BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Essex Rd, , England, WD17 4EL

2 ch • 2 sdb • 1 pers • £0

BNB

Calc

Rapport par :

ruta_mesfun@hotmail.co.uk

Revenus annuels

£47,785

Bénéfice (Flux de trésorerie)

£10,905

Rendement sur fonds propres

205.1%

Revenus annuels

£47,785

AirDNA projette £164/nuit avec 55% d'occupation (32,851€). Airbtics projette £172/nuit avec 60% d'occupation (37,780€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 70% de taux d'occupation, £187 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	£26,882	£35,775	£49,040	£64,509
Occupation	53%	60%	70%	80%
Nightly Rate	£135	£159	£187	£213

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Centrl Watford 2 bedroom Grnd Flr Apt with Parking	£29,339	£142	54%	2	1	2	£69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (33)
Harry's House (Muggles welcome too!)	£56,672	£187	82%	2	1	1	£39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (140)
Modern & Brand new Large 2 bed with Balcony	£35,015	£155	58%	2	1	2	£111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
Property in Watford- Great links and Harry Potter	£41,751	£190	60%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (8)
Spacious & Modern Central 2 bed with Balcony	£47,919	£177	72%	2	1	2	£111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Central Watford Holiday Home	£29,855	£126	63%	2	1	2	£91	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Watford Town 2 bedroom Apt Harry Ptter/Free Prking	£29,902	£153	51%	2	1	2	£72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (4)
1Bedroom Flat Sleeps 4 Watford - LongTerm Discount	£13,794	£93	38%	2	1	2	£60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Centre London in 15 Min - Luxury Apartment Watford	£53,291	£242	59%	2	2	7	£25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Central Watford Apartment with Parking Sleeps 4	£37,004	£164	60%	2	1	2	£60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Stylish 2 Bed Apartment - Near Watford Hospital	£21,364	£131	42%	2	1	1	£76	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Peaceful Home	£31,428	£168	51%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Central Watford Apartment Sleeps 4 with Parking	£35,712	£154	61%	2	1	1	£60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
MPL Apartments - Watford The Junction Short-term C	£35,875	£219	44%	2	1	1	£98	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Luxury 2 Bed 2 Bath - Central Watford	£74,616	£213	91%	2	2	1	£127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
House with great location.	£23,529	£113	57%	2	2	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
Warner Brothers House	£27,494	£116	61%	2	1	3	£77	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (18)
Fab 2 Bed 2 Bath Parking Central location & Wifi	£37,599	£138	73%	2	2	4	£72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (49)
Homely 2Bed/1Bath Flat with Free WIFI & Parking	£33,718	£187	48%	2	1	7	£122	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
Cozy 2 bed apartment, pet friendly & free parking	£48,338	£212	61%	2	2	3	£111	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Stylish 2-bed apartment near Watford Junction!	£39,669	£175	62%	2	2	2	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (12)
Modern 2BR Apartment in the Heart of the City	£41,182	£191	56%	2	1	2	£112	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Charming 2bed Victorian terrace house with garden	£55,187	£149	93%	2	2	7	£152	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Gorgeous 2Bed/2Bath Flat with FREE WIFI & Parking	£50,608	£194	70%	2	2	7	£122	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Charming 2 Bed / 2 Bath Flat in Watford	£29,606	£132	60%	2	2	1	£80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
WATFORD CENTRE - LUXURY! 2 BED / 2 BATH PENTHOUSE	£40,063	£123	88%	2	2	7	£122	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)
Amazing Spacious 2bed Apartment in Central Watford	£35,852	£160	59%	2	2	1	£81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Lovely 2 bed apartment sleeps 5 Watford Central	£34,555	£159	58%	2	2	1	£81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Beautiful Apartment near Watford Atria	£42,933	£133	80%	2	2	1	£127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Watford HU7 - Harry Potter, Contractors & London	£34,344	£180	52%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Beautiful Spacious 2Bed 2Bath Apartment Watford	£39,196	£137	75%	2	2	1	£102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Stylish Apartment near Harry Potter Studios	£31,762	£138	63%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
On Watford High Street-2Bed flat/Wi-fi+Kitchen	£24,148	£102	65%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (8)
Watford 2 Bed + Parking + Netflix	£37,551	£188	54%	2	2	2	£87	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Luxurious and Chic house	£46,936	£164	77%	2	1	4	£31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Apartment in Central Watford	£39,674	£131	80%	2	2	31	£81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
Warner Bros Penthouse \| Free Parking, Sleeps 6	£46,098	£184	65%	2	2	1	£92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Central Modern Apartment	£25,757	£147	48%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

205.1% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	£10,905	£21,810	£32,716	£43,621	£54,527	£109,054	£327,163
Appréciation des revenus	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Valeur nette immobilière	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Acompte	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Appréciation du bien	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Rendement total	£10,905	£21,810	£32,716	£43,621	£54,527	£109,054	£327,163

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

205.1%

Période de remboursement en jours

178

Retour sur investissement

205.1%

Essex Rd England, WD17 4EL

2 ch • 2 sdb • 1 pers

Loyer mensuel

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£47,785

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette £164/nuit avec 55% d'occupation (32,851.95€). Airbtics projette £172/nuit avec 60% d'occupation (37,780€).

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 28% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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£37,661

Revenu annuel moyen

60%

Taux d'occupation moyen

£172

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

£15k

£35k

£55k

£75k

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£10,905

Bénéfice

Revenus

£47,785

Charges d'exploitation

£15,879

Résultat d'exploitation

£31,905

Loyer net effectif

£21,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

£10,905

£5,317

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

£5,236

Frais d'installation

£81

Total

£5,317

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

205.1%

Période de remboursement en jours

178