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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Jl. Nusa Dua, , Bali,

1 ch • 1 sdb • 2 pers • $150

BNB

Calc

Revenus annuels

$17,879

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,305

Taux de rendement

5541.6%

Revenus annuels

$17,879

AirDNA projette $65/nuit avec 53% d'occupation (12,582€). Airbtics projette $89/nuit avec 55% d'occupation (17,878€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 55% de taux d'occupation, $89 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$5,889$17,556$28,771$54,708
Occupation30%60%72%90%
Nightly Rate$53$79$108$165

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Vinila Duplex by Nakula

No image available

$60,207
$329
50%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
1BR Mana Villa with Jakuzzi, BBQ | Nusa Dua

No image available

$21,137
$77
75%
111$0✅✅✅N / N⭐️ 0 (1)
1BR Mana Villa with Pool View | Nusa Dua

No image available

$8,432
$72
32%
111$0✅❌✅N / N⭐️ 0 (0)
Open-plan apartment "Pondok Ram"

No image available

$5,263
$20
71%
113$11❌❌✅N / N⭐️ 5 (46)
Charming One Bedroom Private Pool Villa - Nusa Dua

No image available

$18,406
$107
47%
111$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (17)
Nusa Dua Beach | Aku | Dream Mezzanine

No image available

$21,122
$79
72%
11.53$20✅❌❌N / Y⭐️ 5 (67)
GuestHouse Mumbul 777,cozy place and comfortable

No image available

$4,831
$20
66%
113$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (32)
Nusa Dua Beach | Kamu | Dream Mezzanine

No image available

$19,154
$72
71%
11.53$20✅❌❌N / Y⭐️ 5 (63)
1BR Entire House at Kampial Nusa Dua

No image available

$10,212
$31
90%
111$0❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (7)
1BR Private Villa With Jacuzzi in Nusa Dua

No image available

$13,173
$59
61%
1120$0✅✅❌N / Y⭐️ 4 (9)
1BR Villa B32 w/Jakuzzi | Mana Complex | Nusa Dua

No image available

$21,126
$78
74%
111$0❌✅✅N / N⭐️ 0 (0)
Villa Alexa

No image available

$15,722
$59
72%
111$9✅❌❌N / N⭐️ 5 (9)
Nusa Dua Beach | The Mezz | Dream Mezzanine

No image available

$19,857
$90
59%
11.53$21✅❌❌N / Y⭐️ 5 (13)
Villa Esprit Relaxation 28m2 terrasse et breakfast

No image available

$5,904
$35
46%
112$6✅❌✅N / Y⭐️ 5 (9)
1BR Entire House Nusa Dua Bali

No image available

$10,666
$31
94%
121$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (9)
Serene 1BR 1BA Villa in Bali w/TV, Wi-fi & Pool

No image available

$10,798
$50
59%
113$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Cheerful 1-Bedroom with Hot Tub

No image available

$21,608
$82
72%
1220$0✅✅❌N / Y⭐️ 4.7 (15)
1BR Villa Akatara - 5 Mins Drive to Sawangan Beach

No image available

$33,585
$148
62%
121$0✅❌❌N / N⭐️ 0 (2)
103 apartment nusa dua area by pigeon

No image available

$6,940
$24
79%
111$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (5)
Monthly Promo 1BR Private Nusa Dua Hideaway

No image available

$26,352
$80
90%
1120$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (4)
1BR Villa with Jacuzzi | Mana Villas | Nusa Dua

No image available

$21,532
$111
53%
111$0✅✅✅N / N⭐️ 0 (0)
AMI's Villa

No image available

$9,128
$43
58%
111$0❌❌✅N / N⭐️ 0 (0)
One Bedroom Villa with Pool Access in Nusa Dua

No image available

$11,458
$101
31%
121$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Luxury 1BR Villa in Nusa Dua

No image available

$14,988
$63
65%
121$0✅❌❌N / N⭐️ 0 (0)
Hidden Tropical Gem: 2BR Loft Villa in Nusa Dua

No image available

$30,438
$108
77%
111$0✅❌❌N / Y⭐️ 0 (1)
Tranquil Getaway near Beach Perfect for Relaxation

No image available

$26,981
$97
76%
1128$0✅❌❌N / Y⭐️ 0 (0)
Dancing Jefna Uno - 1BR Publicpool

No image available

$18,975
$54
96%
117$0✅❌❌N / N⭐️ 4.5 (3)
Peaceful Paradise Villa with Private Pool & Garden

No image available

$14,168
$90
43%
116$0✅❌❌N / Y⭐️ 0 (0)
1BR Modern Villa - 5 Mins Drive to Sawangan Beach

No image available

$29,280
$80
100%
121$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.3 (3)
Shafana Apt.[2] Nusa Dua Bali | The Homey Home

No image available

$8,532
$37
63%
1130$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (5)

Métriques de rendement

384.56% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$8,304$16,609$24,914$33,219$41,523$83,047$249,143
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$119$119$119$119$119$119$119
Acompte$30$30$30$30$30$30$30
Appréciation du bien$3$6$9$12$15$32$121
Rendement total$8,457$16,765$25,073$33,381$41,689$83,230$249,414

Appréciation de la propriété:

2%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

384.56%

Taux de capitalisation

5,541.59%

Retour sur investissement

384.8%

property-location

Jl. Nusa Dua Bali

1 ch • 1 sdb • 2 pers

50603

Score investisseur Airbnb

$8,304

Profit annuel

5541.6%

Taux de capitalisation

384.6%

Rendement sur investissement

$17,879

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $65/nuit avec 53% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $89/nuit avec 55% d'occupation.

Top 58% des comparables

Top 41% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$15,958

Revenu annuel moyen

55%

Taux d'occupation moyen

$89

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$20k

$40k

$60k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$8,305

Bénéfice

Revenus

$17,879

Charges d'exploitation

$9,566

Résultat d'exploitation

$8,312

Prêt & Taxes

$8

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,305

$2,160

Investissement en liquidités

Acompte

$30

Rénovations & Ameublement

$2,125

Frais de clôture

$5

Total

$2,160

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

2%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

384.56%

Taux de capitalisation

5,541.59%

Bénéfice (Cumulatif)

$8,305

$120

$2,125

$3

$0

Gain total

$8,310