BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Estate Golden Rock, Christiansted, St. Croix, USVI

2 ch • 2 sdb • 5 pers • $210,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$45,144

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$11,429

Taux de rendement

12.2%

Revenus annuels

$45,144

AirDNA projette $189/nuit avec 51% d'occupation (35,205€). Airbtics projette $206/nuit avec 60% d'occupation (45,144€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 60% de taux d'occupation, $206 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$33,498	$43,792	$59,957	$76,082
Occupation	49%	58%	70%	78%
Nightly Rate	$184	$203	$227	$256

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Come Sail Away in our 2Bd/2Ba condo at Colony Cove	$50,470	$214	63%	2	2	3	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
My Island Dream Penthouse Condo	$44,349	$216	49%	2	2	4	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Living the Life Beach Getaway	$92,923	$241	99%	2	2	5	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Rest Awhile at Sugar Beach	$58,326	$202	78%	2	1.5	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Toe's in the Sand - Beachfront, Tropical Paradise	$41,851	$203	54%	2	2	4	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Paradise Breeze - Ocean View	$44,377	$226	51%	2	2	1	$200	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (2)
Seaside Serenity	$77,359	$273	74%	2	2	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
2 Bedroom Sleeps 6 - Cozy Condo with beach access	$32,751	$183	48%	2	2	4	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Simon's Rest	$32,923	$185	44%	2	2	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Latitude Adjustment FREE WIFI	$33,693	$158	56%	2	2	5	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
Beach Condo resort in Great Location!	$44,303	$207	58%	2	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Breathtaking Oceanfront Views Shelton Sugar Shack	$79,859	$279	78%	2	2	4	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Sun,Sea,Sand! Main Floor Colony Cove! All New A/C	$52,860	$166	86%	2	2	3	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (166)
Escape to Paradise	$42,566	$180	59%	2	2	5	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Serenity by the Sea - Colony Cove - St Croix	$49,028	$175	74%	2	2	4	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (5)
A Shore Thing - Tropical, Beachfront and Pool	$33,913	$178	46%	2	2	4	$175	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Ocean view 2 bedroom condo, newly renovated	$38,721	$196	53%	2	2	5	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Beach & Oceanfront, Modern 2BR- 2 King / 2BA Condo	$71,114	$290	67%	2	2	5	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Jewel of the Isle	$46,291	$186	68%	2	2	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Island Time-A Beachfront, Tropical Paradise	$36,021	$195	49%	2	2	4	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Two Bedroom, two bath ocean front condo complex.	$30,769	$154	53%	2	2	5	$150	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (9)
Seaside Serenity - A Tropical Beachfront Condo	$49,702	$194	70%	2	2	5	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Palm Breezes Condo	$43,119	$158	73%	2	2	4	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Sunshine Suite, Just Steps to the Pool and Ocean	$52,837	$206	69%	2	2	4	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Oceanfront Sugar Beach Condo	$59,794	$232	69%	2	2	4	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Experience the epitome of relaxation at Sand & Sea	$55,998	$255	60%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Tropical/Cozy Condo @ the Beach	$28,858	$188	38%	2	2	3	$75	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 3.5 (4)
Oceanfront, Remodeled 2BR- 2 King Beds/2BA Condo	$70,097	$252	76%	2	2	5	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
2br/2ba-Has King Bed-Condo With Beach Access!	$35,817	$233	42%	2	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Fan-Sea This - A Tropical, Beachfont Condo	$37,917	$207	49%	2	2	4	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Tropical Paradise on the Beach	$81,887	$223	98%	2	2	5	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
St croix escape	$32,627	$136	64%	2	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (9)
Nubian Oasis- Beach Front -St Croix	$41,607	$196	58%	2	2	4	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Beachfront Bliss-A Tropical Beachfront Condo	$45,903	$204	61%	2	2	5	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Second Floor Two Bedroom Condo On The Beach	$45,750	$214	57%	2	2	5	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Beachfront St Croix Condo w/ Pool + Lanai!	$42,928	$303	31%	2	2	5	$232	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
No shirt, no shoes, no steps! ADA friendly	$54,956	$211	71%	2	2	5	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Smith House and Tropical Garden	$22,575	$132	46%	2	1	3	$40	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (16)
Serenity Hideaway	$38,735	$232	44%	2	2	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Mermaid Inn - Beachside w/pool	$30,750	$190	39%	2	2	4	$200	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (7)

Métriques de rendement

20.85% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$11,429	$22,858	$34,288	$45,717	$57,147	$114,294	$342,884
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$168,000	$168,000	$168,000	$168,000	$168,000	$168,000	$168,000
Acompte	$42,000	$42,000	$42,000	$42,000	$42,000	$42,000	$42,000
Appréciation du bien	$6,300	$12,789	$19,472	$26,356	$33,447	$72,222	$299,725
Rendement total	$227,729	$245,647	$263,761	$282,074	$300,594	$396,517	$852,609

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

20.85%

Taux de capitalisation

12.18%

Retour sur investissement

36.11%

Estate Golden Rock St. Croix, 00820

2 ch • 2 sdb • 5 pers

Prix d'achat

123

Score investisseur Airbnb

$11,429

Profit annuel

12.2%

Taux de capitalisation

20.9%

Rendement sur investissement

$45,144

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $189/nuit avec 51% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $206/nuit avec 60% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 46% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 46% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$47,658

Revenu annuel moyen

60%

Taux d'occupation moyen

$206

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$45k

$70k

$95k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$11,429

Bénéfice

Revenus

$45,144

Charges d'exploitation

$19,549

Résultat d'exploitation

$25,595

Prêt & Taxes

$14,166

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$11,429

$54,800

Investissement en liquidités

Acompte

$42,000

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$6,300

Total

$54,800

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

20.85%

Taux de capitalisation

12.18%

Retour sur investissement

36.11%