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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Jana Henryka Dąbrowskiego, Szczecin, Województwo zachodniopomorskie, 70-100

2 ch • 1 sdb • 4 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$29,979

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,850

Rendement sur fonds propres

59.5%

Revenus annuels

$29,979

AirDNA projette $102/nuit avec 40% d'occupation (14,901€). Airbtics projette $94/nuit avec 55% d'occupation (18,883€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 72% de taux d'occupation, $114 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$9,649$15,567$30,536$44,412
Occupation42%52%72%84%
Nightly Rate$61$80$114$142

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Nova3 Lux Apartment

No image available

$24,409
$117
57%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (22)
Apartament w centrum

No image available

$16,236
$50
84%
221$18❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (138)
Kurkowa Apartments: apartament Executive

No image available

$33,240
$239
38%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
TS City Apartment

No image available

$18,086
$66
72%
222$38❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (69)
Kamienica City Apartment

No image available

$9,862
$61
43%
222$20❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (35)
Bosman Place Śródmieście Szczecin

No image available

$28,109
$128
60%
223$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (30)
Bright and Spacious Apartment

No image available

$23,415
$87
73%
222$8❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
ApartamentT.LOVE NOVA 2 Narutowicza Szczecin

No image available

$12,199
$101
33%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
SG Apartment Grunwaldzki 1

No image available

$20,679
$62
90%
221$19❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (76)
Szczecin Old Town Apartments - 2 rooms - Luxurious

No image available

$19,331
$62
83%
211$15❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (266)
Apartament Hygge Monte Cassino 4

No image available

$16,104
$100
44%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (66)
Flat 10 Apartment in Old Town, 2 Bedrooms, Parking

No image available

$17,590
$89
54%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (47)
16th Century Apartment

No image available

$9,967
$41
63%
211$19❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (334)
Old Town - Deluxe 2 bedrooms Apartment

No image available

$12,133
$65
51%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (24)
MARGI Brandy Apartment

No image available

$18,295
$70
71%
211$5❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (60)
Szczecin Old Town Apartments Riverside Lux Studio

No image available

$12,088
$43
75%
211$15❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (337)
Szczecin Old Town Apartments - 2 Bedrooms - Deluxe

No image available

$17,776
$53
90%
212$15❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (124)
Apartment with Old Town View

No image available

$20,144
$64
86%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (29)
Apartament 300 Apartamenty No.1 Centrum

No image available

$19,413
$136
39%
213$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (26)
Toka City Centrum

No image available

$17,208
$88
50%
213$45❌❌✅Y / N⭐️ 3 (1)
Old Town Apartments LD • Grand View

No image available

$24,796
$77
87%
211$13❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Old Town - Premier Apartment

No image available

$20,354
$83
67%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Old Town - Penthouse Apartment wit terrace

No image available

$19,727
$70
77%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (45)
Family apartment - Old Town

No image available

$16,890
$65
71%
211$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.7 (19)
Charmante Altbauwohnung im Zentrum von Stettin

No image available

$18,359
$114
44%
213$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
GM Apartament Szczecin Śródmieście

No image available

$12,949
$58
61%
214$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Miejsce w sercu Szczecina z parking

No image available

$10,115
$53
50%
211$16❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (224)
Luksusowy Apartament przy dworcu

No image available

$22,531
$114
54%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
OdraDream 3 Houseboat Szczecin

No image available

$20,161
$122
44%
212$13❌❌✅Y / N⭐️ 4.8 (63)
Hanza Tower Apartament Premium Plus

No image available

$30,425
$163
51%
222$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (8)
EXKLUS. Apartment PURPLE-SZCZECIN

No image available

$13,190
$106
34%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (98)
Apartament w kamienicy Centrum miasta

No image available

$7,812
$40
49%
211$48❌❌✅Y / N⭐️ 5 (21)
Stunning remodeled condo along Odra River!

No image available

$20,231
$74
73%
212$38❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Miejsce w sercu Szczecina

No image available

$8,929
$52
45%
211$16❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (33)

Métriques de rendement

59.51% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$2,849$5,699$8,548$11,398$14,247$28,495$85,485
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total$2,849$5,699$8,548$11,398$14,247$28,495$85,485

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

59.51%

Période de remboursement en jours

613

Retour sur investissement

59.51%

property-location

Jana Henryka Dąbrowskiego Szczecin, Województwo zachodniopomorskie, 70-100

2 ch • 1 sdb • 4 pers

$29,979

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $102/nuit avec 40% d'occupation (14,901.95€). Airbtics projette $94/nuit avec 55% d'occupation (18,883€).

Top 26% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$17,166

Revenu annuel moyen

55%

Taux d'occupation moyen

$94

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$15k

$25k

$35k

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$2,850

Bénéfice

Revenus

$29,979

Charges d'exploitation

$12,730

Résultat d'exploitation

$17,250

Loyer net effectif

$14,400

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,850

$4,788

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,688

Frais d'installation

$100

Total

$4,788

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

59.51%

Période de remboursement en jours

613

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