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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Fernie Ski Hill Rd, , BC, V0B 1M6

2 ch • 2 sdb • 1 pers • $550,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$49,044

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,822

Taux de rendement

6.2%

Revenus annuels

$49,044

AirDNA projette $215/nuit avec 56% d'occupation (43,975€). Airbtics projette $163/nuit avec 70% d'occupation (41,674€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 42% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 56.00000000000001% de taux d'occupation, $240 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$33,709$46,311$54,789$61,549
Occupation65%71%74%77%
Nightly Rate$135$171$194$210

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
$32,228
$101
81%
214$84❌✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (78)
$46,451
$170
71%
222$94❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (94)
$49,582
$212
61%
222$111❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (19)
$37,431
$136
70%
224$101❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (26)
$38,707
$135
73%
222$94❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (63)
$34,172
$125
71%
224$88❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (35)
$51,299
$173
77%
222$94❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (45)
$43,363
$176
64%
222$92❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (31)
$48,541
$210
60%
222$111❌✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (21)
$56,769
$201
75%
223$103❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (25)

Métriques de rendement

-1.36% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$1,821-$3,643-$5,465-$7,287-$9,109-$18,218-$54,655
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$439,999$439,999$439,999$439,999$439,999$439,999$439,999
Acompte$110,000$110,000$110,000$110,000$110,000$110,000$110,000
Appréciation du bien$16,500$33,495$50,999$69,029$87,600$189,154$784,994
Rendement total$564,678$579,851$595,534$611,742$628,491$720,935$1,280,338

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-1.36%

Taux de capitalisation

6.23%

Retour sur investissement

15.33%

property-location

Fernie Ski Hill Road Fernie Ski Hill Rd British Columbia, V0B 1M6

2 ch • 2 sdb • 1 pers

$49,044

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 42% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $215/nuit avec 56% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $163/nuit avec 70% d'occupation.

Top 91% des comparables

Top 1% des comparables

Saisonnalité

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10

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$43,854

Revenu annuel moyen

70%

Taux d'occupation moyen

$163

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$40k

$50k

$60k

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-$1,822

Bénéfice

Revenus

$49,044

Charges d'exploitation

$14,776

Résultat d'exploitation

$34,268

Prêt & Taxes

$36,090

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,822

$133,000

Investissement en liquidités

Acompte

$110,000

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$16,500

Total

$133,000

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-1.36%

Taux de capitalisation

6.23%