BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Leatherbark Ln, Snowshoe, WV, 26209

3 ch • 2 sdb • 6 pers • $280,600

BNB

Calc

Revenus annuels

$58,600

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$18,373

Taux de rendement

13.3%

Revenus annuels

$58,600

AirDNA projette $382/nuit avec 42% d'occupation (58,599€). Airbtics projette $450/nuit avec 49% d'occupation (80,536€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 42% de taux d'occupation, $382 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$37,192	$68,726	$114,848	$210,604
Occupation	38%	50%	58%	67%
Nightly Rate	$260	$367	$530	$845

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
ML 161: Roomy + new double deck! Huge kitchen!	$97,193	$844	31%	3	3	1	$204	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
ML245 Skiers Paradise! Family Friendly! 3BR/3BA	$35,250	$165	55%	3	3	1	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (103)
ML 270: Epic views from the double deck + A/C!	$169,577	$858	53%	3	3	1	$239	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Snowdaze 3BR + Basement - Ski In/Out, Fireplace	$42,821	$244	46%	3	3	4	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
3 Br: South West Ridge 57	$41,401	$316	33%	3	1	1	$338	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Treetop 29—Secluded Luxury Next to the Village	$117,396	$478	67%	3	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Expedition Station #406: 3 Bed 3 Bath: Slope Side	$97,627	$642	41%	3	3	1	$258	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
3 Br: Keystone Lodge SuiteA: Pet friendly	$47,569	$319	39%	3	3	1	$308	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Spacious, Renovated Snowshoe Condo w/Loft	$65,607	$303	57%	3	1	1	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Rare 3BR 1st Floor Mountain Lodge Sleeps 8	$62,966	$253	68%	3	3	3	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.3 (9)
Leatherbark 108A Clean and Fresh Quiet Retreat	$37,067	$143	67%	3	2	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
Alleghany Springs Penthouse	$79,682	$498	43%	3	3	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
ML386 Spacious and Airy 3BR 3BA Wi-Fi Great View!	$48,027	$243	54%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
Mountain Mama’s Retreat Ski In/Ski Out, Hot Tub	$73,623	$263	74%	3	2	3	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Tree Top #27 Mountaineer 3 Br Condo Slope Side	$75,165	$473	41%	3	2	1	$313	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
New Reno! Open concept mid-century 3/2 @ Summit	$58,932	$275	54%	3	2	2	$143	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (70)
Make Mountain Memories at Blue Heaven	$52,463	$352	38%	3	2	3	$400	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Leatherbark 107A : 3BR	$105,090	$511	55%	3	3	1	$308	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Tree Top 10 Spacious 3 Br Condo	$66,279	$474	37%	3	2	1	$313	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
COMPLETELY Remodeled Modern Condo in Summit!	$76,177	$303	63%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)
Cozy Condo at Summit	$199,653	$1,091	50%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
No Chores No Cleaning Fee- Summit 204D at Snowshoe	$200,100	$1,072	51%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Cozy Summit Retreat Walk to Village & Slopes	$127,971	$777	45%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Remodeled Summit Condo at Snowshoe \| Modern & Cozy	$47,986	$192	60%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
Peaceful 3 BR retreat 5 min walk from village	$93,900	$400	62%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
la grotte de ski	$30,744	$227	35%	3	2	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
LB103A BR 2BA Quiet and Serene with Deck	$45,680	$174	70%	3	2	1	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Snowshoe Condo w/ Sunroom - Walk to Slopes!	$101,847	$545	50%	3	2	2	$171	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
3 Br: Tree Top 40: close to the Village	$37,778	$316	31%	3	2	1	$313	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 2 (1)
Renovated 3BR/2BA, Great Location, Mountain Views!	$180,577	$713	68%	3	2	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Sunsets at Summit, Snowshoe, West Virginia!	$32,943	$219	40%	3	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Spacious 3BR private balcony/AC/Skiin/out/ML386	$123,124	$575	58%	3	3	1	$212	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Cozy 3 BR Treetop condo	$80,925	$382	56%	3	2	2	$230	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
New 3BR Short Walk to slopes/village	$37,134	$267	38%	3	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Cozy, Chic Ski Condo Mtn Views	$59,424	$451	36%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Updated Snowshoe Condo	$55,071	$315	47%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Wabasso 1 Covered Parking Convenient Location WiFi	$88,644	$468	51%	3	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
LB207A Newly-Renovated Family Friendly Washer	$60,530	$247	62%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Summit 102A - 3 Br Condo	$70,510	$526	35%	3	2	1	$313	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

25.15% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$18,373	$36,746	$55,120	$73,493	$91,866	$183,733	$551,201
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$224,480	$224,480	$224,480	$224,480	$224,480	$224,480	$224,480
Acompte	$56,120	$56,120	$56,120	$56,120	$56,120	$56,120	$56,120
Appréciation du bien	$8,418	$17,088	$26,019	$35,217	$44,692	$96,502	$400,489
Rendement total	$307,391	$334,435	$361,739	$389,311	$417,159	$560,836	$1,232,291

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

25.15%

Taux de capitalisation

13.29%

Retour sur investissement

40.45%

Leatherbark Ln Snowshoe, West Virginia, 26209

3 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $1,346/mois

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$280,600

Zestimate

$58,600

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $382/nuit avec 42% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $450/nuit avec 49% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 68% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 48% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$80,575

Revenu annuel moyen

49%

Taux d'occupation moyen

$450

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$85k

$140k

$200k

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$18,373

Bénéfice

Revenus

$58,600

Charges d'exploitation

$21,298

Résultat d'exploitation

$37,302

Prêt & Taxes

$18,928

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$18,373

$73,038

Investissement en liquidités

Acompte

$56,120

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$8,418

Total

$73,038

Ratio DSCR

Fort

1.97

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

25.15%

Taux de capitalisation

13.29%

Retour sur investissement

40.45%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$13,318

Impôt foncier déductible

$2,778

Votre déduction totale

$10,598

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $10,598 = $139,402

Impôts sur $139,402 (30%)

$41,821

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$41,821

Économies d'impôts estimées

$3,179

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