BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Herron Walk, Calgary, AB, T4B 3P6

1 ch • 1 sdb • 2 pers • CA$676,000

BNB

Calc

Revenus annuels

C$19,028

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-C$48,626

Taux de rendement

-0.4%

Revenus annuels

C$19,028

AirDNA projette C$87/nuit avec 54% d'occupation (17,218€). Airbtics projette C$80/nuit avec 65% d'occupation (19,027€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 65% de taux d'occupation, C$80 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	C$14,988	C$19,722	C$24,927	C$31,114
Occupation	55%	68%	76%	85%
Nightly Rate	C$72	C$76	C$86	C$96

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Walk-out Bsmt Suite, Spacious	C$21,399	C$74	73%	1	1	2	C$116	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (8)
Angie’s place close to YYC	C$21,386	C$76	73%	1	1	2	C$31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Spacious suite 15 mins to airport private entrance	C$20,366	C$77	72%	1	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Perfect Getaway *Beautiful Comfy Private 1BR Suite	C$23,462	C$70	87%	1	1	2	C$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (243)
Cozy 1-bedroom private suite near YYC Airport	C$16,927	C$62	70%	1	1	2	C$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Modern Guest Suite in Calgary	C$14,707	C$79	48%	1	1	2	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Cozy Private Guest Suite in North West Calgary	C$23,200	C$94	62%	1	1	1	C$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Entire Suite in Northwest Calgary	C$24,263	C$76	85%	1	1	1	C$42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
1 Bedroom, 2 Bed Legal Suite	C$13,632	C$83	42%	1	1	2	C$47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Newly Built Suite Close to Airport w Free Parking	C$17,402	C$76	59%	1	1	2	C$84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Newly built one bedroom 2 bed	C$21,738	C$96	59%	1	1	1	C$96	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (4)
Cozy Spacious Suite	C$24,416	C$79	82%	1	1	2	C$47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Cozy private guest suite in Northwest Calgary	C$19,889	C$87	59%	1	1	2	C$84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Modern 1BR Suite - NW Calgary - Strategic Location	C$16,278	C$67	64%	1	1	2	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Zinny's 1-Bed Basement Apartment(Entirely Private)	C$19,172	C$86	61%	1	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Modern Retreat: 1BR Suite	C$27,024	C$96	77%	1	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Guest Suite in Calgary	C$24,984	C$104	62%	1	1	1	C$84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Lovely 1 bedroom 2 bed suite	C$9,128	C$72	30%	1	1	1	C$96	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Cozy 1 BR suite close to shopping, Park, Airport	C$20,941	C$73	76%	1	1	3	C$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Carrington Luxury Suite	C$17,433	C$92	52%	1	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
A luxurious 1 bedroom suite close to the airport	C$20,239	C$72	74%	1	1	2	C$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Cozy 1 Bed Suite in North Calgary. 15 mins frm YYC	C$22,709	C$64	91%	1	1	2	C$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Private Guest Suite near Airport & All Amenities	C$26,224	C$76	93%	1	1	2	C$84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Stylish 1 BDR lower King Bed\| Kitchen Bath Laundry	C$18,382	C$90	51%	1	1	3	C$72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Entire Private Guest Suite next to Highway	C$16,306	C$63	66%	1	1	2	C$69	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (680)
Beautiful & Cozy entire suite!	C$19,141	C$67	74%	1	1	2	C$44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Entire guest suite in Calgary	C$15,547	C$80	53%	1	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Cozy 1 Bedroom Basement Suite	C$21,683	C$63	87%	1	1	3	C$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
New Cozy 1 bedroom basement in Livingston NE	C$10,980	C$73	39%	1	1	5	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Kozy Howse Private Basement Suite	C$22,215	C$76	78%	1	1	2	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (176)
Private cozy one bedroom one bath basement suite	C$20,428	C$73	73%	1	1	1	C$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Fully Furnished 1BR Suite in Northwest Calgary	C$22,378	C$77	74%	1	1	1	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Cozy little apartment	C$16,987	C$69	64%	1	1	2	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Spacious Walkout Retreat Entire Suite, Panorama	C$18,275	C$122	40%	1	1	2	C$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Private Guest Suite in NW Calgary (1 Bedroom)	C$17,601	C$86	56%	1	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Newly Build cozy one bedroom	C$14,554	C$72	43%	1	1	3	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Stylish & Comfy 1-Bedroom Suite	C$22,185	C$79	77%	1	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
1Bdrm Suite- Howse Den	C$20,958	C$79	71%	1	1	3	C$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Cozy Crib - 20 Minutes from Downtown Calgary	C$42,369	C$137	82%	1	1	1	C$31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (196)
Spacious, homely basement suite	C$11,209	C$83	30%	1	1	1	C$127	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (11)

Métriques de rendement

-30.09% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-CA$48,625	-CA$97,251	-CA$145,876	-CA$194,502	-CA$243,128	-CA$486,256	-CA$1,458,768
Appréciation des revenus	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Valeur nette immobilière	CA$540,800	CA$540,800	CA$540,800	CA$540,800	CA$540,800	CA$540,800	CA$540,800
Acompte	CA$135,200	CA$135,200	CA$135,200	CA$135,200	CA$135,200	CA$135,200	CA$135,200
Appréciation du bien	CA$20,280	CA$41,168	CA$62,683	CA$84,843	CA$107,669	CA$232,487	CA$964,829
Rendement total	CA$647,654	CA$619,917	CA$592,806	CA$566,341	CA$540,541	CA$422,231	CA$182,061

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-30.09%

Taux de capitalisation

-0.44%

Retour sur investissement

-13.43%

Herron Walk Calgary, Alberta, T4B 3P6

1 ch • 1 sdb • 2 pers

Prix d'achat

Calgary

Zonage

Lois

-128

Score investisseur Airbnb

-CA$48,625

Profit annuel

-0.4%

Taux de capitalisation

-30.1%

Rendement sur investissement

C$19,028

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de C$87/nuit avec 54% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de C$80/nuit avec 65% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 56% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 33% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

CA$19,953

Revenu annuel moyen

65%

Taux d'occupation moyen

CA$80

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

C$10k

C$20k

C$30k

C$45k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-CA$48,626

Bénéfice

Revenus

C$19,028

Charges d'exploitation

C$22,052

Résultat d'exploitation

-C$3,025

Prêt & Taxes

C$45,601

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-C$48,626

CA$161,563

Investissement en liquidités

Acompte

C$135,200

Rénovations & Ameublement

C$6,083

Frais de clôture

C$20,280

Total

C$161,563

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-30.09%

Taux de capitalisation

-0.44%

Retour sur investissement

-13.43%