BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Kilimani Rd, Nairobi, Nairobi County,

1 ch • 1 sdb • 2 pers • $50,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$9,321

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,102

Taux de rendement

0.9%

Revenus annuels

$9,321

AirDNA projette $33/nuit avec 44% d'occupation (5,303€). Airbtics projette $44/nuit avec 58% d'occupation (9,321€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 44% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 58% de taux d'occupation, $44 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$6,656	$10,102	$13,138	$17,751
Occupation	47%	58%	72%	81%
Nightly Rate	$38	$47	$49	$59

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Lovely 1bedroom	$4,162	$25	44%	1	1.5	1	$5	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (49)
Bright 1 bedroom Ensuite With King Bed in Kilimani	$11,477	$49	64%	1	1.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (200)
Stylish 1 bedroom Ensuite W/ King Bed in Kilimani	$8,966	$49	50%	1	1.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (149)
Luxury 1BR/City Views +GYM, Walk to Mall, Kilimani	$5,388	$32	46%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (32)
Cozy 1 bedroom apartment near Yaya Center	$7,240	$43	46%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (17)
Cozy, Posh Apt: Swim Pool, Gym & near Restaurants	$15,701	$66	65%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Bright,Modern,1Br Apt. w.King Bed in Kilimani	$8,257	$47	48%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (155)
The Studio near Yaya Kilimani	$7,906	$30	72%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (52)
Private,Modern, Quiet and luxurious Studio apt.	$4,853	$31	42%	1	1	1	$12	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.6 (46)
Hidden Gem Cozy 1 bedroom in the heart of Kilimani	$14,417	$47	82%	1	1	2	$15	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (121)
Stunning 1 BR Apartment-Kilimani Queen size Bed	$8,608	$48	49%	1	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
Sleek and spacious flat near Yaya w/ pool & gym	$12,180	$50	65%	1	1	3	$10	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Modernist and Luxurious 1 Bedroom in Kilimani.	$14,094	$59	64%	1	2	1	$21	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Lovely duplex at The Lofts	$10,145	$66	42%	1	2.5	1	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (11)
Casa Tranquila ONE Bedroom Apartment Kilimani	$9,092	$46	54%	1	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Exquisite 1 bed with Pool & Gym!	$12,452	$54	63%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Lovely condo on 16th floor near malls. Gym & pool	$7,294	$38	52%	1	1	1	$7	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (10)
Lovely 1 bedroom duplex apartment with pool	$10,628	$66	44%	1	2.5	2	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (14)
Studio Apartment in Lavington	$7,138	$25	78%	1	1.5	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (46)
One bedroom in the heart of kilimani with pool&gym	$10,190	$48	58%	1	1.5	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (14)
Inikas Living_Luxurious 1 bedroom apartment (2)	$11,273	$56	55%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (5)
kilimani hidden gem 1 (modern studio apartment)	$9,537	$31	83%	1	1	1	$5	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (64)
Cosy Executive 1 Bed Apt near Kilimani/Kileleshwa	$10,248	$35	80%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Elegant 1 Bedroom, Lavington/Kilimani+extra bed	$7,667	$40	51%	1	1	1	$10	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (38)
Luxurious 1 Bedroom Lavington	$14,933	$51	80%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Upscale King Bed in Kilimani.	$7,378	$48	42%	1	1.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (314)
Cozy 1BR in Kilimani with a Pool	$8,593	$41	56%	1	1.5	2	$10	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Bright & Airy High-Floor Retreat w/ fast Wi-Fi	$11,162	$61	50%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Modern 1br Ensuite W/King Bed & gym in Kilimani	$15,782	$49	88%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (69)
Cozy Kilimani Studio w/ Workspace, Gym & More!	$6,819	$27	69%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (84)
17th Floor Bohemian Home in Kilimani Nairobi	$14,054	$47	81%	1	1	1	$4	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Bright 1br Ensuite w/King Bed & gym in Kilimani	$14,527	$49	81%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (61)
Stylish 1br on 12th floor W/pool & gym in Kilimani	$13,630	$49	76%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (256)
Bright 1br Apt w/King Bed, pool & gym in Kilimani	$10,581	$49	59%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (206)
10th Floor Central & Quiet with Gym & Indoor Golf	$10,277	$39	72%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Luxury 1 BDRM apartment Kilimani near Yaya Centre	$8,465	$38	60%	1	1.5	1	$5	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (26)
Sunset views Ensuite 1br w/King Bed in Kilimani	$11,595	$48	66%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (60)

Métriques de rendement

-15.42% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$2,102	-$4,204	-$6,306	-$8,408	-$10,511	-$21,022	-$63,067
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$39,999	$39,999	$39,999	$39,999	$39,999	$39,999	$39,999
Acompte	$10,000	$10,000	$10,000	$10,000	$10,000	$10,000	$10,000
Appréciation du bien	$1,000	$2,020	$3,060	$4,121	$5,204	$10,949	$40,568
Rendement total	$48,897	$47,815	$46,753	$45,712	$44,692	$39,927	$27,500

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-15.42%

Taux de capitalisation

0.87%

Retour sur investissement

-2.91%

Kilimani Rd Nairobi, Nairobi County

1 ch • 1 sdb • 2 pers

Prix d'achat

-66

Score investisseur Airbnb

-$2,102

Profit annuel

0.9%

Taux de capitalisation

-15.4%

Rendement sur investissement

$9,321

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $33/nuit avec 44% d'occupation (5,303.34€). Airbtics projette $44/nuit avec 58% d'occupation (9,321€).

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 58% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$9,609

Revenu annuel moyen

58%

Taux d'occupation moyen

$44

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$0k

$5k

$10k

$15k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$2,102

Bénéfice

Revenus

$9,321

Charges d'exploitation

$8,882

Résultat d'exploitation

$439

Prêt & Taxes

$2,542

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,102

$13,625

Investissement en liquidités

Acompte

$10,000

Rénovations & Ameublement

$2,125

Frais de clôture

$1,500

Total

$13,625

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-15.42%

Taux de capitalisation

0.87%

Retour sur investissement

-2.91%