BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Hermann Hill Village, Hermann, MO 65041

2 ch • 1 sdb • 5 pers • $21,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$38,935

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$18,777

Taux de rendement

96.2%

Revenus annuels

$38,935

AirDNA projette $260/nuit avec 41% d'occupation (38,935€). Airbtics projette $251/nuit avec 45% d'occupation (41,254€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 41% de taux d'occupation, $260 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$20,029	$30,768	$57,781	$128,218
Occupation	30%	36%	51%	91%
Nightly Rate	$179	$229	$305	$381

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
First Street Guest Suites	$33,322	$223	40%	2	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)
Schneider House #5 (Ground Level)	$36,112	$298	33%	2	2	2	$120	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (56)
Grapevine Guesthouse	$41,451	$261	43%	2	2	1	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (126)
Brick Bungalow	$30,556	$257	32%	2	2	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Gray Stone Guest House- Whole House Rental	$31,995	$282	31%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Moonlight Tree House - The Cottage	$86,925	$475	50%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (28)
2- Bedroom Whole House Rental- Downtown Location	$51,474	$293	48%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Market Street Cottage	$24,521	$201	33%	2	2	1	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (67)
Hermann MO-2 Private guest homes-4-8	$59,514	$393	40%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (8)
The Bloch Guest House in the heart of Hermann	$24,955	$224	30%	2	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Alemania Haus - Cozy Rambler on Market Street!	$68,456	$334	56%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
The Downtown Hermann Hen House	$39,147	$191	56%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
1860 Presshaus	$35,627	$314	31%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Suite Simplicity~A	$56,134	$159	95%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (215)
Suite Simplicity~F	$56,049	$159	95%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Suite 4 - Adorable 2 Bed Suite in Downtown Hermann	$27,688	$230	32%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (150)
Wine Alley East Suite	$22,679	$142	43%	2	1	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (104)
Couples~Groups, Whole House, and Trolley Pickup	$29,975	$210	39%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Suite on Schiller -2 BR suite in downtown Hermann	$30,804	$219	37%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (96)
Adorable house! Located downtown!	$32,149	$244	36%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (261)
Helming Guest House	$32,722	$180	49%	2	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Suite Simplicity~D	$56,299	$168	89%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (46)
Suite Simplicity~B	$57,554	$161	95%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (163)
the Drayton - Guest Suite “C”	$29,207	$228	35%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (39)
Wine Alley West Suite	$21,653	$145	40%	2	1	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (132)
Das Gleeson Haus	$26,777	$236	31%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (189)
Apple Tree B&B	$19,610	$94	57%	2	2	2	$40	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (93)
Suite Simplicity~C	$55,073	$158	94%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (171)
Suite Simplicity~E	$53,010	$157	91%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (109)
The Violin Shop at Schroeder Hill	$78,617	$358	60%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (3)
Suite #3 - 2 Bed 1 Bath Suite at Suites on 3rd	$22,352	$176	34%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (93)

Métriques de rendement

169.46% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$18,776	$37,553	$56,330	$75,107	$93,884	$187,768	$563,305
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$16,800	$16,800	$16,800	$16,800	$16,800	$16,800	$16,800
Acompte	$4,200	$4,200	$4,200	$4,200	$4,200	$4,200	$4,200
Appréciation du bien	$630	$1,278	$1,947	$2,635	$3,344	$7,222	$29,972
Rendement total	$40,406	$59,832	$79,277	$98,743	$118,229	$215,990	$614,278

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

169.46%

Taux de capitalisation

96.15%

Retour sur investissement

177.01%

Hermann Hill Village Hermann, Missouri, 65041

2 ch • 1 sdb • 5 pers

Prix d'achat

Est. $101/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

1276

Score investisseur Airbnb

$18,776

Profit annuel

96.2%

Taux de capitalisation

169.5%

Rendement sur investissement

$38,935

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $260/nuit avec 41% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $251/nuit avec 45% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 44% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 38% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$38,881

Revenu annuel moyen

45%

Taux d'occupation moyen

$251

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$40k

$65k

$90k

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$18,777

Bénéfice

Revenus

$38,935

Charges d'exploitation

$18,742

Résultat d'exploitation

$20,193

Prêt & Taxes

$1,417

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$18,777

$11,080

Investissement en liquidités

Acompte

$4,200

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$630

Total

$11,080

Ratio DSCR

Fort

14.25

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

169.46%

Taux de capitalisation

96.15%

Retour sur investissement

177.01%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$997

Impôt foncier déductible

$208

Votre déduction totale

-$15,834

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$15,834 = $165,834

Impôts sur $165,834 (30%)

$49,750

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$49,750

Économies d'impôts estimées

-$4,750

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