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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Gran Via de les Corts Catalanes, Barcelona, Spain

3 ch • 2 sdb • 6 pers • €0

BNB

Calc

Revenus annuels

€82,389

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€46,593

Rendement sur fonds propres

777.0%

Revenus annuels

€82,389

AirDNA projette €344/nuit avec 85% d'occupation (106,943€). Airbtics projette €259/nuit avec 87% d'occupation (82,389€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 87% de taux d'occupation, €259 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus€54,131€80,461€101,208€169,824
Occupation80%89%97%100%
Nightly Rate€182€243€281€457

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Superior three bedrooms apartment

No image available

€68,568
€183
100%
321€69❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (72)
Family Friendly flat in Eixample

No image available

€69,473
€204
90%
321€94❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (223)
Apartamento Gaudir, con inspiraciones modernistas. Luminoso, céntrico y seguro.

No image available

€78,003
€239
89%
333€60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (347)
Superior 3 bedroom apartment with terrace

No image available

€74,061
€198
100%
321€69❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
APBCN Apartments Penthouse with Solarium

No image available

€71,457
€239
80%
321€100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (166)
Three bedrooms apartment with terrace

No image available

€72,106
€192
100%
321€69❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (179)
Luxury three bedroom apartment

No image available

€63,484
€169
100%
321€69❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (164)
Esplendido apto de tres dormitorios con terraza

No image available

€65,708
€181
97%
321€69❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (239)
Central superb 3 bedroom apartment

No image available

€55,191
€152
98%
322€90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (623)
Sweett | Charming 3BR near Plaza Catalunya

No image available

€85,235
€273
83%
322€90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (106)
Bailén Style - Habitat Apartments

No image available

€99,611
€281
97%
311€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (73)
3 Bedroom with terrace

No image available

€138,440
€511
74%
321€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (102)
The Living Apartment

No image available

€78,772
€264
78%
321€199❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (134)
Sweett | Charming 3BR near Casa Mila

No image available

€70,954
€246
76%
322€90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (85)
Luxury Apartment Sagrada Familia & Ocean View★★★★★

No image available

€150,196
€469
87%
322€100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (204)
Elegant design 3bed with balcony in Eixample

No image available

€186,712
€573
89%
313€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (117)
Sweett | Urban 3BR near Plaza Catalunya

No image available

€82,584
€226
98%
322€80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (126)
Bailèn Angels apartment

No image available

€55,648
€152
100%
322€60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (440)
LAST Minute Promotion ,Balconies and views, city

No image available

€91,814
€457
54%
322€85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (128)
Sweett | Bailen B2

No image available

€87,530
€251
94%
332€60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
AB Eixample Bocabella

No image available

€55,254
€175
84%
311€139❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (61)
Autèntic Arc de Triomf Apartment

No image available

€95,981
€437
60%
323€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (84)
Cosy 3 bedroom apartment near Arc de Triomf

No image available

€112,561
€334
92%
311€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (43)
Charming Central Apt. Big Sunny Terrace!

No image available

€83,779
€258
88%
31.54€94❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (150)
Spacious, elegant, shared terrace

No image available

€80,282
€261
84%
322€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (189)
Sweett | Spacious 3BR near Ciutadella Park

No image available

€73,595
€211
93%
322€80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (75)
Sweet Inn | Family-friendly 3BR Apt. in the centre

No image available

€67,839
€246
72%
322€90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (67)
Amazing skyline with amazing views

No image available

€72,189
€197
100%
321€0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (205)
Centric Duplex w/ Private Terrace 3BD/AC/1Go WiFi

No image available

€89,996
€283
86%
324€130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (291)
Modern near Pl. Catalunya 3bdr, 2baths for 5 (G10)

No image available

€26,160
€77
93%
321€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (119)
SEALONA CENTER II

No image available

€90,266
€283
86%
324€100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (92)
Deluxe three bedrooms apartment

No image available

€64,394
€176
100%
321€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Designer's three bedroom apartment with terrace

No image available

€75,578
€206
100%
321€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Apartamento 3 habitaciones

No image available

€87,847
€296
81%
321€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (1)
deluxe three bedrooms apartment

No image available

€58,963
€162
97%
321€69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (50)
Designer's three bedroom apartment with terrace

No image available

€59,711
€165
97%
321€69❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Central Apartment Tetuan

No image available

€52,565
€153
94%
313€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (129)
Central Living Apartment

No image available

€118,871
€457
71%
3228€351❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Apartamento grande con terraza

No image available

€55,921
€278
55%
311€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Sant Joan entresol

No image available

€74,440
€268
76%
322€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (6)

Métriques de rendement

776.95% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)€46,592€93,185€139,777€186,370€232,962€465,925€1,397,776
Appréciation des revenus€0€0€0€0€0€0€0
Valeur nette immobilière€0€0€0€0€0€0€0
Acompte€0€0€0€0€0€0€0
Appréciation du bien€0€0€0€0€0€0€0
Rendement total€46,592€93,185€139,777€186,370€232,962€465,925€1,397,776

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

776.95%

Période de remboursement en jours

47

Retour sur investissement

776.95%

property-location

Gran Via de les Corts Catalanes Barcelona, Catalunya

3 ch • 2 sdb • 6 pers

€82,389

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €344/nuit avec 85% d'occupation (106,943.88€). Airbtics projette €259/nuit avec 87% d'occupation (82,389€).

Top 58% des comparables

Top 41% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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€81,043

Revenu annuel moyen

87%

Taux d'occupation moyen

€259

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€25k

€80k

€130k

€190k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

€46,593

Bénéfice

Revenus

€82,389

Charges d'exploitation

€17,797

Résultat d'exploitation

€64,593

Loyer net effectif

€18,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€46,593

€5,997

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

€5,904

Frais d'installation

€93

Total

€5,997

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

776.95%

Période de remboursement en jours

47

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