Jakob-Kaiser-Straße Köln, Nordrhein-Westfalen, 50858
3 ch • 2 sdb • 1 pers
Score investisseur Airbnb
€68,766
Profit annuel
15.0%
Taux de capitalisation
293.5%
Rendement sur investissement
€109,666
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €188/nuit avec 65% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €294/nuit avec 62% d'occupation.
Top 28% des comparables
Top 26% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€65,227
Revenu annuel moyen
62%
Taux d'occupation moyen
€294
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€20k
€65k
€110k
€160k
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€68,766
Bénéfice
Revenus
€109,666
Charges d'exploitation
€21,893
Résultat d'exploitation
€87,773
Prêt & Taxes
€19,007
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€68,766
€23,432
Investissement en liquidités
Acompte
€0
Rénovations & Ameublement
€5,882
Frais de clôture
€17,550
Total
€23,432
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
293.47%
Taux de capitalisation
15%