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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Ethnikís Epanastáseos 1821, Drama, , 661 00

1 ch • 1 sdb • 2 pers • €0

BNB

Calc

Rapport par :

Athanasios Basklavanis

+302107008726

info@airluxe.eu

www.airluxe.eu

Revenus annuels

€6,878

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-€2,064

Rendement sur fonds propres

-72.3%

Revenus annuels

€6,878

AirDNA projette €58/nuit avec 40% d'occupation (8,494€). Airbtics projette €61/nuit avec 44% d'occupation (9,762€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 31% de taux d'occupation, €61 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus€7,285€10,204€12,264€19,778
Occupation39%44%50%70%
Nightly Rate€50€62€66€75

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Presidential Palace 1

No image available

€13,467
€46
80%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (165)
K&M 40 ekklision B’

No image available

€10,862
€66
45%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
K&M 40 Ekklision A’

No image available

€12,882
€90
39%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
K&M Ethnikis Amynis A’

No image available

€9,528
€65
40%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
K&M Ethnikis Amynis B’

No image available

€9,718
€59
45%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Tinyhug Apartment

No image available

€8,465
€56
41%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Ourania Apartment

No image available

€11,117
€43
70%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Athanias Studio

No image available

€11,987
€64
51%
111€0❌❌✅N / Y⭐️ 0 (2)
K&M Bantzh B’

No image available

€9,020
€62
40%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
NiNa AparTmenT

No image available

€11,250
€67
46%
111€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (6)
Welcome to PARIS Opulent Lifestyle

No image available

€12,264
€86
39%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Room with a view

No image available

€7,782
€43
49%
112€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (24)
Estia Alternative Apartment

No image available

€11,605
€55
58%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
K&M Bantzh A’

No image available

€9,205
€60
42%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (21)
Smile studio

No image available

€11,050
€43
71%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (43)
terra luxury home

No image available

€17,628
€96
50%
11.51€0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
QueenDo

No image available

€10,119
€51
54%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (19)
Kapsis Apartment In Drama City

No image available

€11,673
€65
49%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 0 (2)
*Olive Inn City*

No image available

€14,483
€82
48%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Studio 54 στη πλατεία της Δράμας

No image available

€9,991
€62
43%
111€10❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (4)
Apartment One

No image available

€10,148
€39
71%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (77)
Apartment Ori

No image available

€12,553
€45
76%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (47)
Paul’s Houses

No image available

€8,004
€49
45%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Estia Luxury House - Downtown

No image available

€15,751
€75
57%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Marlen Apartment

No image available

€9,662
€68
39%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Φιλοξενία1

No image available

€8,365
€50
44%
112€14❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
JennyHouse

No image available

€6,794
€60
31%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
St. Barbara Studio

No image available

€7,762
€45
47%
101€0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (18)
Loft Office House

No image available

€11,244
€52
59%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (67)
Athanias Studio II

No image available

€11,891
€68
48%
111€0❌❌❌N / N⭐️ 5 (4)
MiniDo

No image available

€6,861
€47
40%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Leos Dream Apartment

No image available

€13,035
€75
44%
111€37❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)

Métriques de rendement

-72.32% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-€2,063-€4,127-€6,190-€8,254-€10,318-€20,636-€61,909
Appréciation des revenus€0€0€0€0€0€0€0
Valeur nette immobilière€0€0€0€0€0€0€0
Acompte€0€0€0€0€0€0€0
Appréciation du bien€0€0€0€0€0€0€0
Rendement total-€2,063-€4,127-€6,190-€8,254-€10,318-€20,636-€61,909

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-72.32%

Période de remboursement en jours

0

Retour sur investissement

-72.32%

property-location

Ethnikís Epanastáseos 1821 Drama, 661 00

1 ch • 1 sdb • 2 pers

Agent

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€6,878

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €58/nuit avec 40% d'occupation (8,494.49€). Airbtics projette €61/nuit avec 44% d'occupation (9,762€).

Top 78% des comparables

Top 56% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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€9,713

Revenu annuel moyen

44%

Taux d'occupation moyen

€61

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€5k

€10k

€15k

€20k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-€2,064

Bénéfice

Revenus

€6,878

Charges d'exploitation

€8,942

Résultat d'exploitation

-€2,064

Loyer net effectif

€0

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-€2,064

€2,853

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

€2,767

Frais d'installation

€87

Total

€2,853

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-72.32%

Période de remboursement en jours

0