Kastanienallee Berlin, Berlin
1 ch • 1 sdb • 4 pers
Score investisseur Airbnb
€15,023
Profit annuel
12.8%
Taux de capitalisation
30.6%
Rendement sur investissement
€40,505
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 53% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €157/nuit avec 83% d'occupation (47,445.82€). Airbtics projette €172/nuit avec 84% d'occupation (52,789€).
Top 31% des comparables
Top 86% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€52,072
Revenu annuel moyen
84%
Taux d'occupation moyen
€172
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€25k
€55k
€80k
€115k
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€15,024
Bénéfice
Revenus
€40,505
Charges d'exploitation
€14,814
Résultat d'exploitation
€25,690
Prêt & Taxes
€10,666
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€15,024
€49,099
Investissement en liquidités
Acompte
€40,000
Rénovations & Ameublement
€3,099
Frais de clôture
€6,000
Total
€49,099
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
30.59%
Taux de capitalisation
12.84%