BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Kashi Vishwanath Temple Rd, Varanasi, UP, 221001

5 ch • 5 sdb • 20 pers • $8,000,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$26,666

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$23,603

Taux de rendement

0.2%

Revenus annuels

$26,666

AirDNA projette $115/nuit avec 54% d'occupation (22,681€). Airbtics projette $149/nuit avec 49% d'occupation (26,666€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 49% de taux d'occupation, $149 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$12,262	$23,212	$44,567	$64,977
Occupation	36%	47%	67%	75%
Nightly Rate	$92	$134	$181	$236

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Grace (6 bedroom Mordern Apartment )	$35,802	$134	73%	6	5	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (12)
Shri Heritage - Your home away from home.	$15,617	$73	58%	5	3	1	$6	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
SatnamHomestayAC&NonAC 6Bedrooms	$10,149	$59	47%	6	6	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
5 Bedroom Villa @ Serene Stays near Ghat & Temple	$18,882	$77	67%	5	4	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (36)
5BNB Studio Apartment	$22,253	$152	40%	5	5	1	$0	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (6)
Kashi Pravas 2	$22,919	$101	62%	5	4	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (5)
Gautam Villa	$43,722	$181	66%	5	4	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Rasna Homestay Entire home	$17,232	$107	44%	5	5	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Nirvana Nilayam - 5 Bedroom Home Stay at Varanasi.	$28,445	$134	58%	5	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Raahi: Luxury Villa Near Kashi Vishwanath	$70,712	$230	84%	5	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (4)
Captain Villa Heritage House	$34,521	$262	36%	6	7	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (4)
AKSH Shankara 6BHK fully furnished(best location).	$38,387	$276	38%	6	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Full Villa at Heart of Varanasi	$31,153	$224	38%	5	7	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Shanti Niwas	$8,762	$63	38%	5	5	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (6)
Veda Kutir (5 BHK Villa)	$24,826	$133	51%	5	4	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
eGardenStay "Tridev" Three 2BHK	$42,178	$134	86%	6	5	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (4)
Fusion \| Four Square: Pichwai-Art Beyond the Frame	$45,930	$141	89%	6	6	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (7)
Kiran By the Ganges 6 Bedroom Villa near NH&Ganga	$26,995	$140	52%	6	7	1	$12	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (2)
StayVista at Serenity by the Ganges w/ Terrace	$49,155	$395	34%	6	6	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
Shubh Kashi 5 bhk	$20,572	$77	73%	5	4	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (20)
5 bhk Shubh Kashi	$17,900	$67	73%	5	4	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (10)
Oakwood Premier-8 bedrooms lovely holiday home.	$26,132	$102	70%	5	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Vrinda homestay	$13,461	$92	40%	6	6	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

-0.28% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$23,602	-$47,205	-$70,808	-$94,411	-$118,014	-$236,028	-$708,085
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$8,000,000	$8,000,000	$8,000,000	$8,000,000	$8,000,000	$8,000,000	$8,000,000
Appréciation du bien	$160,000	$323,200	$489,664	$659,457	$832,646	$1,751,955	$6,490,892
Rendement total	$8,136,397	$8,275,994	$8,418,855	$8,565,045	$8,714,632	$9,515,926	$13,782,807

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-0.28%

Taux de capitalisation

0.2%

Retour sur investissement

1.65%

Kashi Vishwanath Temple Rd Varanasi, Uttar Pradesh, 221001

5 ch • 5 sdb • 20 pers

Prix d'achat

-3

Score investisseur Airbnb

-$23,602

Profit annuel

0.2%

Taux de capitalisation

-0.3%

Rendement sur investissement

$26,666

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $115/nuit avec 54% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $149/nuit avec 49% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 49% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 39% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

29 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$25,426

Revenu annuel moyen

49%

Taux d'occupation moyen

$149

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$25k

$50k

$70k

Inscrivez-vous pour voir les données des 29 comparables

-$23,603

Bénéfice

Revenus

$26,666

Charges d'exploitation

$10,269

Résultat d'exploitation

$16,397

Prêt & Taxes

$40,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$23,603

$8,006,625

Investissement en liquidités

Acompte

$8,000,000

Rénovations & Ameublement

$6,625

Total

$8,006,625

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-0.28%

Taux de capitalisation

0.2%

Retour sur investissement

1.65%