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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Jl. Temu Dewi, , Bali, 80361

2 ch • 1 sdb • 4 pers • $177,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$52,873

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$39,622

Taux de rendement

22.9%

Revenus annuels

$52,873

AirDNA projette $100/nuit avec 63% d'occupation (23,010€). Airbtics projette $188/nuit avec 77% d'occupation (52,872€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 77% de taux d'occupation, $188 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$32,018$53,961$79,853$109,485
Occupation73%82%91%97%
Nightly Rate$119$179$238$306

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
2br Minimalist Villa in Uluwatu

No image available

$23,190
$88
72%
221$0✅❌❌Y / N⭐️ 4.8 (25)
2 Bedroom Villa in Uluwatu

No image available

$29,470
$132
61%
201$0✅❌❌N / N⭐️ 4.7 (31)
Villa Lumi Bali 2Br Private Pool

No image available

$59,292
$180
90%
231$0✅❌✅N / Y⭐️ 4.7 (3)
Cozy Boho Style Villa, close to Bingin.

No image available

$23,293
$86
74%
222$0✅❌❌N / N⭐️ 4.8 (50)
2br Townhouse Loft in Uluwatu

No image available

$25,898
$116
61%
221$0✅❌❌Y / N⭐️ 4.8 (27)
Villa Marlo ~ Uluwatu

No image available

$38,632
$106
99%
223$16✅✅❌N / Y⭐️ 5 (37)
Beautiful Comfy 2BR Villa Quiet Condo Uluwatu

No image available

$18,080
$65
76%
221$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (43)
Uluwatu Two Bedroom Villa with pool

No image available

$17,303
$63
74%
221$16✅❌❌N / Y⭐️ 4.6 (17)
Immensely private pool villa living nearby Uluwatu

No image available

$22,977
$73
86%
221$0✅❌❌N / N⭐️ 5 (44)
Modern Bingin beach villa with roof top terrace

No image available

$66,517
$233
78%
222$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.6 (46)
A Mediterranean Gem in Tropical Uluwatu

No image available

$56,360
$177
87%
231$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (33)
New Villa MACA Bali Uluwatu

No image available

$46,116
$168
75%
232$0✅❌❌N / N⭐️ 4.8 (38)
Modern 2BR Villa near Bingin Beach, Uluwatu

No image available

$91,793
$285
88%
221$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (13)
[BRAND NEW] 2BR w/ private pool at Uluwatu

No image available

$44,381
$141
86%
2228$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.2 (13)
Luxury Villa w Big Pool Near beaches and cafés!

No image available

$51,181
$152
92%
233$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.7 (91)
Panorama Villa Uluwatu 2 Bedroom

No image available

$31,417
$232
37%
221$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.8 (13)
The Ocean View Luxury Villa, unit Noble Lot 8

No image available

$18,446
$90
56%
221$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.4 (33)
A Modern Mediterranean Haven with Rooftop Views

No image available

$51,240
$175
80%
231$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.9 (35)
Beautiful 2BR Villa near Bingin Beach, Uluwatu

No image available

$85,264
$256
91%
221$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.9 (16)
Luxurious 2BR Villa Near Bingin Beach, Uluwatu

No image available

$107,926
$304
97%
222$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Secluded 2BR Villa near Bingin Beach, Uluwatu

No image available

$104,731
$295
97%
222$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (16)
Charming Ungasan Villa: Private Pool & Beach Close

No image available

$25,371
$90
75%
223$39✅❌✅N / Y⭐️ 4.5 (31)
Luxurious 2 bedroom villa at Dreamland

No image available

$33,504
$199
46%
232$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (12)
Santina: Hidden tropical retreat w/pool in Bingin

No image available

$98,341
$277
97%
231$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.8 (18)
Azure Pool Villa 8 mins to Padang Padang Beach

No image available

$55,032
$179
84%
221$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.7 (12)
NEW Bingin Luxe surf villa Tide Villas

No image available

$76,040
$207
100%
222$22✅❌❌N / Y⭐️ 5 (35)
La Grace: A Hidden Paradise in Tranquil Uluwatu

No image available

$60,284
$181
91%
231$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (2)
Stylish Villa close to beaches

No image available

$53,326
$155
94%
233$0✅❌✅N / Y⭐️ 4.2 (6)
Ocean Views, Uluwatu / 2BD 2BA / Surf / Pool / FUN

No image available

$93,000
$330
77%
223$0✅❌❌N / N⭐️ 5 (3)
2 Bedroom Villa Oasis in Bingin

No image available

$109,851
$349
86%
233$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.8 (11)
Luxurious Balinese Style 2 BR Villa in Uluwatu

No image available

$75,170
$326
63%
222$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (2)
New private Villa BAYA Bali, Uluwatu

No image available

$68,120
$198
94%
222$0✅❌❌N / N⭐️ 4.8 (16)
Beautiful 2BR Villa with Pool near Dreamland Beach

No image available

$54,695
$156
94%
212$25✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (34)
Bestseller Tropical 2 BR Balinese Villa in Uluwatu

No image available

$44,418
$328
37%
222$0✅❌❌N / Y⭐️ 0 (0)
Tropical 2BR Villa near Bingin Beach, Uluwatu

No image available

$75,572
$232
89%
211$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Modern 2BR Villa near Bingin Beach, Uluwatu

No image available

$72,146
$224
88%
212$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (8)
2br Loft Villa in Uluwatu

No image available

$34,101
$121
77%
221$0✅❌✅N / N⭐️ 4.5 (17)
The View Villa+Clubhouse(Gym, Pool,Garden)@Uluwatu

No image available

$26,601
$92
79%
222$0✅❌❌N / Y⭐️ 4 (1)
Ocean Hill 2 Bedroom Villa #2

No image available

$27,927
$218
35%
221$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (9)

Métriques de rendement

21.73% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$39,621$79,243$118,865$158,487$198,109$396,219$1,188,657
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$177,000$177,000$177,000$177,000$177,000$177,000$177,000
Appréciation du bien$3,540$7,150$10,833$14,590$18,422$38,762$143,611
Rendement total$220,161$263,394$306,699$350,078$393,531$611,981$1,509,268

Appréciation de la propriété:

2%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

21.73%

Taux de capitalisation

22.88%

Retour sur investissement

23.67%

property-location

Jl. Temu Dewi Bali, 80361

2 ch • 1 sdb • 4 pers

260

Score investisseur Airbnb

$39,621

Profit annuel

22.9%

Taux de capitalisation

21.7%

Rendement sur investissement

$52,873

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $100/nuit avec 63% d'occupation (23,010.37€). Airbtics projette $188/nuit avec 77% d'occupation (52,872€).

Top 61% des comparables

Top 46% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$52,896

Revenu annuel moyen

77%

Taux d'occupation moyen

$188

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$45k

$80k

$110k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$39,622

Bénéfice

Revenus

$52,873

Charges d'exploitation

$12,366

Résultat d'exploitation

$40,507

Prêt & Taxes

$885

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$39,622

$182,310

Investissement en liquidités

Acompte

$177,000

Rénovations & Ameublement

$0

Frais de clôture

$5,310

Total

$182,310

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

2%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

21.73%

Taux de capitalisation

22.88%

Bénéfice (Cumulatif)

$39,622

$0

$0

$3,540

$0

Gain total

$43,162