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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Grevenon, Athina, , 118 55

1 ch • 1 sdb • 1 pers • €10,000

BNB

Calc

Revenus annuels

€32,813

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€18,328

Taux de rendement

188.6%

Revenus annuels

€32,813

AirDNA projette €65/nuit avec 70% d'occupation (16,626€). Airbtics projette €85/nuit avec 75% d'occupation (23,397€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 89% de taux d'occupation, €101 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus€13,813€22,074€33,464€52,651
Occupation68%79%89%92%
Nightly Rate€54€75€101€154

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
CENTER HISTORICAL GAZI APARTMENT 4LIVING (5TH)

No image available

€15,239
€53
75%
122€42❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (68)
Elegant Apartment with Acropolis view Terrace

No image available

€30,547
€91
90%
123€30❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (207)
Penthouse with 360 View of Athens and Private Gym

No image available

€42,194
€152
74%
122€52❌❌❌N / Y⭐️ 3.4 (5)
Cosy Studio 4U Gazi - Center Athens

No image available

€13,583
€43
85%
122€31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (94)
Gazi Divine Apartment

No image available

€20,007
€62
88%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (11)
The trainspotting.

No image available

€10,624
€44
65%
111€16❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (101)
Acropolis view!Gazi area

No image available

€23,215
€97
65%
113€31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (41)
Athens skyline panorama suite

No image available

€66,412
€180
100%
111€33❌❌❌N / Y⭐️ 5 (553)
Athens Skyline Apartment

No image available

€62,757
€170
100%
111€37❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (459)
Experience a Unique hand-built house at Gazi area

No image available

€21,479
€63
92%
112€21❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (241)
Apartment with Parking 4m walk of Kerameikos Metro

No image available

€28,715
€82
94%
111€21❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (151)
Deluxe Double Rooms by Athenian Spirit

No image available

€15,233
€130
32%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (85)
Junior Suite with balcony by Athenian Spirit

No image available

€43,130
€166
71%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (23)
Standard Double Rooms by Athenian Spirit

No image available

€29,509
€114
71%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (55)
Agrampeli's Apartment (Acropolis View) (Metro 5')

No image available

€17,322
€55
83%
112€26❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (141)
Athens -Gazi Apartments

No image available

€25,492
€83
83%
111€26❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
The HostMaster Urban Bliss

No image available

€24,663
€85
76%
111€55❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (115)
Αυτόνομο διαμέρισμα στο κέντρο της Αθήνας (Γκάζι)

No image available

€8,943
€67
34%
111€31❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (46)
Stylish Boutique Loft With Private Balcony

No image available

€32,284
€124
71%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Cozy apartment walking distance to the center

No image available

€20,145
€62
86%
113€42❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Alley's house Athens

No image available

€10,452
€68
40%
112€31❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (31)
Standar Twin Rooms by Athenian Spirit

No image available

€17,144
€123
38%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (36)
Elegant Maisonette with Private 4 seater Jacuzzi

No image available

€51,000
€154
89%
121€21❌✅❌N / Y⭐️ 4.8 (139)
Alfa home

No image available

€8,867
€50
48%
112€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (16)
Cozy Apartment at Gazi Square

No image available

€11,445
€40
74%
111€21❌❌❌N / Y⭐️ 4.4 (33)
Rooftop Gazi Apartment Athens

No image available

€15,099
€50
82%
111€16❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (68)
Αthens-Gazi Apartments

No image available

€16,575
€52
84%
111€42❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (20)
Cozy fully equiped apartment next to the rooftop

No image available

€17,917
€53
89%
113€26❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (14)
sweet and central

No image available

€11,853
€46
69%
112€21❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (121)
Artsy Urban Loft in Athens

No image available

€21,104
€77
73%
112€32❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (30)
Keramikos Comfortable Apartment #2

No image available

€8,891
€54
43%
113€31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (12)
Studio 20 min walking distance to Athens center

No image available

€17,377
€59
76%
113€42❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Apartment in Keramikos, Athens

No image available

€21,276
€63
91%
113€31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (9)
Downtown apartment next to metro station

No image available

€20,605
€58
94%
113€42❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (4)
Minimal comfy apartment with private balcony

No image available

€24,148
€75
86%
113€42❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (8)
Βright apartment on the 2nd floor with balcony

No image available

€25,475
€75
90%
113€42❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Kerameikos Metro Apartment for 4

No image available

€15,575
€82
50%
112€38❌❌❌Y / Y⭐️ 3.8 (8)
Central Luxury Apartment /Jacuzzi&Acropolis View

No image available

€51,799
€157
89%
111€16❌✅❌N / Y⭐️ 4.6 (179)
Upscale Αpt in Gazi viewing Acropolis & Lykabetous

No image available

€22,843
€90
68%
112€41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (183)
Acropolis view "Persephone" for night owls!

No image available

€28,663
€83
92%
112€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (181)

Métriques de rendement

339.76% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)€18,327€36,655€54,982€73,310€91,637€183,275€549,827
Appréciation des revenus€0€0€0€0€0€0€0
Valeur nette immobilière€7,999€7,999€7,999€7,999€7,999€7,999€7,999
Acompte€2,000€2,000€2,000€2,000€2,000€2,000€2,000
Appréciation du bien€300€609€927€1,255€1,592€3,439€14,272
Rendement total€28,627€47,264€65,910€84,565€103,230€196,715€574,100

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

339.76%

Taux de capitalisation

188.6%

Retour sur investissement

347.93%

property-location

Grevenon Athina, 118 55

1 ch • 1 sdb • 1 pers

2572

Score investisseur Airbnb

€18,327

Profit annuel

188.6%

Taux de capitalisation

339.8%

Rendement sur investissement

€32,813

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €65/nuit avec 70% d'occupation (16,626.32€). Airbtics projette €85/nuit avec 75% d'occupation (23,397€).

Top 28% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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€24,240

Revenu annuel moyen

75%

Taux d'occupation moyen

€85

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€10k

€25k

€45k

€65k

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€18,328

Bénéfice

Revenus

€32,813

Charges d'exploitation

€13,952

Résultat d'exploitation

€18,861

Prêt & Taxes

€533

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€18,328

€5,394

Investissement en liquidités

Acompte

€2,000

Rénovations & Ameublement

€3,094

Frais de clôture

€300

Total

€5,394

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

339.76%

Taux de capitalisation

188.6%

Bénéfice (Cumulatif)

€18,328

€8,000

€3,094

€300

€0

Gain total

€18,768

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