Score investisseur Airbnb
$21,165
Profit annuel
12.8%
Taux de capitalisation
23.8%
Rendement sur investissement
$67,190
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $218/nuit avec 43% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $197/nuit avec 60% d'occupation.
Top 26% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$45,041
Revenu annuel moyen
60%
Taux d'occupation moyen
$197
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$45k
$70k
$105k
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$21,166
Bénéfice
Revenus
$67,190
Charges d'exploitation
$22,415
Résultat d'exploitation
$44,776
Prêt & Taxes
$23,610
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$21,166
$88,875
Investissement en liquidités
Acompte
$70,000
Rénovations & Ameublement
$8,375
Frais de clôture
$10,500
Total
$88,875
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
23.81%
Taux de capitalisation
12.79%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$16,611
Impôt foncier déductible
$3,465
Votre déduction totale
$14,664
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $14,664 = $135,336
Impôts sur $135,336 (30%)
$40,601
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$40,601
Économies d'impôts estimées
$4,399
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
8,276 sqft
Année de construction:
1915
Taille:
1,391 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Forced Air
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: 8,276 sqft
- Surface habitable: 1,391 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central Air, New Ac 11/22/24
- Vue: Neighborhood
- Stationnement: No RV Parking, No Garage, No Driveway
- Équipements: Dishwasher, Exhaust Fan, Gas Oven, Gas Range, Refrigerator, Dryer, Washer, Water Heater: Natural Gas
- Prix au mètre carré: $471
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 117033310
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $352,288
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $656,500
Écoles
- Collège: Mansfeld Middle School with 4/10 étoiles