Καλλιδρομίου Athina
1 ch • 1 sdb • 1 pers
Score investisseur Airbnb
-€6,322
Profit annuel
2.2%
Taux de capitalisation
-12.9%
Rendement sur investissement
€15,578
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €70/nuit avec 70% d'occupation (17,816.47€). Airbtics projette €55/nuit avec 77% d'occupation (15,577€).
Top 53% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€15,915
Revenu annuel moyen
77%
Taux d'occupation moyen
€55
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€5k
€15k
€20k
€25k
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-€6,322
Bénéfice
Revenus
€15,578
Charges d'exploitation
€11,234
Résultat d'exploitation
€4,344
Prêt & Taxes
€10,666
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-€6,322
€48,848
Investissement en liquidités
Acompte
€40,000
Rénovations & Ameublement
€2,848
Frais de clôture
€6,000
Total
€48,848
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-12.94%
Taux de capitalisation
2.17%