BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Hesselballevej 29, Vejle, Denmark

5 ch • 3 sdb • 12 pers • $510,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$38,321

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$14,743

Taux de rendement

3.9%

Revenus annuels

$38,321

AirDNA projette $128/nuit avec 38% d'occupation (17,765€). Airbtics projette $246/nuit avec 70% d'occupation (62,895€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 84% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 43% de taux d'occupation, $244 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$17,360	$24,690	$44,310	$78,754
Occupation	53%	64%	81%	92%
Nightly Rate	$88	$103	$147	$231

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Lejlighed tæt på Vejle Ådal	$20,303	$104	52%	2	1	2	$51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Ammitsbøl Apartment Moon	$18,388	$84	57%	2	1	1	$36	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (91)
Ammitsbøl Apartment Star	$14,529	$78	48%	2	1	1	$36	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (60)
Ammitsbøl Apartment D	$29,332	$125	63%	2	1	1	$36	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (208)
B&B på landet mellem Vejle og Billund.	$22,600	$95	65%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (376)
Ammitsbøl Apartment C	$24,721	$98	67%	2	1	1	$36	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (150)
Hyggeligt hus med tilhørende have og terrasse	$21,642	$73	81%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (195)
Lejlighed i centrum af Vejle	$26,087	$82	85%	2	1	3	$72	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (52)
Skøn stort lejlighed, 100 m fra gågaden og m.m.	$38,602	$199	53%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Cozy house in the center of Vejle	$44,078	$180	62%	2	1	3	$101	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (28)
Gæstehuset	$22,066	$157	38%	2	1	1	$87	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (32)
Værkstedet	$21,460	$103	56%	2	1	1	$58	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (128)
Comfy Living close to Nature.	$28,227	$82	92%	2	1	3	$94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (14)
Herskabslejlighed i Vejle C.	$73,654	$234	86%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (9)
Hel villa tæt på natur og Legoland	$41,341	$144	77%	2	2	2	$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Spacious & cozy 2-BR apartment in heart of Vejle	$31,261	$205	40%	2	1	4	$58	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Hyggelig 3 værelses lejlighed i Vejle centrum	$31,499	$137	58%	2	1	2	$87	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (20)
Luxurious brand new apartment	$32,894	$102	86%	2	1	2	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (33)
Nyrenoveret hus på landet med gratis parkering	$24,636	$127	53%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Skønt hus i smukke omgivelser	$38,164	$129	79%	2	1	2	$52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Bo på landet med masser af natur	$27,262	$118	62%	2	1	2	$14	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Skøn lejlighed midt i naturen	$35,298	$102	94%	2	1	2	$44	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (16)
“Hønsehuset” Anneks i skønne omgivelser	$19,962	$101	54%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (94)
Fredensgaard nær Billund	$42,596	$231	50%	2	1	1	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (16)
Skøn bylejlighed, med Vejles hyggeligste gårdhave	$20,978	$97	56%	2	1	1	$43	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (62)
Højt beliggende hus med fantastisk udsigt	$74,097	$203	99%	2	1	3	$71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Vila Ana - 2 room apartment	$17,910	$67	70%	2	1	3	$29	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (4)
Stor lejlighed med svømmehal	$83,277	$373	61%	2	1	1	$0	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 5 (13)
Fantastisk udsigtslejlighed i gåafstand til byen	$49,857	$139	98%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Lejlighed D	$27,670	$105	72%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Lejlighed C	$29,547	$117	69%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Smukt hus på Bryggeri med fantastisk udsigt	$41,497	$244	46%	2	1	3	$87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
2 bedroom apartment with garden and free parking	$27,999	$90	85%	2	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.8 (17)
Halvt hus i skønne omgivelser 2 senge+2 i shelter	$27,610	$92	82%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (16)
City penthouse apartment	$11,615	$73	43%	2	1	300	$58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (6)
Klassisk luksus lejlighed	$24,142	$68	97%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Pæn lejlighed i roligt kvarter	$22,120	$81	69%	2	1	4	$58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Spacious and bright studio with beautiful nature	$13,633	$46	79%	2	1	2	$22	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (63)

Métriques de rendement

-11.33% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$14,743	-$29,486	-$44,230	-$58,973	-$73,716	-$147,433	-$442,301
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$408,000	$408,000	$408,000	$408,000	$408,000	$408,000	$408,000
Acompte	$102,000	$102,000	$102,000	$102,000	$102,000	$102,000	$102,000
Appréciation du bien	$15,300	$31,059	$47,290	$64,009	$81,229	$175,397	$727,903
Rendement total	$510,556	$511,572	$513,060	$515,035	$517,512	$537,963	$795,602

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-11.33%

Taux de capitalisation

3.85%

Retour sur investissement

4.28%

29 Hesselballevej 2 Vejle, 7100

5 ch • 3 sdb • 12 pers

Prix d'achat

-39

Score investisseur Airbnb

-$14,743

Profit annuel

3.9%

Taux de capitalisation

-11.3%

Rendement sur investissement

$38,321

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 84% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $128/nuit avec 38% d'occupation (17,765.46€). Airbtics projette $246/nuit avec 70% d'occupation (62,895€).

Taux d'occupation

Top 88% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 6% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$30,803

Revenu annuel moyen

65%

Taux d'occupation moyen

$131

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$35k

$60k

$85k

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-$14,743

Bénéfice

Revenus

$38,321

Charges d'exploitation

$18,662

Résultat d'exploitation

$19,660

Prêt & Taxes

$34,403

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$14,743

$130,050

Investissement en liquidités

Acompte

$102,000

Rénovations & Ameublement

$12,750

Frais de clôture

$15,300

Total

$130,050

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-11.33%

Taux de capitalisation

3.85%

Retour sur investissement

4.28%