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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Gerard Doustraat, Amsterdam, NH,

1 ch • 1 sdb • 2 pers • $325,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$80,222

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$34,190

Taux de rendement

17.3%

Revenus annuels

$80,222

AirDNA projette $213/nuit avec 78% d'occupation (60,681€). Airbtics projette $289/nuit avec 76% d'occupation (80,222€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 76% de taux d'occupation, $289 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$48,484$83,629$124,816$144,229
Occupation59%81%95%99%
Nightly Rate$224$281$357$395

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Cosy appartment in vibrant 'De Pijp' Area!

No image available

$33,349
$241
35%
112$65❌❌❌N / Y⭐️ 5 (9)
Perfect Artistic & Private City Centre Hide Out

No image available

$43,506
$129
91%
113$54❌❌❌N / Y⭐️ 5 (382)
Playful, cozy home in The Pijp

No image available

$60,119
$386
41%
11.51$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Stunning 95m2 apartment in the heart of Amsterdam

No image available

$68,646
$499
37%
11.52$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Central & spacious design loft in museum district

No image available

$53,426
$208
70%
11.54$38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (72)
Huis met tuin in Amsterdam City Center/De Pijp

No image available

$117,727
$394
81%
11.52$43❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Appartement met tuin in de Pijp

No image available

$88,536
$410
59%
113$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (4)
Unique spacious place in “the Pijp” with garden!

No image available

$131,513
$362
98%
122$65❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (8)
Authentic, cozy apartment near Museum Square

No image available

$89,505
$365
67%
113$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Cosy stylish apartment in de Pijp

No image available

$47,827
$325
39%
113$38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Cozy apartment in De Pijp

No image available

$94,999
$309
84%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Luxury apartment in de heart of Amsterdam

No image available

$105,057
$312
92%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Residence Oblomow. Spacious apartment ( 90 m2)

No image available

$96,485
$269
98%
113$81❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Loft de Pijp

No image available

$31,666
$206
42%
111$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (2)
Appartement in Amsterdam

No image available

$76,329
$215
97%
112$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (6)
Great central apartment + garden in Pijp WITH CAT

No image available

$114,263
$357
87%
113$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
Cozy & Comfy apt. at the Albert Cuyp market

No image available

$62,552
$211
81%
111$48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Cosy apartment in De Pijp

No image available

$70,854
$239
81%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Stunning & Spacious Apartment in De Pijp

No image available

$76,003
$216
96%
123$54❌❌❌Y / N⭐️ 5 (43)
Luxurious apartment in trendy neigbourhood

No image available

$77,798
$212
100%
114$86❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Beautiful apartment near museums

No image available

$83,082
$227
100%
113$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Charming apartment in de Pijp

No image available

$76,927
$290
72%
111$33❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Ruim appartement in De Pijp

No image available

$71,691
$332
59%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Cosy Apartment in De Pijp

No image available

$133,829
$367
99%
113$48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Spacious Garden Retreat in Trendy De Pijp

No image available

$28,578
$244
32%
115$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Cozy apartment in "De Pijp" with a lovely garden.

No image available

$97,275
$286
92%
11.53$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Charming and UNIQUE houseboat in Amsterdam centre

No image available

$137,553
$413
91%
11.54$0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (21)
Rembrandt entire studio

No image available

$24,831
$128
53%
113$0❌❌❌N / N⭐️ 0 (1)
1 bedroom apartment in de Pijp, Amsterdam

No image available

$71,004
$216
89%
114$32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Cosy apartment in “de Pijp”

No image available

$118,804
$341
95%
113$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Palace de Pijp

No image available

$93,371
$263
97%
111$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (5)
Luxe appartement aan het Sarphatipark

No image available

$70,870
$289
67%
113$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Central & Comfy Home in Famous & Trendy De Pijp

No image available

$82,048
$421
53%
1128$96❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (46)
Cozy apartment in the Oude Pijp

No image available

$93,435
$330
76%
11.53$65❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Stylish house in the lively De Pijp neighborhood

No image available

$53,001
$188
75%
113$81❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
TOP Location Lovely Apartment

No image available

$43,438
$276
43%
112$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (1)
Cozyness in De Pijp

No image available

$88,317
$254
95%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Loft in De Pijp (zuid)

No image available

$131,760
$360
100%
11.55$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Charming and bright apartment in De Pijp

No image available

$93,450
$254
100%
112$27❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
1 bed apartment with rooftop balcony skyline views

No image available

$71,990
$250
77%
113$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)

Métriques de rendement

43.27% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$34,189$68,379$102,569$136,759$170,949$341,898$1,025,694
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$260,000$260,000$260,000$260,000$260,000$260,000$260,000
Acompte$65,000$65,000$65,000$65,000$65,000$65,000$65,000
Appréciation du bien$9,750$19,792$30,136$40,790$51,764$111,772$463,860
Rendement total$368,939$413,172$457,705$502,549$547,713$778,671$1,814,555

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

43.27%

Taux de capitalisation

17.26%

Retour sur investissement

59.66%

property-location

Gerard Doustraat Amsterdam, Noord-Holland

1 ch • 1 sdb • 2 pers

229

Score investisseur Airbnb

$34,189

Profit annuel

17.3%

Taux de capitalisation

43.3%

Rendement sur investissement

$80,222

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $213/nuit avec 78% d'occupation (60,681.63€). Airbtics projette $289/nuit avec 76% d'occupation (80,222€).

Top 58% des comparables

Top 46% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$80,135

Revenu annuel moyen

76%

Taux d'occupation moyen

$289

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$60k

$100k

$140k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$34,190

Bénéfice

Revenus

$80,222

Charges d'exploitation

$24,109

Résultat d'exploitation

$56,113

Prêt & Taxes

$21,923

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$34,190

$79,000

Investissement en liquidités

Acompte

$65,000

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$9,750

Total

$79,000

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

43.27%

Taux de capitalisation

17.26%

Bénéfice (Cumulatif)

$34,190

$260,000

$4,250

$9,750

$0

Gain total

$47,133

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