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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Jaime Nuno, San Andrés Tuxtla, Ver.,

3 ch • 2 sdb • 6 pers • MX$1,500,000

BNB

Calc

Revenus annuels

M$434,029

Bénéfice (Flux de trésorerie)

M$222,634

Taux de rendement

15.3%

Revenus annuels

M$434,029

AirDNA projette M$977/nuit avec 48% d'occupation (171,333€). Airbtics projette M$2,059/nuit avec 35% d'occupation (263,151€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 45% de taux d'occupation, M$2,641 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
RevenusM$129,291M$287,569M$442,477M$557,546
Occupation24%39%45%48%
Nightly RateM$1,435M$1,975M$2,641M$3,119

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Casa céntrica cómoda y fresca

No image available

M$201,548
M$1,040
51%
331M$374❌❌✅N / N⭐️ 4.7 (65)
Paraíso en catemaco

No image available

M$336,848
M$2,724
33%
331M$374✅❌❌Y / N⭐️ 4.6 (6)
Casa Arylú

No image available

M$331,151
M$1,975
45%
311M$125✅❌❌N / N⭐️ 5 (12)
Casa en contacto con la naturaleza

No image available

M$262,513
M$1,476
46%
331M$624❌❌✅N / N⭐️ 4.8 (119)
Casa Lima

No image available

M$160,003
M$936
44%
331M$499✅❌❌N / N⭐️ 4.7 (95)
La Casa de la Abuela

No image available

M$136,902
M$936
39%
312M$250❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (92)
La casa del Río Las luciérnagas

No image available

M$525,338
M$2,433
59%
331M$0❌❌✅N / N⭐️ 4.8 (20)
Aquí Me Quedo, Casa de Playa Con La Mejor Vista

No image available

M$318,945
M$1,913
45%
321M$187❌❌✅N / N⭐️ 4.6 (86)
Casa del Río Las Luciérnagas y muy cerca Del Mar

No image available

M$471,234
M$2,994
43%
331M$0❌❌✅N / N⭐️ 4.7 (71)
ESCUINAPAN casa de Ensueño

No image available

M$544,467
M$3,327
44%
342M$312✅❌❌Y / N⭐️ 4.2 (26)
La casa del descanso

No image available

M$157,487
M$1,435
30%
301M$0❌❌❌N / N⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

13.63% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)MX$222,633MX$445,267MX$667,901MX$890,535MX$1,113,169MX$2,226,338MX$6,679,015
Appréciation des revenusMX$0MX$0MX$0MX$0MX$0MX$0MX$0
Valeur nette immobilièreMX$0MX$0MX$0MX$0MX$0MX$0MX$0
AcompteMX$1,500,000MX$1,500,000MX$1,500,000MX$1,500,000MX$1,500,000MX$1,500,000MX$1,500,000
Appréciation du bienMX$30,000MX$60,600MX$91,812MX$123,648MX$156,121MX$328,491MX$1,217,042
Rendement totalMX$1,752,633MX$2,005,867MX$2,259,713MX$2,514,183MX$2,769,290MX$4,054,830MX$9,396,057

Appréciation de la propriété:

2%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

13.63%

Taux de capitalisation

15.34%

Retour sur investissement

15.46%

property-location

Jaime Nuno San Andrés Tuxtla, Veracruz

3 ch • 2 sdb • 6 pers

170

Score investisseur Airbnb

MX$222,633

Profit annuel

15.3%

Taux de capitalisation

13.6%

Rendement sur investissement

M$434,029

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette M$977/nuit avec 48% d'occupation (171,333.16€). Airbtics projette M$2,059/nuit avec 35% d'occupation (263,151€).

Top 25% des comparables

Top 25% des comparables


Saisonnalité

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17

Comparables Airbnb

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MX$264,973

Revenu annuel moyen

35%

Taux d'occupation moyen

MX$2,065

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

M$70k

M$225k

M$380k

M$545k

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MX$222,634

Bénéfice

Revenus

M$434,029

Charges d'exploitation

M$203,895

Résultat d'exploitation

M$230,134

Prêt & Taxes

M$7,500

Bénéfice (Flux de trésorerie)

M$222,634

MX$1,588,371

Investissement en liquidités

Acompte

M$1,500,000

Rénovations & Ameublement

M$88,371

Total

M$1,588,371

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

2%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

13.63%

Taux de capitalisation

15.34%

Bénéfice (Cumulatif)

M$222,634

M$0

M$88,371

M$30,000

M$0

Gain total

M$252,634