BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Hells Gate Loop, Strawn, TX

4 ch • 3 sdb • 10 pers • $500,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$123,073

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$88,443

Taux de rendement

18.7%

Revenus annuels

$123,073

AirDNA projette $778/nuit avec 31% d'occupation (88,089€). Airbtics projette $552/nuit avec 41% d'occupation (82,662€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 48% de taux d'occupation, $702 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$43,768	$74,911	$126,188	$194,954
Occupation	32%	39%	48%	60%
Nightly Rate	$364	$508	$702	$865

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Brazos Moon: Hell's Gate Basin! Pool, Cliffside, Views, Luxury Home.	$87,960	$508	46%	4	3	2	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Waterfront Possum Kingdom Lake Home	$75,159	$593	34%	4	2.5	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Possum Kingdom Lake place for large groups!	$61,385	$316	51%	4	3.5	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Heaven In Hells Gate! Lake access/kayaks/game room	$71,242	$503	34%	4	3	2	$400	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Gorgeous Waterfront Home 20 Minutes from Rocker B!	$79,719	$554	38%	4	4.5	3	$350	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Cozy lakefront cottage with acreage at PK	$61,738	$463	36%	4	2	2	$225	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (36)
Sittin’ on the Dock at PK! Enjoy Views & Have Fun!	$53,994	$249	56%	4	3	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Country Charm Bunkhouse	$39,528	$225	48%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (77)
CO-vibes Log Cabin on 10 Acres, Pool + Outdoor Bar	$228,435	$819	75%	4	4.5	2	$200	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (30)
Blue Moon PK 4 bdrm \| game room/hot tub/kayaks!	$71,746	$330	57%	4	3	2	$325	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
The N Bar Inn	$30,971	$250	32%	4	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Modern Waterfront Home w/ Pickleball & Game Room	$58,776	$452	34%	4	4	3	$350	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Sunsets and Stars on Possum Kingdom Lake	$80,180	$554	39%	4	2.5	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Possum Kingdom Lakefront Home w/ Patio & Dock!	$48,648	$250	44%	4	2	2	$284	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Pickleball & Basketball Lakefront Oasis	$116,573	$599	46%	4	3	3	$425	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
PK Getaway on Possum Kingdom Lake (Near Rocker B)	$64,376	$364	45%	4	2.5	2	$170	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Bonnie Doon- Modern Barndominium plus Hot Tub	$64,718	$376	45%	4	3	1	$185	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Cheerful 4-bedroom country home with pool	$71,347	$227	85%	4	3	2	$60	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Casa Con Vista . Lake Palo Pinto . New Dock!	$85,578	$433	54%	4	4.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Luxury home with private boat dock & pet friendly!	$246,963	$1,278	52%	4	4	3	$500	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
PK ALL DAY! 4 bed/3bath steps from DEEP water	$128,109	$751	46%	4	3	4	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Modern Home Near PK Lake & Rocker B!	$57,329	$510	30%	4	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Waterfront Paradise w/ boat ramp	$72,831	$297	67%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Spacious Family Home on the Water + Boat Dock	$88,315	$664	35%	4	3	2	$258	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Vintage Americana	$121,745	$924	36%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Enchanted Treehouse on PK Lake	$97,006	$589	45%	4	2	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Country Retreat	$136,369	$1,009	35%	4	5.5	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Enchanted Treehouse on PK Lake w/Private Dock	$241,560	$1,000	66%	4	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Glass Water View PK 4bed/4.5 bath \| lots of games	$122,448	$710	44%	4	4.5	2	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Métriques de rendement

70.33% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$88,443	$176,886	$265,329	$353,772	$442,215	$884,431	$2,653,295
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Acompte	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Appréciation du bien	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Rendement total	$603,443	$707,336	$811,693	$916,527	$1,021,852	$1,556,389	$3,866,926

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

70.33%

Taux de capitalisation

18.67%

Retour sur investissement

86.16%

Hells Gate Loop Texas

4 ch • 3 sdb • 10 pers

Prix d'achat

Est. $2,398/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

314

Score investisseur Airbnb

$59,664

Profit annuel

18.7%

Taux de capitalisation

70.3%

Rendement sur investissement

$123,073

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $778/nuit avec 31% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $552/nuit avec 41% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 25% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 25% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

37 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$84,980

Revenu annuel moyen

41%

Taux d'occupation moyen

$552

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$95k

$170k

$250k

Inscrivez-vous pour voir les données des 37 comparables

$88,443

Bénéfice

Revenus

$123,073

Charges d'exploitation

$29,679

Résultat d'exploitation

$93,393

Prêt & Taxes

$4,950

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$88,443

$110,750

Investissement en liquidités

Acompte

$100,000

Rénovations & Ameublement

$10,750

Total

$110,750

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

70.33%

Taux de capitalisation

18.67%

Retour sur investissement

86.16%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$23,731

Impôt foncier déductible

$4,950

Votre déduction totale

-$8,647

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$8,647 = $158,647

Impôts sur $158,647 (30%)

$47,594

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$47,594

Économies d'impôts estimées

-$2,594

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

0.96 sqft

Année de construction:

Taille:

Type:

LOT

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: LOT

Étages: -

Taille du terrain: 0.96 sqft

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: Water

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: 26086

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2024

Valeur évaluée: $87,090

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -

Écoles