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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Karmelicka 1, Poznań, Poland

2 ch • 1 sdb • 4 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$26,929

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,535

Rendement sur fonds propres

52.9%

Revenus annuels

$26,929

AirDNA projette $91/nuit avec 60% d'occupation (19,942€). Airbtics projette $96/nuit avec 61% d'occupation (21,388€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 73% de taux d'occupation, $101 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$13,727$18,717$28,236$48,101
Occupation53%61%73%84%
Nightly Rate$69$81$101$152

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Półwiejska Apartment 50m2 Two rooms with bathroms

No image available

$22,404
$74
81%
222$25❌❌❌N / Y⭐️ 5 (13)
Family Center Spot

No image available

$25,301
$70
93%
221$33❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (15)
#PartyHouse Poznan

No image available

$31,293
$225
38%
221$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (18)
Townhall Superior

No image available

$32,314
$109
81%
222$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (148)
Apartament Homely Place Penthouse - Centrum

No image available

$25,466
$98
71%
221$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (71)
Wilda Cinema Spot

No image available

$21,595
$64
87%
221$33❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Apartament Poznań Extra Zone 2

No image available

$13,681
$42
89%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (26)
M&M Centrum Apartments Ap23

No image available

$13,062
$51
69%
211$13❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Provenir Home Kwiatowa 5/13A

No image available

$16,306
$81
55%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (16)
Provenir Home Kwiatowa 5/21A

No image available

$14,640
$80
50%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (55)
JK Apartment in the heart of Poznań city

No image available

$31,501
$151
57%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (143)
Provenir Home Kwiatowa 5/15A

No image available

$15,120
$81
51%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Provenir Home Kwiatowa 5/14A

No image available

$13,974
$83
46%
211$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (39)
Provenir Home Kwiatowa 5/18

No image available

$13,762
$80
47%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (21)
Provenir Home Kwiatowa 5/205

No image available

$16,807
$82
56%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (19)
Chopin Park Apartments 12A/6 - City Center

No image available

$24,734
$218
31%
221$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (63)
Blue Apartment Browar Central

No image available

$31,741
$99
84%
221$33❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (111)
Różana 19 | Poznań Apartment | Parking | Near MTP

No image available

$17,791
$68
66%
211$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (6)
Panorama Loft 12 Superior

No image available

$21,770
$98
59%
211$38❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (64)
Duży, cichy apartament na Starówce z ogródkiem

No image available

$10,829
$54
54%
212$13❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (86)
Two-Bedroom Family Apartment ★ Poznań Old Town

No image available

$14,700
$74
49%
211$57❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (37)
2 bedroom flat in city center

No image available

$25,500
$77
88%
211$20❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (60)
Cinema "Wilda" Apartment, parking/terrace/downtown

No image available

$18,841
$66
78%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (257)
cosy & comfy - OLD TOWN (stare miasto)

No image available

$15,878
$65
64%
211$40❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (93)
Apartament Venice

No image available

$13,916
$53
70%
2290$18❌❌❌Y / N⭐️ 4.9 (17)
6 osobowy apartament w Centrum z widokiem na Park

No image available

$27,538
$132
57%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (141)
👨‍👩‍👧‍👦 FAMiLY Apartments | apartamenty Poznań

No image available

$31,303
$136
62%
227$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Bóżnicza 2 | 2-bedroom Apartment | Parking

No image available

$19,376
$74
66%
211$68❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (35)
Apartament Towarowa II - Centrum

No image available

$23,157
$111
57%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (59)
Choya Apartments Wonder with garage and City View!

No image available

$32,061
$120
73%
212$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (97)
Urban Penthouse FREE Parking

No image available

$28,129
$250
30%
222$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Mostowa 23 | Elegant Apartment | Parking

No image available

$18,664
$77
61%
211$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Apartament WILDA

No image available

$16,371
$71
63%
212$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (33)
Towarowa 41| Bright Apartment | Remote Work

No image available

$19,709
$84
60%
211$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (37)
Charming City Center apartment (60 sqm)

No image available

$24,643
$83
81%
213$14❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (171)
Provenir Home Kwiatowa 5/17A

No image available

$17,195
$81
58%
211$0❌❌❌N / Y⭐️ 4 (3)
Apartament z tarasem na dachu!

No image available

$25,870
$93
74%
212$25❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (4)
Modern Two-Bedroom Apartment with A/C

No image available

$18,215
$67
71%
211$57❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (15)

Métriques de rendement

52.94% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$2,535$5,070$7,605$10,140$12,676$25,352$76,056
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total$2,535$5,070$7,605$10,140$12,676$25,352$76,056

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

52.94%

Période de remboursement en jours

689

Retour sur investissement

52.94%

property-location

1 Karmelicka 1 Poznań, Województwo wielkopolskie, 61-876

2 ch • 1 sdb • 4 pers

$26,929

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $91/nuit avec 60% d'occupation (19,942.32€). Airbtics projette $96/nuit avec 61% d'occupation (21,388€).

Top 26% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$20,624

Revenu annuel moyen

61%

Taux d'occupation moyen

$96

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$15k

$25k

$35k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$2,535

Bénéfice

Revenus

$26,929

Charges d'exploitation

$12,394

Résultat d'exploitation

$14,535

Loyer net effectif

$12,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,535

$4,788

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,688

Frais d'installation

$100

Total

$4,788

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

52.94%

Période de remboursement en jours

689

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