BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Glen Eagles Dr, , Tobago,

6 ch • 3 sdb • 9 pers • $600,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$132,474

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$95,632

Taux de rendement

16.9%

Revenus annuels

$132,474

AirDNA projette $472/nuit avec 39% d'occupation (67,234€). Airbtics projette $528/nuit avec 51% d'occupation (98,352€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 62% de taux d'occupation, $585 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$47,070	$88,858	$134,398	$252,723
Occupation	34%	52%	62%	85%
Nightly Rate	$375	$462	$585	$807

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Surfers Paradise Villa & Lounge 7BRs sleeps 12-26	$261,442	$1,132	63%	7	8	2	$35	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Ridge Villa	$112,930	$561	55%	5	5	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Joie de Vivre - a bright and airy holiday retreat	$127,690	$392	89%	5	6	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Cornerstone Beachfront Villa with Private Pool	$70,327	$305	63%	5	6	2	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (30)
The Sugarmill Villa - A Family Vacation in Tobago	$148,010	$824	48%	5	5	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Mahogany Estate	$119,023	$542	60%	5	6	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Casa La Mancha	$91,902	$405	62%	6	6	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
Eagle's Base Villa with Spectacular Views-12-22	$150,448	$806	51%	6	6	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (39)
La Maison Verte - a 'country' feel, centrally set!	$74,686	$358	57%	5	6	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)
TheNest:5BR Family Villa(16 ppl),Pool,Garden,Swing	$127,368	$400	87%	5	6	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Casa Roscita	$89,619	$462	53%	5	5	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Whim & Fancy Villa	$102,221	$482	57%	5	5	2	$49	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Eagle's Base Villa & Cottage - 12-26 guests	$212,339	$1,036	56%	7	7	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (17)
Karinelle Villa	$62,466	$378	44%	7	5	2	$45	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.8 (5)
Villa Soleil	$124,689	$501	68%	5	6	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Moondrops is a scenic setting for reconnecting!	$45,095	$333	37%	5	5	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Blue Tanager Villa, Tobago	$56,499	$359	43%	5	6	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Villa Mirage is spacious with direct beach access!	$115,048	$806	39%	7	8	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Azulejo	$113,094	$1,030	30%	7	8	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
"Hibiscus" with the Caribbean Sea on its Doorstep!	$57,008	$472	33%	5	5	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Sapodilla Villa - The Perfect Tobago Escape	$101,664	$591	47%	5	7	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (9)
Lemobo Life - 6 Bedroom	$169,092	$462	100%	6	6	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Cypress 193 5-Bed Near Beaches Walk to Crown Point	$47,269	$369	35%	5	6	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Kaylee Villa	$167,330	$511	89%	5	5	2	$40	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Hceas Villa (5 bedroom) 5 min to beach/airport	$40,746	$355	31%	5	5	3	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Villa Devica \| Your Home Away From Home	$93,232	$454	55%	6	4	2	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Villa Petrus - a hillside estate with large pool!	$140,325	$710	54%	7	8	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Eve's Retreat Villa	$74,862	$487	42%	6	6	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Heart Villa:5BR FamilyRetreat,Sleeps15,Pool,Garden	$104,840	$337	85%	5	5	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (13)
Top O' Tobago Villa & Cabanas: Entire Property	$179,237	$583	84%	6	7	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Luciana with Windows for Walls & Open Plan Living	$73,907	$381	53%	5	4	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
Sankofa Villa	$76,889	$404	52%	5	3	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Villa Mia-Entire House	$82,958	$350	63%	5	4	2	$49	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Métriques de rendement

15.11% de rendement sur investissement est un rendement great sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$95,632	$191,264	$286,897	$382,529	$478,161	$956,323	$2,868,971
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000
Appréciation du bien	$18,000	$36,540	$55,636	$75,305	$95,564	$206,349	$856,357
Rendement total	$713,632	$827,804	$942,533	$1,057,834	$1,173,726	$1,762,673	$4,325,328

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

15.11%

Taux de capitalisation

16.92%

Retour sur investissement

17.95%

Glen Eagles Dr Tobago

6 ch • 3 sdb • 9 pers

Prix d'achat

186

Score investisseur Airbnb

$95,632

Profit annuel

16.9%

Taux de capitalisation

15.1%

Rendement sur investissement

$132,474

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $472/nuit avec 39% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $528/nuit avec 51% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$99,220

Revenu annuel moyen

51%

Taux d'occupation moyen

$528

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$105k

$180k

$260k

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$95,632

Bénéfice

Revenus

$132,474

Charges d'exploitation

$30,902

Résultat d'exploitation

$101,572

Prêt & Taxes

$5,940

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$95,632

$614,750

Investissement en liquidités

Acompte

$600,000

Rénovations & Ameublement

$14,750

Total

$614,750

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

15.11%

Taux de capitalisation

16.92%

Retour sur investissement

17.95%