BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Faun Lake, North Java, NY

2 ch • 1 sdb • 10 pers • $100,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$62,179

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$33,670

Taux de rendement

40.4%

Revenus annuels

$62,179

AirDNA projette $123/nuit avec 53% d'occupation (23,810€). Airbtics projette $174/nuit avec 60% d'occupation (38,131€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 76% de taux d'occupation, $224 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$18,335	$35,601	$63,462	$83,524
Occupation	40%	64%	76%	87%
Nightly Rate	$122	$149	$224	$257

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
The Smart Choice - Snowmobiler's Welcome!	$30,888	$127	65%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Escape to the Fox A-Frame Cabin	$32,091	$112	77%	2	1	3	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (109)
Front and Center	$28,439	$105	74%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (329)
Faun Lake Cabin--A Quiet Getaway in the Woods	$54,520	$170	86%	2	1	7	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Blissful Lake Front Stay!	$23,365	$133	48%	2	1	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (7)
Timber-frame home on 12 wooded acres	$54,328	$222	66%	2	1.5	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Welcome to Pine Cone Cabin!	$21,549	$102	57%	2	1	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
The Bluebird Cottage on Silver Lake	$27,914	$78	93%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (315)
1 OR 2 BR Private Oasis by Letchworth State Park	$22,908	$90	65%	2	1.5	2	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (370)
Staycation in the Southtowns	$32,279	$138	63%	2	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Cozy ski and summer cottage on Lime Lake	$26,039	$128	53%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
What you see is what you get	$51,545	$159	84%	2	1	1	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Lovely ranch, quiet, scenic view	$77,588	$242	87%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Wolf Creek Retreat	$39,726	$149	70%	2	1.5	4	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Iris Cottage, Nature on Higgins Creek	$36,330	$101	96%	2	1	1	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (202)
Beautiful Bright Two-Bedroom Outside East Aurora	$34,358	$118	78%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Rural Retreat!	$38,166	$132	79%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Tiny Timber Frame Cabin @ The Silverlaken Estate	$35,386	$132	72%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (65)
Peaceful Country Home	$32,501	$126	67%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Little Log Cabin on the Lake!	$32,224	$185	47%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Quaint Home in the Village of Warsaw	$17,996	$149	33%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (5)
The Oakley Loft - Near Letchworth State Park	$29,751	$202	38%	2	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Papi's Cottage: Game Room, Fire Pit + Sunset Views	$26,323	$232	31%	2	1.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Byrncliff Greenside Apartment #2	$58,523	$533	30%	2	1.5	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
The Ridge Airbnb and Campground	$23,088	$83	76%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Gorgeous cottage on Silver Lake, Castile NY	$42,596	$255	41%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Lakefront cottage minutes from Letchworth	$60,230	$257	63%	2	1	3	$140	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (29)
Comfy updated home	$65,312	$236	74%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Lake House Getaway	$47,498	$209	59%	2	1.5	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
The Rohl Ranch	$84,678	$241	96%	2	1	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Nautical Nest on Silver Lake	$57,888	$220	71%	2	1.5	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (47)
Hillside Cottage on Lime Lake, NY-scenic setting!	$24,315	$152	41%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Beautiful Lake House Minutes Away From Ski Resorts	$17,247	$124	38%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Lakefront luxury on Silver Lake near Letchworth	$66,525	$284	64%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Cabin in the woods winter wonderland	$31,110	$85	100%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)

Métriques de rendement

115.11% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$33,670	$67,340	$101,010	$134,680	$168,350	$336,701	$1,010,104
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Acompte	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000
Appréciation du bien	$3,000	$6,090	$9,272	$12,550	$15,927	$34,391	$142,726
Rendement total	$136,670	$173,430	$210,283	$247,231	$284,278	$471,093	$1,252,831

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

115.11%

Taux de capitalisation

40.41%

Retour sur investissement

128.72%

Faun Lake New York, 14113

2 ch • 1 sdb • 10 pers

Prix d'achat

Est. $480/mois

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630

Score investisseur Airbnb

$33,670

Profit annuel

40.4%

Taux de capitalisation

115.1%

Rendement sur investissement

$62,179

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $123/nuit avec 53% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $174/nuit avec 60% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$37,315

Revenu annuel moyen

60%

Taux d'occupation moyen

$174

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$35k

$60k

$85k

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$33,670

Bénéfice

Revenus

$62,179

Charges d'exploitation

$21,763

Résultat d'exploitation

$40,416

Prêt & Taxes

$6,746

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$33,670

$29,250

Investissement en liquidités

Acompte

$20,000

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$3,000

Total

$29,250

Ratio DSCR

Fort

5.99

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

115.11%

Taux de capitalisation

40.41%

Retour sur investissement

128.72%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$4,746

Impôt foncier déductible

$990

Votre déduction totale

-$22,901

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$22,901 = $172,901

Impôts sur $172,901 (30%)

$51,870

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$51,870

Économies d'impôts estimées

-$6,870

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