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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Grøndals Parkvej, København, ,

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $300,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$79,437

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$35,193

Taux de rendement

18.5%

Revenus annuels

$79,437

AirDNA projette $138/nuit avec 81% d'occupation (40,826€). Airbtics projette $199/nuit avec 71% d'occupation (51,605€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 91% de taux d'occupation, $239 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$25,932$51,612$80,522$105,110
Occupation51%79%91%100%
Nightly Rate$138$177$239$284

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Skønt rækkehus lige ved metroen

No image available

$75,718
$248
82%
225$73❌❌❌Y / N⭐️ 4.9 (25)
Rækkehus i København med have

No image available

$37,271
$222
45%
223$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Hus med have i København

No image available

$44,322
$123
95%
224$116❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (16)
Spacious Apartment

No image available

$43,656
$142
84%
213$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (6)
Dejlig lejlighed tæt på København centrum

No image available

$41,865
$140
81%
211$36❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (275)
Family-friendly apartment

No image available

$38,651
$123
84%
211$22❌❌❌Y / N⭐️ 5 (9)
Lys lejlighed med privat p-plads

No image available

$53,538
$212
69%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (51)
Beautiful sunset from balcony/free parking & bikes

No image available

$37,100
$146
67%
212$107❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (55)
Skøn lejlighed med altan, flot udsigt og gårdhave

No image available

$33,467
$254
36%
213$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (14)
Big central located house

No image available

$58,892
$166
93%
222$108❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (278)
Højloftet hjem med skøn altan

No image available

$31,659
$173
50%
214$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (14)
Hyggelig lejlighed på Frb 2000

No image available

$82,350
$300
75%
214$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (9)
Cosy house & garden in Copenhagen

No image available

$56,524
$198
78%
224$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Comfy apartment with living room and two bedrooms

No image available

$34,181
$283
33%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Skøn 3 værelseslejlighed med egen have i Vanløse

No image available

$34,308
$154
57%
216$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Amazing townhouse in the middle of Copenhagen

No image available

$81,176
$361
61%
213$87❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (12)
Skøn lejlighed med god plads og tæt på centrum

No image available

$26,126
$180
39%
214$58❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (9)
Stor 3 værelses lejlighed

No image available

$51,855
$184
77%
214$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Lejlighed i renoveret villa

No image available

$32,281
$98
90%
212$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Skøn lejlighed på Frederiksberg

No image available

$29,468
$177
44%
212$40❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (3)
2 etagers lejlighed tæt på byen

No image available

$68,808
$188
100%
222$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (3)
Hyggelig lejlighed i Kbh “børne- og dyrevenlig”

No image available

$33,388
$86
100%
215$116❌❌✅Y / N⭐️ 4.8 (10)
Hyggelig villalejlighed lige ved Metroen

No image available

$26,382
$212
34%
213$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.6 (30)
Nyrenoveret bolig med stor altan 300 M fra Metro

No image available

$56,158
$174
88%
213$58❌❌❌Y / N⭐️ 5 (51)
Attraktiv lejlighed på Frederiksberg

No image available

$33,133
$175
49%
213$58❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (30)
Nordic Copenhagen home

No image available

$49,512
$178
76%
214$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Apartment in Vanløse, Cph

No image available

$35,209
$185
52%
225$51❌❌❌Y / N⭐️ 3 (2)
Hyggeligt anneks - egen indgang

No image available

$39,300
$118
91%
215$0❌❌✅Y / N⭐️ 0 (17)
100 m2 lejlighed med STOR altan. 1 minut til metro

No image available

$84,139
$237
97%
211$0✅❌✅Y / N⭐️ 4.9 (12)
Large and sunny house in Copenhagen

No image available

$46,175
$129
96%
227$72❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Spacious and bright, 5 km from the center of CPH

No image available

$43,554
$119
100%
214$58❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Luxury apartment (105 m²) with balcony (22 m²)

No image available

$75,038
$352
58%
216$79❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (37)
Spacious apartment close to Zoo and metro

No image available

$47,224
$128
100%
214$94❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (25)
Ground floor in a wonderful garden house

No image available

$84,607
$275
83%
212$51❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Functional 2-room apt. near CBS, park and Metro

No image available

$48,757
$131
100%
214$65❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (24)
Skønt hus på Frederiksberg

No image available

$54,160
$153
96%
212$102❌❌✅Y / N⭐️ 5 (8)
Light apartment with two balconies

No image available

$43,928
$134
89%
212$22❌❌❌Y / N⭐️ 5 (7)
Skøn villalejlighed med have

No image available

$87,282
$261
91%
213$116❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (13)

Métriques de rendement

46.76% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$35,193$70,386$105,579$140,772$175,965$351,930$1,055,791
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$240,000$240,000$240,000$240,000$240,000$240,000$240,000
Acompte$60,000$60,000$60,000$60,000$60,000$60,000$60,000
Appréciation du bien$9,000$18,270$27,818$37,652$47,782$103,174$428,178
Rendement total$344,193$388,656$433,397$478,424$523,747$755,105$1,783,970

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

46.76%

Taux de capitalisation

18.47%

Retour sur investissement

62.64%

property-location

Grøndals Parkvej København

2 ch • 1 sdb • 6 pers

249

Score investisseur Airbnb

$35,193

Profit annuel

18.5%

Taux de capitalisation

46.8%

Rendement sur investissement

$79,437

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $138/nuit avec 81% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $199/nuit avec 71% d'occupation.

Top 28% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$48,324

Revenu annuel moyen

71%

Taux d'occupation moyen

$199

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$45k

$65k

$90k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$35,193

Bénéfice

Revenus

$79,437

Charges d'exploitation

$24,007

Résultat d'exploitation

$55,430

Prêt & Taxes

$20,237

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$35,193

$75,250

Investissement en liquidités

Acompte

$60,000

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$9,000

Total

$75,250

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

46.76%

Taux de capitalisation

18.47%

Bénéfice (Cumulatif)

$35,193

$240,000

$6,250

$9,000

$0

Gain total

$47,140

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