BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Erlengrund, Preetz, SH, 24211

3 ch • 1.5 sdb • 5 pers • €1

BNB

Calc

Revenus annuels

€30,961

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€17,698

Taux de rendement

1769816.8%

Revenus annuels

€30,961

AirDNA projette €105/nuit avec 57% d'occupation (21,953€). Airbtics projette €146/nuit avec 58% d'occupation (30,960€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 58% de taux d'occupation, €146 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	€14,790	€30,743	€42,695	€85,799
Occupation	44%	61%	71%	86%
Nightly Rate	€89	€134	€159	€247

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Ferienhaus "Lüttenhuus" in Preetz	€20,048	€117	47%	3	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Kinderfreundl. ruhige Ferienwohnung mit Garten	€13,171	€72	49%	3	1	5	€69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
4*Sterne-Ferienhaus mit 125 qm i.d. Holst. Schweiz	€36,858	€111	89%	3	2	3	€100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Kiel Elisabethstrasse 3. OG rechts 3 Zi. Wohnung	€19,817	€93	55%	3	1	2	€80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (130)
Kiel Elisabethstrasse 1. OG links 3 Zi. Wohnung	€21,800	€92	61%	3	1	2	€80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (145)
Ferienwohung 3	€51,691	€197	71%	3	2	1	€49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Ecke Holtenauerstr 3,5 Zi 24h Check-In	€19,111	€75	67%	3	1	2	€49	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (29)
Apartment, 80 qm mit Terrasse und Garten im Grünen	€24,981	€80	83%	3	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Ferienwohnung in Kronshagen 3 Einzelzimmer	€20,302	€83	64%	3	1	1	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
⚓❤ Zentrale Whg. Nähe Kieler Förde 24/7 Check in	€34,344	€95	95%	3	1	2	€55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Ferienwohnung mit Terrasse, Garten und Sauna	€25,650	€152	45%	3	2	3	€60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Wohnung am See - 3 Schlafzimmer	€20,694	€77	72%	3	1	2	€65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Zentral gelegene Wohnung	€46,584	€148	86%	3	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (15)
Kiel Elisabethstrasse 2. OG links 3 Zi. Wohnung	€24,173	€92	69%	3	1	2	€80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (54)
Ferienwohnung am Laboer Hafen, 1.OG	€19,719	€83	63%	3	1	2	€80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Aussenpool, Sauna und Kamin, Landhaus Hideaway	€43,063	€187	61%	3	2	3	€199	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
4-Zi-Whg. in Strandnähe mit Terrasse, sep. Eingang	€18,110	€64	72%	3	1	1	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Charming family friendly apartment in rural idyll	€20,165	€78	69%	3	1	2	€60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Windrose II	€37,066	€230	34%	3	2	1	€204	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Rachel III	€38,030	€242	34%	3	2	1	€191	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Gutsherberge Deutsch-Nienhof	€26,983	€149	42%	3	2.5	2	€119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Stilvolles Strandhaus-200m Meer-HotTub-Sauna-Kamin	€60,373	€223	73%	3	3	3	€134	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Großes Ferienhaus mit 4 Schlafzimmern	€36,445	€137	70%	3	1	2	€80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (23)
Unser Haus am Meer	€36,856	€142	70%	3	2	3	€119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
De ole School Loft 23, Huus Walden	€53,243	€362	30%	3	2	1	€302	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Back Home - 2023 renoviertes, modernes Haus	€31,870	€149	56%	3	2	3	€94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Plöner See Blick in Plön Strohberg 11 - OG -	€23,487	€140	45%	3	1	1	€80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Bäcker-Loge \| Alte Bäckerei Laboe	€34,282	€154	60%	3	1	3	€150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Finnenhaus	€25,511	€72	94%	3	1	2	€39	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (24)
Inspektorhaus auf dem Gutshof	€15,735	€103	40%	3	2	2	€65	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (7)
Haus Fernsicht an der Ostsee mit Sauna und Klavier	€35,156	€103	88%	3	2.5	1	€119	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Bellevue - FeWo mit Seeblick	€38,852	€140	76%	3	3	7	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Weiße Reetdachkate Wohnung I	€29,880	€159	50%	3	2	4	€174	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Jolehus - Behrensdorf	€41,903	€160	65%	3	2	4	€120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Aktivhaus Elsa	€34,705	€294	32%	3	2	3	€115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Idyllisches Haus in der Holsteinischen Schweiz	€18,400	€131	38%	3	2	4	€100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Holiday apartment near the beach	€14,096	€72	52%	3	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (96)

Métriques de rendement

304.55% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	€17,698	€35,396	€53,094	€70,792	€88,490	€176,981	€530,943
Appréciation des revenus	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Valeur nette immobilière	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acompte	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Appréciation du bien	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€1
Rendement total	€17,699	€35,397	€53,095	€70,793	€88,491	€176,982	€530,945

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

304.55%

Taux de capitalisation

1,769,816.79%

Retour sur investissement

304.55%

Erlengrund Preetz, Schleswig-Holstein, 24211

3 ch • 1.5 sdb • 5 pers

Prix d'achat

15840649

Score investisseur Airbnb

€17,698

Profit annuel

1769816.8%

Taux de capitalisation

304.6%

Rendement sur investissement

€30,961

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €105/nuit avec 57% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €146/nuit avec 58% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 56% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 38% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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€30,436

Revenu annuel moyen

58%

Taux d'occupation moyen

€146

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€10k

€30k

€45k

€60k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

€17,698

Bénéfice

Revenus

€30,961

Charges d'exploitation

€13,262

Résultat d'exploitation

€17,698

Prêt & Taxes

€0

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€17,698

€5,811

Investissement en liquidités

Acompte

€0

Rénovations & Ameublement

€5,811

Frais de clôture

€0

Total

€5,811

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

304.55%

Taux de capitalisation

1,769,816.79%

Retour sur investissement

304.55%