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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Hinter den Mauern, Erding, BY, 85435

1 ch • 1 sdb • 4 pers • $400,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$36,280

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$300

Taux de rendement

5.4%

Revenus annuels

$36,280

AirDNA projette $129/nuit avec 77% d'occupation (36,279€). Airbtics projette $119/nuit avec 71% d'occupation (30,859€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 51% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 77% de taux d'occupation, $129 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$16,808$24,584$36,421$75,784
Occupation61%74%87%91%
Nightly Rate$74$89$112$223

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
fein Zentrum nah

No image available

$14,984
$89
46%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
A small studio

No image available

$13,027
$55
61%
111$22❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (394)
Apartment for a business trip (Kitchen incl.)

No image available

$14,596
$56
67%
111$32❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (353)
Modern Apartment "Tinkerbelle" - attic

No image available

$29,781
$103
79%
101$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.1 (20)
Cozy Camper at Therme Erding

No image available

$18,116
$86
56%
111$16❌❌❌N / N⭐️ 4.7 (65)
Schöne Wohnung in toller Gegend

No image available

$24,423
$75
88%
112$38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (75)
Ruhige 2-Zimmer Wohnung vor den Toren Münchens

No image available

$20,079
$61
88%
122$27❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (352)
camp dé glamp

No image available

$17,934
$49
100%
101$0✅❌❌N / N⭐️ 0 (0)
My room 32 im Riem Messestadt Muenchen

No image available

$19,802
$62
86%
101$22❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (126)
Modernes Appartement in der City

No image available

$23,189
$88
72%
112$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (47)
Habos corner

No image available

$21,008
$82
70%
121$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
TOP Appartement in super Lage!

No image available

$28,948
$120
64%
121$96❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (39)
Perfect Central getaway

No image available

$14,732
$91
40%
121$43❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (2)
Pretty and renovated apartment

No image available

$25,772
$93
75%
102$32❌❌❌N / N⭐️ 4.7 (236)
Premium Wohnung zentral an der ruhigen Isar

No image available

$64,978
$422
41%
121$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Cozy apartment

No image available

$20,606
$67
82%
111$16❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (79)
Cozy room not far from Munich Trade Fair

No image available

$20,011
$89
61%
122$16❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (39)
Maisonette with Garden in the Heart of Munich

No image available

$28,803
$161
45%
124$65❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (21)
Ferienapartment Bavarian Living, Therme, Airport

No image available

$29,970
$81
100%
111$27❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (154)
Großzügige Wohnung zwischen München und Erding

No image available

$30,305
$90
92%
111$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (223)
designer apartments in the center of Munich

No image available

$38,966
$130
79%
124$54❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (52)
Wohnung in Au-Haidhausen

No image available

$33,661
$235
33%
124$129❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Modern 1-Room-Apartment - Therme Erding, Airport

No image available

$30,458
$100
82%
112$27❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Luxury apartment near trade fair Munich

No image available

$78,645
$275
76%
123$86❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Modern Clean central quiet close to English Garden

No image available

$50,409
$222
62%
123$27❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (8)
cosy little aparment central in Munich

No image available

$28,473
$88
88%
107$54❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (34)
Gemütliche Ferienwohnung in Katterloh

No image available

$13,970
$41
91%
112$32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Flat Munich City

No image available

$41,375
$126
88%
122$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (15)
Charmantes Apartment im Münchner Osten

No image available

$30,276
$95
85%
111$38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (125)
Apartment für 2 Personen (Pension zur Schmied'n)

No image available

$49,835
$184
74%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (11)
Compact Studio & Kitchen, Close to Munich Airport

No image available

$89,450
$470
52%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (61)
Familienfreundliche Wohnung im Grünen zentrumsnah

No image available

$20,283
$87
62%
112$54❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (65)
Edles Appartement in unmittelbarer Nähe zu München

No image available

$26,187
$108
65%
111$38✅❌❌N / Y⭐️ 5 (66)
Moderne 2 Zi. Souterrainwohnung Munich Airport S8

No image available

$12,674
$74
45%
111$48❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (41)
💚 Liebevoll und luxuriös "Ferienglück Goldach" 💚

No image available

$27,944
$110
68%
112$43❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)
CasaKarita

No image available

$32,073
$91
96%
112$11❌❌❌N / Y⭐️ 5 (237)
Charming Apartment with Gardenterrace

No image available

$20,461
$85
64%
113$26❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Gästehaus Ertel / Ferienwohnung in Erding

No image available

$23,004
$69
89%
111$32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
FeWo Hobmaier Nähe Erding u. München/Messe

No image available

$22,510
$70
87%
112$54❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (101)
Comfy Apartment "Terra" - close to MUC airport

No image available

$27,692
$97
78%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (21)

Métriques de rendement

0.31% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$300$600$900$1,200$1,500$3,001$9,005
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$319,999$319,999$319,999$319,999$319,999$319,999$319,999
Acompte$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000
Appréciation du bien$12,000$24,360$37,090$50,203$63,709$137,566$570,904
Rendement total$412,300$424,960$437,991$451,404$465,210$540,568$979,910

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

0.31%

Taux de capitalisation

5.4%

Retour sur investissement

18.84%

property-location

Hinter den Mauern Erding, Bayern, 85435

1 ch • 1 sdb • 4 pers

15

Score investisseur Airbnb

$300

Profit annuel

5.4%

Taux de capitalisation

0.3%

Rendement sur investissement

$36,280

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 51% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $129/nuit avec 77% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $119/nuit avec 71% d'occupation.

Top 46% des comparables

Top 18% des comparables


Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$29,485

Revenu annuel moyen

71%

Taux d'occupation moyen

$119

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$35k

$65k

$90k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$300

Bénéfice

Revenus

$36,280

Charges d'exploitation

$14,647

Résultat d'exploitation

$21,633

Prêt & Taxes

$21,333

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$300

$95,188

Investissement en liquidités

Acompte

$80,000

Rénovations & Ameublement

$3,188

Frais de clôture

$12,000

Total

$95,188

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

0.31%

Taux de capitalisation

5.4%

Bénéfice (Cumulatif)

$300

$320,000

$3,188

$12,000

$0

Gain total

$17,935