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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Jl. Gn. Batu, , Jawa Barat,

2 ch • 1 sdb • 5 pers • $30,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$6,246

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,540

Taux de rendement

-8.0%

Revenus annuels

$6,246

AirDNA projette $35/nuit avec 45% d'occupation (5,752€). Airbtics projette $38/nuit avec 45% d'occupation (6,245€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 45% de taux d'occupation, $38 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$3,787$5,689$7,976$13,056
Occupation31%41%53%76%
Nightly Rate$33$37$40$46

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Daymentroom Apartemen R711 2 BR Pasteur Bandung

No image available

$11,174
$43
71%
211$0✅❌❌N / N⭐️ 4.5 (26)
Daymentroom R32 Apartemen 2 BR Pasteur Bandung

No image available

$9,077
$40
62%
211$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (47)
Coast Stay 2 BR Apartment Gateway Pasteur Bandung

No image available

$5,361
$33
44%
21.51$1✅❌✅N / Y⭐️ 5 (70)
Luxury Gateway Pasteur 2 BR (FREE WIFI & NETFLIX)

No image available

$7,759
$40
53%
211$0✅❌✅N / Y⭐️ 4.5 (171)
COMFY 2 Bedroom Apartment at Gateway Pasteur

No image available

$4,469
$33
37%
212$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)
2 BR Staycation Suite | Gateway Pasteur | TA 0903

No image available

$6,790
$38
47%
211$6✅❌❌N / Y⭐️ 5 (59)
2 BR Family Suite | Gateway Pasteur | RA 1006

No image available

$5,356
$36
39%
211$6✅❌❌N / Y⭐️ 5 (32)
Apartemen R0620 Daymentroom 2BR

No image available

$10,292
$37
76%
211$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (43)
Daymentroom R30 Apartemen 2 BR di Pasteur Bandung

No image available

$11,821
$38
85%
211$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (45)
2 BR Holiday Suite | Gateway Pasteur | TB 0507

No image available

$4,409
$36
32%
211$6✅❌❌N / Y⭐️ 5 (34)
2BR Gateaway Pasteur Bandung

No image available

$6,859
$36
50%
211$6✅❌❌Y / N⭐️ 5 (13)
Gateway Pasteur tower Ruby 2BR no 7C

No image available

$4,875
$36
37%
21.51$0✅❌❌Y / N⭐️ 5 (90)
Gateway Pasteur tower terdepan Jade 2BR 11C

No image available

$5,280
$36
39%
21.51$5✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Z’s 2BrGatewayPasteurFamilyApartment

No image available

$5,650
$35
40%
215$13✅❌❌N / N⭐️ 0 (2)
Classy Luxurious Ouma Gateway Pasteur [NEW]

No image available

$7,895
$51
41%
211$6✅❌❌N / Y⭐️ 5 (42)
SAL Homes, comfy 2 bedroom, 30mbps, Lagoon Pool

No image available

$5,461
$32
45%
211$5✅❌❌N / Y⭐️ 5 (49)
2BR Apartment Gateway Pasteur Bandung

No image available

$4,231
$34
34%
211$0✅❌❌N / N⭐️ 5 (72)
2 Bedrooms Apartment in Gateway Pasteur Bandung

No image available

$5,387
$32
46%
212$0✅❌❌Y / N⭐️ 5 (32)
kitanari-takao Room: Apart Gateway Pasteur Bandung

No image available

$10,306
$32
88%
211$0✅❌❌N / N⭐️ 5 (78)
Clean and Minimalist 2BR Apartment Gateway Pasteur

No image available

$3,631
$32
31%
212$0✅❌❌N / N⭐️ 5 (24)
Homy Apartment with luxury interior

No image available

$5,004
$27
49%
213$5✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Chara House - Cozy 2-bedroom residential home

No image available

$7,759
$40
53%
211$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (41)
2 BR Midcentury Modern Apartment | Gateway Pasteur

No image available

$9,224
$40
63%
211$0✅❌❌N / N⭐️ 5 (40)
"cozyhome byBia" 2BR (Gateway Pasteur Apartment)

No image available

$10,292
$37
76%
212$0✅❌❌N / N⭐️ 5 (34)
Gateway Pasteur [NEW] - Ouma Elegant Spacious

No image available

$9,073
$67
37%
211$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (26)
Free parking,WIFI,TVcable-2BR Apt inGatewayPasteur

No image available

$7,395
$26
77%
212$8✅❌❌Y / N⭐️ 5 (40)
Netflix Cozy 2BR Apt | Pool View | Strategic Locat

No image available

$7,686
$50
42%
211$0✅❌❌N / N⭐️ 4.5 (28)
2BR Apart-Gateway Pasteur-Complete-Feels Like Home

No image available

$4,392
$40
30%
212$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (28)
2 Bedrooms Unit in Gateaway Pasteur

No image available

$5,298
$46
31%
212$9✅✅❌Y / N⭐️ 5 (12)
kitanari-haeun Room: Apart Gateway Pasteur Bandung

No image available

$10,211
$30
93%
211$0✅❌❌N / N⭐️ 5 (48)
Nice Homey Apartment Gateaway Pasteur Bandung

No image available

$5,959
$37
44%
211$0✅❌❌Y / N⭐️ 4 (4)
Apartemen Bandung Best View 2KT

No image available

$5,551
$41
37%
211$0✅❌✅N / Y⭐️ 5 (13)
Gateway Pasteur Apartment 2BR (up to 7 person)

No image available

$7,551
$41
50%
212$4✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (64)

Métriques de rendement

-63.1% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$2,539-$5,079-$7,619-$10,159-$12,699-$25,399-$76,199
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$600$1,212$1,836$2,472$3,122$6,569$24,340
Rendement total-$1,939-$3,867-$5,783-$7,686-$9,577-$18,829-$51,858

Appréciation de la propriété:

2%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-63.1%

Taux de capitalisation

-7.96%

Retour sur investissement

-48.19%

property-location

Jl. Gn. Batu Jawa Barat

2 ch • 1 sdb • 5 pers

-266

Score investisseur Airbnb

-$3,539

Profit annuel

-8.0%

Taux de capitalisation

-63.1%

Rendement sur investissement

$6,246

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $35/nuit avec 45% d'occupation (5,752.59€). Airbtics projette $38/nuit avec 45% d'occupation (6,245€).

Top 41% des comparables

Top 44% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$6,288

Revenu annuel moyen

45%

Taux d'occupation moyen

$38

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$0k

$5k

$10k

$15k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$2,540

Bénéfice

Revenus

$6,246

Charges d'exploitation

$8,636

Résultat d'exploitation

-$2,390

Prêt & Taxes

$150

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,540

$3,125

Investissement en liquidités

Acompte

$0

Rénovations & Ameublement

$3,125

Total

$3,125

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

2%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-63.1%

Taux de capitalisation

-7.96%

Bénéfice (Cumulatif)

-$2,540

-$0

$3,125

$600

$0

Gain total

-$1,940