteenweg, Ronse, Vlaams Gewest, 9600

2 ch • 1 sdb • 4 pers • €0

BNB

Calc

Revenus annuels

€32,774

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€7,924

Rendement sur fonds propres

139.3%

Revenus annuels

€32,774

AirDNA projette €89/nuit avec 69% d'occupation (22,350€). Airbtics projette €142/nuit avec 63% d'occupation (32,774€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 63% de taux d'occupation, €142 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	€17,464	€28,850	€51,073	€72,238
Occupation	50%	64%	76%	83%
Nightly Rate	€94	€121	€181	€232

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Casa Alta Ronse, een zalige rustplek in de stad.	€23,299	€68	93%	2	2	3	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (81)
Maison Jeanny	€29,526	€186	43%	2	2	2	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Gîte "The Archipelago" cottage get ready to relax	€60,738	€270	61%	2	3	2	€77	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
Le grand nid du gîte "L'Archipel" neuf et magique	€49,003	€213	62%	2	2	2	€78	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Unieke woning met 2 slaapkamers te Etikhove	€35,304	€155	60%	2	2	2	€53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Tiny House aan de rand van het Kluisbos	€28,751	€212	37%	2	2	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Luxurious Loft in the Flemish Ardennes Oudenaarde	€33,055	€127	71%	2	2	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (42)
Davinci appartement	€22,314	€149	41%	2	2	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.2 (13)
Comfortable rooftop apartment	€28,564	€93	82%	2	2	2	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (113)
De Landshoeve appartement	€15,823	€114	38%	2	3	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Gastenverblijf Roeskouter -Vlaamse Ardennen (1/8p)	€31,419	€232	37%	2	2	3	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Vakantiewoning 't Dagwant	€34,259	€124	75%	2	2	1	€10	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (59)
Appartement & parking privatif le long de l’Escaut	€41,343	€148	76%	2	2	2	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
auberge entre potes chic petit dejeuner offert.	€27,209	€173	43%	2	2	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (14)
Maison Cocoon.	€21,510	€90	64%	2	2	2	€29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (284)
Rustig gelegen vakantiewoning in Avelgem	€36,312	€118	83%	2	2	2	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
vakantiewoning VAUBAN	€34,502	€125	74%	2	2	2	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Cosily renovated and ecological house	€46,867	€165	74%	2	0	1	€73	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Rustig gelegen supergezellig vakantiehuis	€37,337	€196	52%	2	2	3	€0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
la Grenouille - Suite de Luxe & Welness Privatif	€43,711	€271	44%	2	2	1	€0	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (25)
Maison Dutoict	€29,585	€107	74%	2	2	3	€73	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
De Skure: vakantiewoning op boerderij	€37,710	€145	71%	2	2	2	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Gezellige guesthouse met sauna	€41,036	€211	53%	2	2	2	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Welcoming luxury, easy access to Xpo	€27,446	€93	79%	2	2	2	€24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (250)
Book now for a successful stay!	€31,816	€109	75%	2	2	2	€107	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
Gezellige privéwoning met tuin - centrum Waregem	€25,030	€86	78%	2	2	2	€34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)
The Gîte	€22,785	€95	58%	2	2	2	€87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
The perfect place to chill	€24,590	€112	60%	2	2	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (90)
Tiny Spot	€20,983	€90	64%	2	2	1	€0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (27)
gîte de la Rhosnes	€19,404	€92	57%	2	2	6	€39	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Liedts: nieuw, rustig, centraal en ecologisch	€30,045	€104	79%	2	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
't Jaar 50	€36,721	€100	100%	2	2	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (21)
Een oase van rust in Lit-Moen!	€35,114	€113	85%	2	2	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (140)
La suite familiale 2 chambres communicantes	€50,463	€179	75%	2	2	1	€63	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (4)
BIKE 26 Maison Petit déjeuner offert	€22,295	€72	85%	2	3	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (68)
charmant huisje in de vlaamse ardennen	€28,406	€102	76%	2	3	4	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Villa Caprice, 19 km Pairidaiza	€56,687	€238	65%	2	2	2	€0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (75)

Métriques de rendement

139.3% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	€7,923	€15,847	€23,771	€31,695	€39,619	€79,239	€237,718
Appréciation des revenus	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Valeur nette immobilière	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acompte	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Appréciation du bien	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendement total	€7,923	€15,847	€23,771	€31,695	€39,619	€79,239	€237,718

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

139.3%

Période de remboursement en jours

262

Retour sur investissement

139.3%

Leuzesesteenweg Ronse, Vlaams Gewest, 9600

2 ch • 1 sdb • 4 pers

Loyer mensuel

€32,774

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €89/nuit avec 69% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €142/nuit avec 63% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 56% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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€31,658

Revenu annuel moyen

63%

Taux d'occupation moyen

€143

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€10k

€25k

€45k

€60k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

€7,924

Bénéfice

Revenus

€32,774

Charges d'exploitation

€15,010

Résultat d'exploitation

€17,764

Loyer net effectif

€9,840

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€7,924

€5,688

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

€5,599

Frais d'installation

€90

Total

€5,688

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

139.3%

Période de remboursement en jours

262