BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Fingest Ln, Skirmett, England,

5 ch • 3 sdb • 10 pers • £500,000

BNB

Calc

Revenus annuels

£103,413

Bénéfice (Flux de trésorerie)

£45,681

Taux de rendement

15.9%

Revenus annuels

£103,413

AirDNA projette £526/nuit avec 41% d'occupation (78,833€). Airbtics projette £506/nuit avec 56% d'occupation (103,412€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 56% de taux d'occupation, £506 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	£42,967	£94,488	£171,159	£265,345
Occupation	43%	57%	68%	75%
Nightly Rate	£264	£442	£677	£953

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Historic Fairytale Cottage with 21stCentury Luxury	£60,908	£271	60%	5	3	2	£49	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (192)
Fabulous Farm House in Skirmett	£74,226	£472	43%	5	3.5	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Large country home sleeps 10 - pool and hot tub	£209,636	£1,108	51%	5	3.5	1	£388	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Woodvale Retreat	£125,566	£727	47%	5	4.5	3	£242	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Secluded Mansion Retreat - Lavish Private Oasis	£50,121	£289	44%	5	3.5	2	£233	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (116)
5 bed townhouse nr Reading centre. Garden/Parking	£48,483	£176	68%	5	2.5	3	£146	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (51)
Dorney/Windsor Family Getaway with Hot Tub	£98,207	£454	58%	5	4.5	3	£291	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
THE LIMES country home w/ swimming pool & hot tub	£89,111	£588	41%	5	3	1	£97	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (157)
5 Bed River House \| Private Island \| Tennis Court	£197,674	£800	67%	5	4.5	2	£286	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Beautiful Period Home in the heart of Bray Village	£100,478	£404	67%	5	3.5	2	£225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Barn Escape 10 Mins to Windsor with Pool Table	£80,187	£341	62%	5	4	3	£252	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Lovely home in Wallingford	£108,486	£296	100%	5	3.5	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Charming Thameside Cottage	£117,143	£419	74%	5	5	3	£147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Walk to Windsor Castle from a Charming Period Townhouse	£71,787	£280	70%	5	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Spacious Village House near Oxford with Woodburner	£57,222	£220	68%	5	2.5	2	£117	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Five Bedroom Bungalow near Bicester Village	£76,552	£661	31%	5	2	1	£132	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (16)
Corner Hall 1620's Georgian Townhouse in Staines	£139,067	£574	65%	5	2.5	2	£87	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Entire Manor House - Colthrop Manor	£89,878	£570	42%	5	4	2	£218	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Charming Victorian House w/Parking + River Walks	£61,462	£323	50%	5	4	2	£218	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (125)
Rochfords Serviced House with 5 Bdr, up to 10 beds	£53,068	£184	75%	5	2.5	2	£174	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Country House (East Wing) with Indoor Heated Pool	£201,262	£960	57%	5	3	2	£155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (229)
Sunnycove - Riverfront House near Windsor	£162,850	£516	85%	5	3	2	£170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Thames View - Marlow	£239,740	£1,235	52%	5	3.5	2	£195	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Luxurious 5 Bed Property!	£59,009	£191	78%	5	3	3	£210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
A Hidden Gem/children's kingdom	£59,255	£213	73%	5	3	1	£97	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Old Manor House, an idyllic country house	£213,430	£995	56%	5	3	3	£272	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (14)
Beautiful 5 bedroom house in Stone, Free parking	£59,306	£244	63%	5	2.5	1	£147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Beautiful 5 Bedroom House Free Parking, Aylesbury	£53,706	£239	58%	5	1	4	£147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Spacious 5 Bedroom House Sleeps 7!	£30,880	£173	44%	5	1	2	£107	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Hillary Serviced House 5 Bedrooms, up to 10 beds	£37,363	£182	52%	5	2.5	2	£174	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (16)
Stunning, Spacious 5 Bed House w/ Parking	£92,966	£350	71%	5	3.5	2	£107	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Large House in Egham, Surrey Near M25 - Sleeps 8	£55,876	£236	62%	5	2.5	3	£147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Wisteria House - Sleeps 11	£138,025	£430	86%	5	5	2	£244	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Beautiful Barn with hot tub and stunning views	£132,901	£844	43%	5	4	3	£0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Beautiful 25 Acre Country House, Buckinghamshire	£117,201	£761	41%	5	2.5	1	£147	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Beautiful detached period home, Ascot, Windsor	£132,482	£780	46%	5	4	2	£146	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
The Old Coach House	£98,366	£640	42%	5	4	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Old Luxters Farmhouse - Henley On Thames	£119,263	£953	34%	5	5.5	5	£122	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Métriques de rendement

36.59% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	£45,680	£91,361	£137,042	£182,723	£228,404	£456,809	£1,370,428
Appréciation des revenus	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Valeur nette immobilière	£400,000	£400,000	£400,000	£400,000	£400,000	£400,000	£400,000
Acompte	£100,000	£100,000	£100,000	£100,000	£100,000	£100,000	£100,000
Appréciation du bien	£15,000	£30,450	£46,363	£62,754	£79,637	£171,958	£713,631
Rendement total	£560,680	£621,811	£683,406	£745,478	£808,041	£1,128,767	£2,584,059

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

36.59%

Taux de capitalisation

15.88%

Retour sur investissement

52.54%

Fingest Ln Skirmett, England

5 ch • 3 sdb • 10 pers

Prix d'achat

198

Score investisseur Airbnb

£45,680

Profit annuel

15.9%

Taux de capitalisation

36.6%

Rendement sur investissement

£103,413

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de £526/nuit avec 41% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de £506/nuit avec 56% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 53% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

£100,045

Revenu annuel moyen

56%

Taux d'occupation moyen

£505

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

£30k

£100k

£165k

£240k

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£45,681

Bénéfice

Revenus

£103,413

Charges d'exploitation

£24,003

Résultat d'exploitation

£79,409

Prêt & Taxes

£33,728

Bénéfice (Flux de trésorerie)

£45,681

£124,842

Investissement en liquidités

Acompte

£100,000

Rénovations & Ameublement

£9,842

Frais de clôture

£15,000

Total

£124,842

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

36.59%

Taux de capitalisation

15.88%

Retour sur investissement

52.54%