Leof. Dodonis Ioannina
1 ch • 1 sdb • 2 pers
Score investisseur Airbnb
-€3,514
Profit annuel
3.0%
Taux de capitalisation
-9.3%
Rendement sur investissement
€16,684
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €56/nuit avec 42% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €62/nuit avec 47% d'occupation.
Top 28% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€10,186
Revenu annuel moyen
47%
Taux d'occupation moyen
€62
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€5k
€10k
€15k
€25k
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-€3,514
Bénéfice
Revenus
€16,684
Charges d'exploitation
€12,198
Résultat d'exploitation
€4,486
Prêt & Taxes
€8,000
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-€3,514
€37,600
Investissement en liquidités
Acompte
€30,000
Rénovations & Ameublement
€3,100
Frais de clôture
€4,500
Total
€37,600
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-9.34%
Taux de capitalisation
2.99%