BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Garivaldi, Trikala, Greece

3 ch • 1 sdb • 4 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$27,642

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,969

Rendement sur fonds propres

126.7%

Revenus annuels

$27,642

AirDNA projette $121/nuit avec 50% d'occupation (22,097€). Airbtics projette $140/nuit avec 39% d'occupation (19,942€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 44% de taux d'occupation, $172 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$8,700	$17,001	$28,076	$57,683
Occupation	25%	35%	44%	71%
Nightly Rate	$94	$131	$172	$220

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Διαμέρισμα Ρετιρέ στον 4ο όροφο 130 τ.μ	$58,194	$159	100%	3	2	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Το Σπίτι του Καφέ	$18,170	$101	48%	3	2	1	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
ΝS διαμέρισμα	$32,864	$219	41%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Μοντέρνα Κατοικία στο κέντρο των Τρικάλων	$24,910	$82	83%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (137)
..Traditional Vacation House..	$6,588	$40	45%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (136)
Varousi Traditional house in old town of Trikala2	$14,274	$50	78%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (168)
Penthhouse at Trikala town	$17,684	$95	48%	3	2	2	$32	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Alexandros Suite	$22,809	$152	41%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Five stars in Trikala	$13,801	$101	37%	3	2	3	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Sunflower Suite Trikala	$18,190	$70	71%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.9 (12)
Stella s Minimal Lodge	$20,015	$93	58%	3	2	2	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
ΗΣΥΧΗ ΚΑΙ ΑΝΕΤΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ	$35,107	$218	44%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Sweet Little Home Trikala	$12,496	$97	31%	3	1	2	$39	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (15)
ΕΥΡΥΧΩΡΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΑ ΤΡΙΚΑΛΑ(ΚΕΝΤΡΟ)	$26,145	$188	38%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (5)
Elegant View - Trikala - 3BD Apt	$49,244	$405	33%	3	1	1	$22	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Trikki Family Apartment	$18,680	$116	44%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Ευρύχωρο διαμέρισμα στο κέντρο	$17,504	$116	41%	3	1	1	$16	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Central Christmas House!!!	$43,480	$180	66%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Ήσυχη μεζονέτα στα Τρίκαλα	$17,028	$141	33%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
εξοχική κατοικία	$23,698	$175	37%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (3)
Sugar Hill	$10,730	$65	43%	3	2	3	$39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
3 Brothers - Διαμέρισμα στο κέντρο των Τρικάλων	$8,052	$50	44%	3	1	1	$11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Villa Apocalypsis- Smart Town BnB	$60,024	$164	100%	3	2	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (2)

Métriques de rendement

126.73% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$7,969	$15,938	$23,907	$31,876	$39,845	$79,690	$239,072
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$7,969	$15,938	$23,907	$31,876	$39,845	$79,690	$239,072

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

126.73%

Période de remboursement en jours

288

Retour sur investissement

126.73%

Garivaldi Trikala, 421 00

3 ch • 1 sdb • 4 pers

Loyer mensuel

$27,642

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $121/nuit avec 50% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $140/nuit avec 39% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 31% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$19,186

Revenu annuel moyen

39%

Taux d'occupation moyen

$140

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$25k

$40k

$60k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$7,969

Bénéfice

Revenus

$27,642

Charges d'exploitation

$12,473

Résultat d'exploitation

$15,169

Loyer net effectif

$7,200

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,969

$6,288

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,188

Frais d'installation

$100

Total

$6,288

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

126.73%

Période de remboursement en jours

288