BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Jl. Uluwatu, , Bali,

1 ch • 1 sdb • 2 pers • $210,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$31,163

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,859

Taux de rendement

9.8%

Revenus annuels

$31,163

AirDNA projette $126/nuit avec 91% d'occupation (41,878€). Airbtics projette $108/nuit avec 79% d'occupation (31,162€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 50% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 79% de taux d'occupation, $108 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$10,921	$21,432	$52,297	$87,935
Occupation	67%	83%	96%	98%
Nightly Rate	$44	$70	$148	$244

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Thelocal_entikentikan-Budget house - Bangli	$11,233	$31	99%	1	1	1	$0	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 5 (157)
Hidden Paradise Villa in Nature with bathtub	$11,595	$33	96%	1	1	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Kumbuh Jungle - Myesha House.	$27,406	$156	48%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (109)
Kumbuh Jungle - Eco Bamboo Home with Large Pool	$37,713	$161	64%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (224)
One Bedroom Private Villa with view ~ Bangli	$7,912	$23	94%	1	2	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (145)
Jungle Valley View Villa (3 Minutes to Waterfall)	$12,297	$35	96%	1	1	1	$0	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (69)
Jungle one bedroom villa -Bangli	$10,892	$31	96%	1	1	1	$0	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 5 (59)
Bamboo Granary	$25,825	$72	98%	1	0	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (30)
Mountain View Sidemen	$25,356	$69	100%	1	1	1	$6	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (133)
Authentic sunrise view with share pool	$10,805	$36	82%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (117)
Escape to Paradise: 1BR Retreat \| Pool \| AC \| Wifi	$9,849	$39	69%	1	1	1	$0	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (69)
Kudus Hut - Sidemen Private pool & ricefield view	$15,636	$48	89%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (170)
Wooden house with Rice Field View	$10,248	$40	70%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (159)
Standar Villa	$17,750	$50	97%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (29)
Kudus Loft - Amazing view on ricefield & volcano	$32,248	$99	89%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (118)
Umaduran Sunrise View bungalow	$12,682	$45	77%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (216)
Circle House Sidemen	$12,444	$68	50%	1	1.5	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (57)
Peacefully Jungle 1BRV Villa with Infinity Pool	$15,104	$59	69%	1	1	1	$6	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (127)
Romantic Serenity One Bedroom Private Pool Villa	$18,908	$54	95%	1	1	1	$6	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (128)
Hidden Paradise	$6,098	$17	98%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (208)
Dome - Bamboo Villa in Eco Six Bali	$81,516	$384	58%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (108)
Hut - Bamboo Villa in Eco Six Bali	$84,169	$377	61%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (151)
Ayu Treehouse, hosted by Bamboo Bali Treehouse	$13,176	$48	75%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (433)
Alam Selasih Villa	$19,910	$80	68%	1	1.5	1	$0	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (58)
Villa Nirvana by Camaya Bali	$23,462	$63	100%	1	1	1	$13	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (389)
Escape in Bali	$47,158	$153	84%	1	1.5	1	$7	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (368)
Magic Hills Bali - Nomad House \| Magical Eco Lodge	$64,097	$211	83%	1	2	1	$0	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (48)
Magic Hills Bali - Summer House \| Eco-Lux Lodge	$68,047	$224	83%	1	1	1	$0	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (71)
Magic Hills Bali - Mermaid House \| Eco-Lux Lodge	$48,960	$147	91%	1	1	1	$0	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (25)
Magic Hills Bali - Kohinoor House \| Lux-Adventures	$87,565	$319	75%	1	2	1	$0	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (14)
1BR Private Villa with Hammock and Jungle View #2	$29,349	$99	81%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (30)
1BR Private Pool with Beautiful Ubud's Jungle	$12,517	$95	36%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (12)
1BR Private Pool Jungle View with Hammock	$22,501	$116	53%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (23)
Jungle Paradise 1 Bedroom Villa with Infinity Pool	$28,821	$79	98%	1	1	1	$15	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (132)
Hidden Bamboo Bali	$25,936	$80	88%	1	1.5	2	$8	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (304)
Camaya Bali - Sayang House with rice fields view	$86,961	$240	99%	1	1	1	$0	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (15)
Private Cabin Tranquility: Breakfast/Garden/Bath	$17,020	$50	93%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (112)
LaputaVilla#2 “The Bamboo Castle in The Sky"	$70,685	$287	67%	1	1	1	$8	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (243)
SunRice loft with amazing Rooftop	$16,009	$71	61%	1	1	1	$12	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (291)
Sunrise Wooden Hut - Private pool & free breakfast	$9,443	$43	60%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (89)

Métriques de rendement

19.55% de rendement sur investissement est un rendement great sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$9,858	$19,717	$29,576	$39,435	$49,294	$98,589	$295,767
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$167,999	$167,999	$167,999	$167,999	$167,999	$167,999	$167,999
Acompte	$42,000	$42,000	$42,000	$42,000	$42,000	$42,000	$42,000
Appréciation du bien	$4,200	$8,484	$12,853	$17,310	$21,856	$45,988	$170,385
Rendement total	$224,058	$238,201	$252,430	$266,746	$281,151	$354,577	$676,153

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

19.55%

Taux de capitalisation

9.77%

Retour sur investissement

33.74%

Jl. Uluwatu Bali

1 ch • 1 sdb • 2 pers

Prix d'achat

108

Score investisseur Airbnb

$9,858

Profit annuel

9.8%

Taux de capitalisation

19.6%

Rendement sur investissement

$31,163

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $126/nuit avec 91% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $108/nuit avec 79% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 58% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 28% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$29,732

Revenu annuel moyen

79%

Taux d'occupation moyen

$108

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$30k

$60k

$90k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$9,859

Bénéfice

Revenus

$31,163

Charges d'exploitation

$10,629

Résultat d'exploitation

$20,534

Prêt & Taxes

$10,675

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,859

$50,425

Investissement en liquidités

Acompte

$42,000

Rénovations & Ameublement

$2,125

Frais de clôture

$6,300

Total

$50,425

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

19.55%

Taux de capitalisation

9.77%

Retour sur investissement

33.74%